בעטhed אין נאַטורליכט פון דרייַ עקספּאָוזשאַנז און געפֿרעימד דורך שטאַרקן ערעונגען אַריבער מאַנהעטן, רעסידענץ נ1702 איז אַ שיינע צוגעשטעלט דרייַ-שלאפצימער היים וואָס אָפפערז אַרום 1,855 קוואַדראַט פֿיס פון געזונט פּלאַנירן לעבן ערעע. געפֿונען אויף די זיבעצנטע שטאָק פון 121 מזרח 22סטער שטראסע, דער רעסידענץ נוצלט פון אַ טשערישדיקע דרום עקספּאָוזשאַן, אויסערגעווענלעך נאַטורליכט דורך דעם טאָג, און עפענען פֿאַרשטעלן אין כמעט יעדער ריכטונג.

אַ גרויסן אַרייַנקומען גאַלעריע קאָנפֿרונטירט אײַך אין די היים און איז פֿאַראַן סקילפולי געבויט מיט אַ מאַן קלאָסעט, אַ סטאָרידזש קלאָסעט, אַ וואַשן צימער, און אַ פּודער צימער פֿאַר געסט. איבער, די ערעע אָפּענס אין אַ דראַמעטיש גרויס צימער, וווּ 10'2" שטאַרקע צילינגן און שטאָק-צו-צילינג פֿענצטער ביי דעם דרום עקספּאָוזשאַן קריייט אַן ערי גענייו פון אייגנשאַפֿט בעשאַס עס דריייוו אַמבענדאַנט הייליקייט דורך דעם טאָג. נאָר נעבן דעם לעבן ערעע, אַ פּריוואַטדרום דרום-פאַסינג באַלקאָניע מיט אַ גאַז גרילל דאָוס אן ערעע כאָטש די אויפגעהאַלטן פון די היים, מאַכן זיין פּאַסיק פֿאַר וועספאַל מאָרגן אָדער אַוועק Dining מיט חברים.

די עפענען קאָכאָן איז גרייט צו באַלענזן קלאָר פּלאַן מיט יקערדיק פאַנגקשאַנאַליטעט. קאַסטאַמיזירטע קאַבינעטן זענען קאַמביינד מיט געליטן קוואַרץ באַנק, אַ פּאַר און געפֿילן פון Gaggenau שפּיגל שטאָל געגרייט און צוויי ווייַן פרידזשידערס, און אַ גרויס עילאַנד מיט פּעקל צו זיצן. אַ פאַרבאָרגענע ווענט סיסטעם געט אויף פון דעם געשטאַלט ווען געבעטן און פֿאַרדעכטונג ווען נישט אין פּראָדוקט.

די פאַררוי offers דרייַ גאַנצע געמעכט דורך אנדערשאַקן שטאָלן, יעדער מיט זיינע אייגענע צווישן פּראָסט חדר, וואָס באַשאַפֿט ביידע באַקוועמס און פּריוואַט. די הויפּט ספּעציעל האָט אַ רײַכער וואַלק-אין קלאָסעט און אַן מער צאָציקער פֿנסטער וואַשן וואָס איז געהערט נאָך קלאַקאַטאָ פּאַאָנאַצו מאַרבל באַנק, וואַש-אַראָפּ, און אַקצענט מאַור. איווע קאַבינעט איז געפֿאַלטן דורך קאַסטאַמיזירטע ווייסע אָקע קאַבינעטן, געלאַכדיק קראָמע קאַלליסטאַ געגרייט, און אַן אַסיד-געקלט טייַך צו אין-שווערניק. אַלע פאַרבונדענע קאַמאַנונג הויך צוויטשאַקונג בודנעט. אין אַ רענטגענ פֿאַר מאָדערן קאָנדאָמינიუმ וווּ, יעדער פאַרבונדענע טייַך איז פֿענצטער, ברענגענדיק נאַטורליכט אין יעדער ערעע.

דער פאַרבינדן פֿעאַטורן באַגריף לעבעדיק ווענדיע, צענעטערלייכט טייוויטשייד, און די פּראָוסיים איז גרייט מיט נەھיאַ פאַפצונג.

דיזיינד דורך ODA און אַנטוויקלט דורך Toll Brothers, 121 מזרח 22טער שטראסע האָט זיך געגרינדעט ווי איינער פון דאַונטאון ס מערסט געפֿאָדעריט געטאָן פון דינסט קאָנדאָמיניום. רעזידאַנץ גענießen אַ פול-צײַט דאָמען און קאָנזשער דזשאַנז, אַ 75-פיס געהיטן אינדאָר וואַסער פּריפּיעס, פיטנעס צענטער, נעבעכדיק האָטעל, קינאָ ולעכטן, קידס שפּיל צימער, פּריוואטע באַפירן ערידזשן, רעזידענטל מיט איך, ביקל סטאָראַזש, אַוטאָמאַט פאַרווייַלונג, און אַ שיינע וויטאָפּ פּלאַץ פֿאַרצירט מיט פייער פּיטס, גרילס, און פּאַנאָראַמיק שטאָט דערמאַט.

געגרינדן צווישן גראַמערסי, פּלאַטיראָן, און נאָמאַד, די בנין איז ערלעד ניט צו מאַדיעסאַן פאַכ פּאַרק, יוני פאַרגעבן, עאַטאַלעי, וואָלטס פראג, טרעדער דזשאָע'ס, אַקלאַמערטע רעסטאָראַנץ, און מער סכוירים קאָלומי.

געמישט פון גרויס ווייַסן און דינייען נאַטורליכט, פּריוואַט ווידעעפּלאַבע, און אַטראַקטיוו פאָרמאַט, רעסידענץ נ1702 רעפּרעסענטירט אַ רעטשעלעיגערע געלעגנהייט צו פאַרבעסערן אַ פאָר-באַזעצער געלעגנהייט אין איינער פון מאָדערן מאַנהעטטן's פּרעמיע רעזידענציאל בויער.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.