$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אין ברוך וראר דווילאָפּער און אינוועסטן געלעגנהייט אין דעם ערן פון בעתש ביץ! געפונען אויף אַ גרייס פון 60 פיט x 97 פיט וואָס גיט 5,800 שפּייַזע שטח פוס, דער באזונדערער פּראָפּערטיי שטייפט אין אַ R5 זאָונינג שטח וואָס פֿעיִקייטן אַ מאַקסימום 2.0 FAR. מיט אַ מאַקסימום אויף הביודיקע שוואַך פון אַרום 8,700 לעבעדיק שטח פוס, דער באַזל גיט בערך 5,278 פוס שלעפֿקבראָג שטח—פֿאַרשטיין אַ ריזיק 154% פאַרגרעסערונג פּאָטענציעל איבער דער איצטיקער געבויטן שטופּן.
דערווייַל געקליבן ווי אַ 3,450 פוס באזונדערע דריי-פֿאַמיליע רעזידענץ געבויט אין 1935, איז דער פּראָפּערטיי צו פאַרקויפן באשטערט "AS-IS," וואָס מאכט עס צו דער סוף לויסן קיין פאַרשטיצונג פֿאַר אַן ערשטקלאַס מULTI-FAMILY אַנטוויקלונג, באַטייַטיק ווערט-אַרבייט פאַרגרעסערונג, אָדער קאַנדו מינץ. געפונען אין זייער גערודערדיקער שול דיסטריקט 20 פֿאַר ביידע קלאסלעך נאָענט צו לאָוקאַלע טראַנספּאָרט, ציבור זיכערשאַפֿט מאָס, קויפן און פֿאַרביסן. פּראָפּערטיי וועט ווערן געשיקט וואַקאַנט און בערוכדיק געשמאַק ביי צוגרייטן. ברענג אייער אַרכיטעקט און פאַרשטיין אויף איינע פון די נאָכער'ס ערשטקלאַס אַנטוויקלונג שטאַפּל! אַלע דאַטן זענען פּראָיזער כוונה צו געבן פֿאַר אינפֿאָרמאַציע, און דאַרפֿן צו זיין זעלבסטשטענדיק געשיקט דורך דעם קויפן'ס אַרכיטעקט אָדער זיכערהייט.

ID #‎	1013002
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.13 אַקערס (DOM): 2 days
בויע־יאָר	1935
שטייערן (פּער יאָר)	$10,113
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט
באַס	2 מינוטן: B1
	4 מינוטן: B64, B8
	7 מינוטן: X28, X38
	8 מינוטן: B6, B82
סאַבװויי	2 מינוטן: D
באַן	5.6 מיילן: "Atlantic Terminal"
	5.8 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.