$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « ייִדישע Yiddish »

בלויז פֿאַר אַ באַגרענעצטע צײַט בנימצא. מיר שטעלן פֿאָר די קאַטסקיל עסטעיטס — אַ נײַע קאַנסטרוקציע־קהילה אין דעם ווילעדזש קאַטסקיל, מיט באַקוועמען צוטריט צו מֵיין סטריט, דעם הודסאָן־טײַך און אַ לעבעדיקן געמיש פֿון רעסטאָראַנען, איינקויפן און קולטורעלע אַטראַקציעס. די קהילה איז דורכגעטראכט פּלאַנירט, מיט אַ סך הייזער וואָס גרענעצן זיך הינטערן מיט וואַלד־געביטן, און אָפפערט דערפֿאַר אַן נאָך שטאַרקערע געפיל פֿון פּריוואַטקייט, רואיקייט און אַ נאַטירלעכער סביבה.

די איינוווינער קענען הנאה האָבן פֿון דער באַקוועמקייט פֿון נאָענטע געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און טעגלעכע באַדינונגען, צוזאַמען מיט סצענישע היגע אַטראַקציעס, אַרײַנגערעכנט שפּאַציר־וועגן, פּאַרקן און אַ פּיקטשערעסקער טײַכל, בלויז עטלעכע מאָמענטן אַוועק. אַרומגערינגלט מיט דער שיינקייט פֿון הודסאָן־טאָל און אין דער דערגרייכבאַרקייט פֿון פּאָפּולערע דעסטינאַציעס ווי האַנטער און ווינדהאַם בערג, אָפפערט די אָרט געלעגנהייטן פֿאַר פֿאַרווײַלונג דורכאויס גאַנץ יאָר.

מיט גרינגע צוטריט צו רוט 9W, רוט 23 און I-87, איז דער אַרומפֿאָרן פּשוט און באַקוועם; אַלבאַני איז בערך 30 מינוט אַוועק, און ניו־יאָרק סיטי בערך 2 ביז 2.5 שעה. די נאָענטע הודסאָן אַמטרעק סטאַנציע אָפפערט אויך דירעקטע באַן־באַדינונג קיין ניו־יאָרק סיטי, וואָס מאַכט די קהילה אַטראַקטיוו סײַ פֿאַר שטענדיקע איינוווינער און סײַ פֿאַר היים־אייגנטימער וואָס קומען אויף די וויקענדז.

וואָס מאַכט דעם פאָרשלאָג ספּעציעל צוציִענדיק, איז דער ווערט. אין אַ מאַרק וווּ נײַע קאַנסטרוקציע־געלעגנהייטן זענען באַגרענעצט און אַ סך הייזער פֿון ווידערפֿאַרקויף דאַרפֿן דערהייַנטיקונגען, אָפפערט די קאַטסקיל עסטעיטס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימען אַ מאָדערנעם, גלײַך־גרייט צום אַרײַנציִען הויז אין אַן אַטראַקטיוון און וואַקסנדיקן אָרט אין הודסאָן־טאָל.

דער הודסאָן מאָדעל אָפפערט בערך 1,530 קוואַדראַט־פֿוס פֿון גוט פּלאַנירטער איינשטאָקיקער וואוינונג־פּלאַץ, מיט 3 שלאָפֿצימערן, 2 פולע באַדס און אַן צוגעטשעפּטן גאַראַזש פֿאַר 2 אויטאָס. דער הויז איז אויסגעטראַכט מיט גרינגקייט און פֿונקציאָנאַליטעט אין זינען, און אָפפערט אמתדיקע איינשטאָקיקע וואוינונג — אידעאַל פֿאַר טרייסט, באַקוועמקייט און לאַנג־טערמיניקער נוצלעכקייט.

דער אָפֿענער פּלאַן שאַפֿט אַ גלאַטן איבערגאַנג צווישן דער קיך, עסצימער־געביט און גרויסן צימער, און מאַקסימיזירט נאַטירלעכן ליכט און וואוינבאַרקייט. די קיך האָט אַ צענטראַלן אינדזל און גענוג אַרבעט־פּלאַץ, בשעת דער גרויסער צימער עפֿנט זיך דירעקט צו אַ הינטערשטן פּאַטיאָ, און פֿאַרלענגערט דעם וואוינפּלאַץ אַרויס אין דרויסן.

דער הויפּט־סוויט איז פּריוואַט ליגן און אָפפערט אַ גיין־אין קלאַזעט און אַן אייגענעם באַד. צוויי נאָך שלאָפֿצימערן זענען באַזונדער געשטעלט, וואָס גיט בייגיקייט פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס אָדער נאָך וואויננישן.

דער דרויסנדיקער פּלאַץ איז ריין, פֿונקציאָנאַל און גרינג צו אויפֿהיטן, אויסגעצייכנט צו דערגאַנצן דעם מאָדערנעם פּלאַן פֿונעם הויז, בשעת ער גיט נאָך אַ געלעגנהייט צו רוען און פֿאַרוויילן געסט.

ליגן אינערהאַלב דעם קאַטסקיל סענטראַל שול־דיסטריקט און אַרומגערינגלט מיט דאָס בעסטע פֿון הודסאָן־טאָל, אָפפערט דאָס הויז אַ גוט־אויסגעבאַלאַנסירטע לייפֿסטייל־געלעגנהייט מיט לאַנג־טערמיניקן ווערט.

ליגן אינערהאַלב דעם קאַטסקיל סענטראַל שול־דיסטריקט און באַקוועם נאָענט צו פֿאַרווײַלונג, רעסטאָראַנען, איינקויפן און קולטורעלע אַטראַקציעס, אָפפערט דאָס הויז גרינגע צוטריט צו אַ סך פֿון דער געגנטס אַמעניטיז. אַלע הייזער וועלן ווערן געבויט. די רענדערונגען זענען בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן און קענען ווײַזן אָפּציאָנעלע פֿעיִקייטן. די שטײַערן זענען געשאַצט און זענען נאָך נישט אינגאַנצן אָפּגעשאַצט געוואָרן. דער געשאַצטער קאַנסטרוקציע־צײַטפֿראַמע איז בערך 8–10 חדשים. פֿאַר בנימצאע פלאַן־פּלענער, אויסקלייבן, ספּעציפֿיקאַציעס און נאָך אינפֿאָרמאַציע וועגן דער קהילה, ביטע באַזוכט די וועבזײַט פֿון די קאַטסקיל עסטעיטס.

MLS#‎	983411
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.33 אַקערס, אינעווייניק: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 126 days
בויע־יאָר	2026
מיינטענאַנס־פֿיעס	$150
שטייערן (פּער יאָר)	$7,127
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	גאָרנישט
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.