$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ספּעציעלע פאָרשלאָג פֿון דעם בויער פֿאַר אַ באַגרענעצטן צײַט! דער בויער אָפפערט דערווײַל אַ 2־צו־1 אַראָפּלאָזונג אין דער היפּאָטעק־אינטערעסראַטע אויף אַלע היימען, וואָס גיט קוואַליפֿיצירטע קויפֿער די געלעגנהייט צו געניסן פֿון נידעריקערע היפּאָטעק־צאָלונגען במשך פֿון די ערשטע צוויי יאָר פֿון זייער היים־באַזיץ. בנימצא פֿאַר אַ באַגרענעצטן צײַט.

מיר שטעלן פֿאָר די „קאַטסקיל עסטעיטס“ — אַ נײַע קאַנסטרוקציע־קהילה אין דעם ווילעדזש קאַטסקיל, מיט באַקוועמען צוטריט צו מײַן סטריט, דעם הודסאָן־טײַך און אַן לעבעדיקן מישן פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטורעלע אַטראַקציעס. די קהילה איז באַטראַכט און גוט אויסגעשטעלט, מיט אַ סך היימען וואָס האָבן אַ וואַלד־געגנט הינטער זיך, און גיט דערפֿאַר אַן צוגעגעבענעם געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט, רו און אַ נאַטירלעכער סבֿיבֿה.

איינוווינער קענען געניסן פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון נאָענטע געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און טעגלעכע באַדינונגען, צוזאַמען מיט שיינע היגע אַטראַקציעס, אַרײַנגערעכנט שפּאַציר־וועגן, פּאַרקן און אַ פּיקטשערעסקער טײַכל וואָס געפֿינט זיך נאָר אַ קורצע מינוט אַוועק. אַרומגערינגלט מיט דער שיינקייט פֿון הודסאָן־טאָל און אין דער דערגרייכבאַרקייט פֿון פּאָפּולערע דעסטינאַציעס ווי הונטער און ווינדהאַם בערג, אָפערט דער אָרט געלעגנהייטן פֿאַר יאָר־ארוםדיקער פֿאַרוויילונג.

מיט גרינגע צוטריט צו רוט 9W, רוט 23 און I-87, איז דער פֿאָרן צו דער אַרבעט אָדער אַנדערע דעסטינאַציעס פּשוט און באַקוועם. אַלבאַני איז בערך 30 מינוט אַוועק, און ניו־יאָרק סיטי בערך 2 ביז 2½ שעה. דער נאָענטער הודסאָן אַמטראַק־סטאַנציע אָפערט אויך דירעקטע באַן־סערוויס צו ניו־יאָרק סיטי, וואָס מאַכט די קהילה אַטראַקטיוו סײַ פֿאַר איינוווינער במשך פֿון גאַנצן יאָר און סײַ פֿאַר אָפּרוע־היים־באַזיצער.

וואָס מאַכט דעם פאָרשלאָג ספּעציעל אַטראַקטיוו, איז דער ווערט. אין אַ מאַרק וווּ נײַע קאַנסטרוקציע־געלעגנהייטן זענען באַגרענעצט און אַ סך היימען פֿון ווידערפֿאַרקויף דאַרפֿן פֿאַרבעסערונגען, אָפערט „די קאַטסקיל עסטעיטס“ אַ זעלטן געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַ מאָדערנע, גלײַך־אַרײַנציִעוועדיקע היים אין אַ געזוכטן און וואַקסנדיקן אָרט אין הודסאָן־טאָל.

דער קאַטסקיל מאָדעל אָפערט בערך 1,655 קוואַדראַטפֿוס פֿון וווינשטח, מיט 3 שלאָפֿצימערן, 2 פֿולע באַדער און אַ גאַראַזש פֿאַר 2 אויטאָס. די היים האָט אַ פֿונקציאָנעלן אָפֿענעם פּלאַן, וואָס פֿאַרבינדט די קיך, עסצימער און וווינצימער פֿאַר אַ גלאַטן און נאַטירלעכן דורכפֿלוס.

די קיך נעמט אַרײַן אַן אינזל אין צענטער און עפֿנט זיך צו דעם הויפּט־וווינרוימען, וואָס שאַפֿט אַ באַקוועמען און פּראַקטישן אויסלייג. די הויפּט־סוויט אָפערט אַ פּריוואַטן אָרט פֿאַר אָפּרו מיט אַן אייגענעם באַד, בשעת די נאָך־שלאָפֿצימערן גיבן פֿלעקסיביליטעט.

געבויט מיט מאָדערנע מאַטעריאַלן און סיסטעמען, אָפערן די היימען ענערגיע־עפֿעקטיווקייט און אַ וווינונג מיט ווייניק אויפֿהאַלט.

די היים געפֿינט זיך אינעם קאַטסקיל צענטראַלן שול־דיסטריקט און איז באַקוועם ליגן לעבן פֿאַרוויילונג, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטורעלע אַטראַקציעס, מיט גרינעם צוטריט צו אַ סך פֿון די אַמעניטיז אין דער געגנט. אַלע היימען וועלן ווערן געבויט. די אילוסטראַציעס דינען בלויז פֿאַר וויזועלער דערקלערונג און קענען ווײַזן אָפּציאָנעלע אייגנשאַפֿטן. די שטײַערן זענען געשאַצט און נאָך נישט אינגאַנצן באַשטימט געוואָרן. די געשאַצטע צײַט פֿאַר דער קאַנסטרוקציע איז בערך 8–10 חדשים. פֿאַר בנימצאע פּלענער פֿון די היימען, אויסקלייבן, ספּעציפֿיקאַציעס און נאָך אינפֿאָרמאַציע וועגן דער קהילה, ביטע באַזוכט די וועבזײַט פֿון „די קאַטסקיל עסטעיטס“.

MLS#‎	983414
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.33 אַקערס, אינעווייניק: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 127 days
בויע־יאָר	2025
מיינטענאַנס־פֿיעס	$150
שטייערן (פּער יאָר)	$7,709
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	גאָרנישט
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.