נווי אויף פֿון מרקט! וואַלקאָמען צו דעם אמת 3-צימער, 2-באטן וווינונג אין דער באַלפֿאָר. ווען איר גייט אריין, א גרויסן פoyer נעמט אייך אין א רומיקער לעבן צימער און א באשטימט דינען געגנט. די אפארטמענט האט פֿענצטערדיקע באטן, א פֿענצטערדיקע קיך, שיינע האָרצע floors איבעראַל, און אַן אימפּרעסיוו אַכט קליידער סקלאַסן- כולל איינער אַרייַן אין. לקוק נאָך פאַרבאַסן אָפּגריידס אַרייַננעמען נייַ, אָנדער שטיל פֿענצטער און אַן אַדזשאַסטעד עלעקטרישע סירקוט ברייקער סיסטעם. דרום-מערב עקספּאָוזשאַן זייער גרייט אפארטמענט, דאָס איז אַן זייער הויך צוואַנציקסטער שטאָק.

די בנין:

דער באַלפֿאָר איז אַן אכטלעכע געמאַנידזשט, פול-ווע service ווינקל. געווינער הנאה צו שפּיץ-קלאַס אַמעניטיז, כולל:

שטודער & סערוויס: 24-שעה דאָרמאַן, לעבן-אין סופּערינטעראַנדאַנט, אויף-שטונדיגע מאַנגישמענט, און אַ פּעקל צימער געאַרבעט מיט BuildingLink. אַויפֿן אויסשטעל: שיינע לאַנדשאַפֿט פּלעס פֿאַר אַ פריוואטן גאַרטן, אַ פּאַטיאָ מיט סעאַטינג, און אַ נייַ-געבויטן הונט ראַן פּאַרק (וואָרט דאַרפֿן). Hונט זענען באַגריסן (ביסלעכדיק צוויי הונט אונטער 40 ליבור). געזונט & ריקעריישאַן: אַ ווייַס פיטנאַס צענטער מיט פֿענצטער, Wi-Fi, און אַי קאַנדישאַנינג, צוואַרג א קהילה צימער מיט אַי קאַנדישאַן, טייווי און Wi-Fi וואָס קען נישט ווערן נוצן ווי לייענען לאָונזש, שפּיל נאַכט, באַגעגענישן און קען זיין געראַנטע צו פֿאַרפריוועט פּאַרטיעס, זי איז געווערפּער מיט אַ קיך און פֿריזעראַטאָר. קיין: עלעגאַנט געכאַפּט לאָביעס מיט נייַע וועגלעך ראַמפּס און אומטייליק פּאַרק טיר, נייע העליקאָפּטערן, דרייַ רענאָווויף וואָש צימער, פּריוואַט סטאָרידזש יאַניץ און אַ ביסיקלע צימער. פּאַרקינג: אויף-שטאַנד געראַנגל (ווינטש רשימה גיטוי). קאַנעקטיווייטי: פאַרבונדען פֿאַר Verizon FIOs, Spectrum און RCN.

די שכונה:

Цentralי פאראכטן אין ווירבאָנט פאָראַסט הילס, זענט איר נאָר אַ האַלב בלאָק פון קווינס בולעווארד און די 75-שטענדיקע F-אויסגעקוכן אונטערגרунд. איר זענט אויך בלויז מינוט פֿון דער E, R, און M שורות, דער לְכִי (אונטער 30 מינוט צו Midtown Manhattan), און די Q60 באַן. הנאה פון וועלט-קלאַס Einkaufen און עסן אויף אָוסטין סטריט, אַנטדעקונג אין פאָראַסט הילס סטאַדיום און וועסט זייד טעניס קלוב, און נאָענט צו Trader Joe's. געזאָגט פֿאַר שפּיץ-געשאפן P.S. 196. פֿינאַנצן:

מנהג: $1,619.86 (אינקלודירט היץ, האָך וואַסער און פּראָפערגעזאָג). פּראָמאָטש: 25% נויטיק

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required