बाजार में नया! द बालफोर में इस असली 3-बेडरूम, 2-बाथरूम आवास में आपका स्वागत है। प्रवेश करते ही, एक भव्य फॉयरे आपको एक विशाल लिविंग रूम और एक निर्दिष्ट डाइनिंग एरिया की ओर ले जाता है। अपार्टमेंट में खिड़की वाले बाथरूम, खिड़की वाला किचन, सुंदर हार्डवुड फर्श और आठ प्रभावशाली अलमारियां हैं - जिसमें एक वॉक-इन भी शामिल है। हाल की उन्नतियों में बिल्कुल नए, शोर-रोधक खिड़कियां और एक अद्यतन विद्युत सर्किट ब्रेकर सिस्टम शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उजाला प्रदान करने वाला यह अपार्टमेंट एक बहुत ऊँची दूसरी मंजिल पर है।

भवन:

द बालफोर एक बारीकी से प्रबंधित, पूर्ण-सेवा सहकारी संस्था है। निवासियों को शीर्ष स्तर की सुविधाओं का आनंद मिलता है, जिसमें:

- स्टाफ और सेवा: 24-घंटे का दरवाजा खोलने वाला, लाइव-इन सुपरिंटेंडेंट, साइट पर प्रबंधन, और एक पैकेज रूम जो बिल्डिंगलिंक से सुसज्जित है।
- आउटडोर स्पेस: खूबसूरती से सजाए गए निजी बगीचे, बैठने की जगह वाला patio, और एक बिल्कुल नया कुत्ता पार्क (चाबी की आवश्यकता)। पालतू जानवरों का स्वागत है (40 पाउंड के तहत दो पालतू जानवरों तक)।
- स्वास्थ्य और मनोरंजन: खिड़कियों वाला एक उज्ज्वल फिटनेस सेंटर, वाई-फाई, और एयर कंडीशनिंग, इसके अलावा एक सामुदायिक कक्ष जिसमें AC, TV और वाई-फाई है, जिसे पढ़ने के लाउंज, गेम नाइट, मीटिंग्स के लिए और निजी पार्टियों के लिए किराए पर लिया जा सकता है, इसमें एक किचन और फ्रिज भी है।
- सुविधाजनकता: नए व्हीलचेयर रैंप और स्वचालित स्लाइडिंग दरवाजों के साथ शालीनता से बनाए गए लाबियों, नए लिफ्टों, तीन नवीनीकृत लॉन्ड्री रूम, निजी स्टोरेज यूनिट, और एक साइकिल रूम।
- पार्किंग: ऑन-साइट गैरेज में नए इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (वेटलिस्ट लागू)।
- कनेक्टिविटी: वेरिज़ोन FIOs, स्पेक्ट्रम, और RCN के लिए वायर किया गया।

पड़ोस:

वृहद फॉरेस्ट हिल्स में केंद्रीय रूप से स्थित, आप क्वींस बुलेवार्ड और 75वीं एवेन्यू F-एक्सप्रेस सबवे स्टेशन से केवल आधे ब्लॉक की दूरी पर हैं। आप E, R, और M लाइनों, LIRR (मिडटाउन मैनहट्टन तक 30 मिनट से कम) और Q60 बस से भी केवल कुछ मिनट हैं। ऑस्टिन स्ट्रीट पर विश्व स्तरीय खरीदारी और खाने का आनंद लें, फॉरेस्ट हिल्स स्टेडियम और वेस्ट साइड टेनिस क्लब में कार्यक्रमों का आनंद लें, और ट्रेडर जो के निकटता का लाभ उठाएं। शीर्ष रेटेड P.S. 196 के लिए जोन किया गया।

वित्तीय जानकारी:

- मासिक रखरखाव: $1,619.86 (जिसमें हीट, गर्म पानी, और संपत्ति कर शामिल हैं)
- डाउन पेमेंट: 25% आवश्यक

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required