חדש בשוק! ברוכים הבאים לדירה אמיתית בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בבאלפור. עם הכניסה, מסדרון מפואר מוביל אתכם לסלון מרווח ואזור אוכל ייעודי. הדירה כוללת אמבטיות עם חלונות, מטבח עם חלון, הרצפות מעץ יפות בכל מקום, ושמונה ארונות מרשימים - כולל אחד עם כניסה. שדרוגים אחרונים כוללים חלונות חדשים הרעשים ומערכת מתגים חשמלית מעודכנת. דירה מוארת מאוד עם חשיפה לדרום-מערב, זו קומה שנייה גבוהה מאוד.

הבניין:

הבאלפור מנוהל בקפידה, קואופרטיב בשירות מלא. הדיירים נהנים מאמצעים ברמה גבוהה, כולל:

צוות ושירות: שוער 24 שעות, מנהל דירה גר, ניהול באתר, וחדר חבילות מצויד ב-BuildingLink. שטח פתוח: גנים פרטיים מטופחים, פטיו עם מקומות ישיבה, ופארק ריצה לכלבים חדש (נדרשת מפתח). בעלי חיים מתקבלים (עד שני בעלי חיים מתחת ל-40 פאונד). בריאות ופנאי: מרכז כושר מואר עם חלונות, Wi-Fi, ומערכות מיזוג אוויר, בנוסף חדר קהילה עם מיזוג, טלוויזיה ו-Wi-Fi שיכול לשמש כחדר קריאה, לילות משחקים, פגישות וניתן להזמין מסיבות פרטיות, הוא מצויד במטבח ומקרר. נוחות: לובאים שמורחים באלגנטיות עם רמפות חדשות לכיסאות גלגלים ודלתות sliding אוטומטיות, מעליות חדשות, שלושה חדרי כביסה משודרגים, יחידות אחסון פרטיות, וחדר אופניים. חניה: חניון באתר עם תחנות טעינה לרכב חשמלי חדשות (רשימת המתנה חלה). קישוריות: מחובר ל-Verizon FIOs, Spectrum, ו-RCN.

האזור:

ממוקם במרכז פורסט הילס התוסס, אתם רק חצי בלוק מ-Boulevard Queens ותחנת רכבת התחתית F של Avenue 75. אתם גם רק דקות מאמצעי התחבורה הציבורית E, R, ו-M, ה-LIRR (פחות מ-30 דקות למידטאון מנהטן), ואוטובוס Q60. נהנים מקניות וסעודות ברמה עולמית ברחוב אוסטין, אירועים באצטדיון פורסט הילס ובמועדון הטניס של הצד המערבי, וקירבה ל-Trader Joe's. אזור לבית ספר מדורג גבוה P.S. 196. פיננסים:

תחזוקה חודשית: $1,619.86 (כולל חימום, מים חמים, ומסי נכס) מקדמה: דרושים 25%

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required