시장에 새로 나온 물건! The Balfour에 위치한 진정한 3침실, 2욕실 주거 공간에 오신 것을 환영합니다. 입구에 들어서면 웅장한 로비가 넓은 거실과 지정된 다이닝 공간으로 안내합니다. 아파트는 창문이 있는 욕실, 창문이 있는 주방, 아름다운 경 hardwood 바닥이 있으며, 인상적인 여덟 개의 옷장(그 중 하나는 드레스룸 포함)이 있습니다. 최근 업그레이드로는 새로 설치된 방음 창문과 업데이트된 전기 회로 차단기가 포함됩니다. 남서향의 밝은 아파트로, 두 번째 층입니다.

건물:

The Balfour는 세심하게 관리되는 서비스가 완비된 협동조합입니다. 거주자들은 최상급 편의시설을 즐깁니다:

직원 및 서비스: 24시간 도어맨, 상주 관리인, 현장 관리, BuildingLink가 장착된 소포 보관실. 야외 공간: 아름답게 조경된 개인 정원, 좌석이 마련된 파티오, 새로운 개 놀이터(열쇠 필요). 애완동물 허용(40파운드 이하 최대 2마리). 건강 및 여가: 창문이 있는 밝은 피트니스 센터, Wi-Fi 및 에어컨, AC, TV 및 Wi-Fi가 있는 커뮤니티 룸은 독서 라운지, 게임 나이트, 회의에 사용될 수 있으며 개인 파티를 위해 대여 가능합니다. 주방과 냉장고가 구비되어 있습니다. 편의 시설: 새 휠체어 경사로와 자동 슬라이딩 도어가 있는 정교하게 관리된 로비, 새로운 엘리베이터, 세 개의 개조된 세탁실, 개인 저장 공간, 자전거 방. 주차: 새로운 전기차 충전소가 있는 현장 차고(대기 명단 적용). 연결성: Verizon FIOs, Spectrum 및 RCN 설치 완료.

인근 지역:

활기찬 포리스트 힐스 중심에 위치해 있으며, 퀸스 블러바드와 75번가 F-익스프레스 지하철역에서 단 1블록 떨어져 있습니다. E, R, M 노선과 LIRR(미드타운 맨해튼까지 30분 이내) 및 Q60 버스까지도 몇 분 거리에 있습니다. 오스틴 스트리트에서 세계적 수준의 쇼핑 및 식사를 즐기고, 포리스트 힐스 스타디움 및 웨스트 사이드 테니스 클럽에서 열리는 이벤트와 Trader Joe's와의 근접성을 경험하세요. 최고의 평가를 받은 P.S. 196에 배정되어 있습니다. 재무 정보:

월간 유지비: $1,619.86 (난방, 온수 및 재산세 포함) 계약금: 25% 필수

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required