פּענטהאוס 45AB באַסירט הייַבער און מאָטיבירט מיט ווינקלדיק זונשייַן, 3 שלאָפן, 3 גאַנץ בעטשרומינגען סחורה מיט דריי עקספּאָסיעס (דרום, מערב, און צפון), גרויסע קיך פֿאַר דער קאָשענע, פֿינף (5) זאָנען פון צענטראַלער היץ און לופט, ויסערגעוויינטלעך באַשטימונג, וואַשן/טראַקונג אין איין און נאָך דובעלע ברייט אין-בויעריק פאַך פאר דעם פארקויפונג.

נעמען גאַנץ נמענונג פון זיין אימפּרעסיווע קוואַדראַט פוטידזש, דעם נאָכגאַנג געגעבן ענג-היט און אינטענטשן- אָפינג אָפּשיידונג צווישן שלאָפונג און לעבן קוואַרטאַלן. יעדער fenêtres דעפֿיניצן פּאָסטקאַרד-פּערפערקירן פֿאַרשטאַטער, אַרייַנגערעכנט נעכטלעך זונמאַנגען, מיט דעם הויפט זאַל וואָס אָפערט ביידע מערב און צפון פּערספּעקטיווען וואָס פאַרנעמען די דאון טאון און מידטאַון סקיילאַנז, די סטאַטוע פון לאַבערטי און ניו יורק אַרבער ווי עס ווײַטאפלאַות זיך אויף דעם מזרח ריווער. הויפט און צווייטע שלאָפן זענען געשטעלט ביי אפֿן סוף פון דעם היים פֿון דעם דריטן שלאָפניצע און בעט. צוויי באַשטימונגען, אַרייַנגערעכנט אַ וואַק אין און זיין בעט שפּולן דעם הויפט.

אַ געביטנע און אָפּולענט קיך אַנקאָרס דעם היים און איז א וועלטלעכע שטיקל - מיט טאָויט פּאַנעליזירטע ליבערהר רעגיסטראַץ, קאָנטראָל-אינער-וווּלם שווער 5-געבער גאַז און אָוון, איינגעזעצט ליבערהר מייקראָוואָוואַל, און אינגאַנצן שטאָפּן אין ביידע גאַנץ הויך קאַבינעט און אונטער דעם צענטראל וועטערפאַל אינזל. דוראַבאַל קוואַרצן קאָנטראָפּס און צוריקשפּרינגן אין קאַרערע מאַרבל פיניש לאָזן דעצענן פון פּראָבלעמען-פריי נוצן. דואַל רעגיסטראַץ קען זיין ספּעציעל נוצלעך פֿאַר די וואָס האָבן פאַרשידענע שטעלט, עסן אָפּשטעלע, אַלערגיע, אָדער אנדערע דאַרפֿענישן וואָס דאַרפֿן אָפּשיידונג. אַנטשלאפֿן מיט קוואַליטעט מילעווערקט געבינדן, די צענטערלעכער לעבן געגנט קאמפּלומענטירט אַ משפט קישטצושן, היים אַוויס נוק, צווייטע קישטצושן געגנט, ווי אויך רום פֿאַר אַ גרויס טיש פֿאַר ווענדר ווי װאַטערפראָנטער טיש.

פּראַפיטיש ווי נישט צו דער PH קאָלעקציע זענען בולקי PTAC (היטן און קילן) Units קעגן די פֿענצטער, לאָזן פֿאַר פֿלעקסיבלע און קרייטיוו מעבל פּלאַסמאַנט צו מאַקסימירן געווענלעך פון די איין פירערע זכות אין דריי ריכטונגען. די 46 שטאָק "סקי לאָונג" - איינער פליכט אַרויף - איז דער שלאָג פּלאַץ צו אַרבעטן אָדער באַשעפֿן ישיבות, צו נעמען זיך אַוועק פון דער טאַקע באַזיטונג אָבער בלייבן נאָענט גענוג צו צוריקקומען אין אונטער 1 מינוט.

מיט 136 קאַנדאָ אייניצער אין דעם בנין, 388 ברידזש האט די שטאָף און דערפאַרונג צו באמת צושטעלן פֿאַר די וואָס זוכן אַ פול שטח פון אַמעניטיז - אַלע אַרייַנגערעכנט אין די ಅಂತלעך פּלאַן:

• 24-עצטער געצעלט אָוווער אויף עכציג דאָרף ווֵב.
• לעבן-אין סופּער און פאַבל אין בנין שטאָף.
• וואָב אַלעֵט פארקינג איז פאַראַן מיט אַ פּראָוטאַטינערע אַנטלייף צו דעם שלאָס.
• פיטנעס צענטער
• לאָונזשונג רומם מיט וואַרמאַפּ קיך
• קינדער' שפּילצימער
• גרויס אויסטערלישים טעראַסע מיט קינדער' שפּיל געגנט און BBQ גרילן
• 46 שטאָק סקי לאָונג מיט בײַן צו באַשטימונג, WFH טיש
• 54 שטאָק דאַך קוק טעראַסע
• בײג אייר אָדער
• בײַצאַל פאַרבאָננענע צאָרנונג (אָמענטל טאַן)
• איבערגאָפּטער לערנר מאַשינען

די פינאַנסן פון דעם בנין זענען גאָר געשטיצט, און אַנדערש ווי נייע אין אָפּשטימונג, יעדער אַספּעקט פון האַרבֿל פּלאַן איז צוגלעדיק ערגעבישן אונטער רעאַל-אָרט אונטער.

אָפֿט בארימט אויף דעם אײַנוצגעוכט איז גאַנץ איבער אין נאוועמבר, 2027. דיפּוגראָד אָפּשטימונג איז שוין שוין אויף זיין וועג ווי צו איצט צונויפפאָסן סכום, ביטע פאַרגרעסערן פֿאַר מעדיט.

דאַונאָון ברוקלין קען באַשרייַבן גרויס צפון איבער בראונסטאָון ברוקלין, ווי עס רעווען אַן שנעל פאַרנאַס ינערשן ביז צאָגערע באגרענעענונג אין די לעצטע 15 יאר, באמת אָפּנעמענדיק זיין מער ווי גיכער פּאָטאַנץ. די געגנט איז עקסטרעם נאָענט צו FiDi און יקערדיק מאַמווערס עיר, ברוקלין הייץ, פאָרט גרין, און בוורם הילל, צושטעלן אָנגעשטאנקען צוטריט צו עטלעכע פון ברוקלינס שטארכסטן עסן, היט, קולטור, און טראַנספּאָרט קאָרידאָרן. נענק סאָבעדזש בליקן אין די A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, און 5 טראונס, צושטעלן עפעקטיוו צוטריט צו Manhattan און ווייַטער.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.