ペントハウス45ABは、輝く太陽光の下で、南、 west、 北の3方向に面した3つのベッドルームと3つのフルバスルームを備え、巨大なシェフのキッチン、中央暖房とエアコンの5つのゾーン、卓越したクローゼット、ユニット内の洗濯機/乾燥機、さらに販売にバンドルされた二重幅のビル内ストレージケージがあります。

この印象的な平方フィートを最大限に活用し、このレイアウトは壮大さと意図を提供します。寝室とリビングエリアの間に意味のある隔離を提供します。すべての窓は、毎晩の夕日を含む絵葉書のような完璧な景色を特徴としており、プライマリースイートは西と北の景色を提供し、ダウンタウンとミッドタウンのスカイライン、自由の女神、そして東リバー全体に広がるニューヨークハーバーを含んでいます。プライマリーおよびセカンダリーベッドルームは、3番目のベッドとバスから家の反対側に設定されています。ウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットと専用バスルームがプライマリーを完成させます。

広々とした贅沢なキッチンが家の中心を占めており、真の目を引く特徴です。ツインパネルのリーベア冷蔵庫、カウンターに組み込まれたウルフ5バーナーガスレンジとオーブン、ビルトインウルフの電子レンジ、そしてフルハイトのキャビネットとセンターの滝型アイランドの下に豊富なストレージがあります。耐久性のあるクォーツ調理台とカッレラ大理石仕上げのバックスプラッシュは、数十年の問題のない使用を可能にします。デュアル冷蔵庫は、食事、食品保管、アレルギー、または分離が必要な他の要件がある人々に特に役立つかもしれません。品質の高い木工のビルトインで強化された中央リビングエリアは、正式なサロン、ホームオフィスの隅、セカンダリの座席エリア、さらには窓のそばで水辺の食事を楽しむための大きなテーブルのためのスペースを含んでいます。

PHコレクションからは、窓に大きなPTAC（暖房と冷却）ユニットが欠如しており、三方向のユニットの素晴らしい景色を最大限に楽しむための柔軟で創造的な家具配置が可能です。46階の「スカイラウンジ」は、実際の住居から離れつつも、1分以内に戻れる距離にあるため、仕事や会合を行うのに最適な場所です。

この建物には136のコンドミニアムユニットがあり、388 Bridgeは真の全施設を求める人々にしっかりとサービスを提供するスタッフと経験を持っています。すべては月々の共益費に含まれています：

• 24時間のドアマンとコンシェルジュサービスの利用可能。
• 常駐のスーパーバイザーと建物スタッフの隊列。
• プライベートエントランスを持つバレーパーキングの利用可能。
• フィットネスセンター
• ウォームアップキッチン付きのラウンジルーム
• 子供の遊び部屋
• 子供の遊び場とBBQグリルを備えた巨大な屋外テラス
• 会議エリアと在宅勤務のテーブル付きの46階スカイラウンジ
• 54階の屋上ビューテラス
• ペットスパ
• 自転車収納（月額料金が適用されます）
• オーバーサイズの洗濯機

この建物の財務は確立されており、新築の開発とは異なり、運営予算のすべての側面が現実の条件下で時代を超えてテストされています。このユニットの税控除は2027年11月に完全に終了します。段階的な期間は現在の掲示金額で順調に進んでいますので、詳細についてはお問い合わせください。

ダウンタウンブルックリンは、過去15年間のゾーニング変更により急速なルネッサンスを迎えており、ブラウンストーンブルックリンに比べて大きな成長の可能性があります。エリアはファイナンシャルディストリクトに非常に近く、ダンボ、ブルックリンハイツ、フォートグリーン、ボーラムヒルと隣接しており、ブルックリンの最強の飲食、商業、文化、交通コリドーへの迅速なアクセスを提供します。近くの地下鉄サービスにはA、C、F、B、Q、R、2、3、4、5トレインが含まれており、マンハッタンおよびその先への効率的なアクセスを提供します。

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.