El penthouse 45AB reina supremo con brillante luz solar, 3 dormitorios, 3 baños completos con tres exposiciones (sur, oeste y norte), una enorme cocina de chef, cinco (5) zonas de calefacción y aire central, armarios excepcionales, W/D en la unidad, además de una cabina de almacenamiento doble en el edificio incluida en la venta.

Aprovechando al máximo su impresionante metraje cuadrado, este diseño ofrece grandeza e intención, ofreciendo una separación significativa entre los dormitorios y las áreas de estar. Cada ventana cuenta con vistas perfectas, incluidas las puestas de sol nocturnas, con la suite principal que ofrece vistas tanto al oeste como al norte que abarcan los horizontes de Downtown y Midtown, la Estatua de la Libertad y el puerto de Nueva York mientras se extiende completamente por el East River. Los dormitorios principal y secundario están situados en extremos opuestos de la casa respecto al tercer dormitorio y baño. Dos armarios, incluyendo un vestidor y baño en suite completan la suite principal.

Una cocina expansiva y opulenta ancla la casa y es una característica verdaderamente destacada, con dos refrigeradores Liebherr panelizados, una estufa y horno de gas Wolf de 5 quemadores insertados en la encimera, un microondas Wolf empotrado y un abundante almacenamiento en armarios de altura completa y debajo de la isla central de cascada. Encimeras de cuarzo duradero y un backsplash en acabado de mármol Carrera permiten décadas de uso sin problemas. Los refrigeradores duales pueden ser particularmente útiles para aquellos con diversas necesidades dietéticas, de almacenamiento de alimentos, alergias u otros requisitos que requieren separación. Mejorado con muebles incorporados de calidad, el área de estar central abarca una sala de estar formal, un pequeño rincón de oficina en casa, un área de estar secundaria, además de espacio para una mesa grande para cenas con vistas al agua.

Gloriosamente ausentes de la colección de PH están las voluminosas unidades PTAC (calefacción y refrigeración) contra las ventanas, permitiendo una disposición de muebles flexible y creativa que maximiza el disfrute de las excepcionales vistas de la unidad en tres direcciones. El "Sky Lounge" en el piso 46, un vuelo arriba, es el lugar perfecto para trabajar o realizar reuniones mientras se está alejado de la residencia real, pero lo suficientemente cerca para volver en menos de 1 minuto.

Con 136 unidades de condominio en el edificio, 388 Bridge tiene el personal y la experiencia para realmente ofrecer a quienes buscan un conjunto completo de comodidades, todas incluidas en los cargos comunes mensuales:

• Portero 24 horas con servicios de conserjería disponibles.
• Superintendente residente y equipo de personal del edificio.
• Aparcamiento con valet disponible con una entrada privada al edificio.
• Gimnasio
• Sala de descanso con cocina de preparación
• Sala de juegos para niños
• Gran terraza al aire libre con área de juegos para niños y parrillas BBQ
• Sky Lounge en el piso 46 con área de conferencias y mesas para trabajar desde casa
• Terraza de visualización en la azotea del 54º piso
• Spa para mascotas
• Almacenamiento de bicicletas (se aplica una tarifa mensual)
• Lavadoras y secadoras sobredimensionadas

Las finanzas del edificio están bien establecidas, y a diferencia de un desarrollo completamente nuevo, cada aspecto del presupuesto operativo ha sido probado en condiciones del mundo real. La exención fiscal en esta unidad finalizará en noviembre de 2027. El período de incremento está avanzando bien a los montos actualmente publicados, consulte para obtener detalles.

El centro de Brooklyn tiene un increíble potencial en comparación con Brooklyn Brownstone, ya que está experimentando un rápido renacimiento atribuible a cambios en la zonificación en los últimos 15 años, desbloqueando verdaderamente su potencial de larga data. La zona está extremadamente cerca de FiDi y limita con DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene y Boerum Hill, ofreciendo acceso instantáneo a algunos de los mejores restaurantes, tiendas, cultura y corredores de transporte de Brooklyn. El servicio de metro cercano incluye los trenes A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 y 5, proporcionando acceso eficiente a Manhattan y más allá.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.