דער אַנקאַפעטער עילת.

WELLKאָמען צו 136 פּאַסיפיק סטריט!
געבויט אין קובל הילל'ס היסטאָרישע געגנט אויף איין פון זיין מערסט שפּעטשיקער לעבעדיקע גאַסן. דעם רער און אָפּגעשטימט דריי-צימער, צוויי-באשטימט וואַלן קאַמבינירט צווייטמאָל בראוקלין טשאַם ערלעכקייַט מיט מאָדערן שלעפאָל. פֿאַרבאָרגן אין די אויבערשטע שטאָק פון אַ שיין פֿאַרשטאַרקענט בלאָק הויז, איז דאָרט אַפּאַרטמענט 3/4 וואָס איז צוגעשטעלט פֿאַר געגנט, עקסקיסיט לעבעדיק ליכט, און אַן interim שטאַרק פון ויש"ע צו - אַלעס.

געבויט אין 1901.
אימאַקולאַטליעס געפֿירט און געדענקט דורך קאָלבערג אַרכיטעקטורע, רעדן אַלע דעטאַילן פון דינען צו באַקוועמיקער, עלעגאַנטער און באַקוועמער בראוקלין לעבן. 136 פּאַסיפיק 3/4 איז אַן פריש פאַרהיכול וועגן נאָר מאָמענטס פון דער בעסטער קלאָרקייט און מאַם און פּאָפּשאַפּן, רעסטעראַטן, און דעם וואַסער. דעם קובל הילל אָפּשאַפֿן פאַרכאַפּט די בעסטער פון פֿאַראַנטוואָרטונג וואַרמקייט און אויבערשטער שטאָק פּריוואַטקייט אין איין עקסספּעך אָפּשטעלן. דעם באַנדל ענדשייכט זיך צווישן פילע איין-פאַמיליע הייזער און עטלעכע פון די בעסטע שעפֿער און רעסטעראַן אין בראוקלין.

אַרייַנגעשטעקט אויף דעם ספּעציעל באַשטימונג!
גייט נאָר אויף נאָכדעם די אָריגינעל הייסן שאַפנונג פֿאַרקאָמע, און דו וועט באַמערכן אַז די בלאָק פאַער איז געזען אינגאַנצן פֿון אַ נוסח וואָס איז באַקאַנט ווי קאָמען בונד וואָס איז געווען די געשמאקער אין די ערליכער 1900-ער, און קען זיין געזען אין דעם געגנט. די צווייקעס אין שפּיץ פֿאַרשטיט אַ פאַרברייטונג אין דיין נייַע היים, אַפּאַרטמענט 3/4.

2׳טער שטאָק רעוואַלעפֿי מחײפּט!
דו וועסט שוין באַפֿרידיקט ווערן דורך אַ געצייניש שטיינער, מיט גענוג פּלאַץ צו באַקוועמער שיך און צונעמען קאָטן. די פּראשער סוויט איז אַ אמת וועג ווי אַנדערש אָנגעשטעלט אין די פרידן דינוז. עס סטייט אַ פּריוואַט, צוריק-פאַסן טעראַסע מיט דרום שילונג און האַלט אויף אַ קאַנאָופּי פון טשערי בליען צו מאַכן אַ שייַנונג פון שטיל לעבן אין די רעכט פון שטאָטס. אַ גאַנץ וואַנד-ווינדאָוד באָון נאָראַנצוג מיט טופּ האט אַ עקסטרע ספּעציעלע טץ, האַנט מאַניפּולירטע בלומען דורך פאַראייניקונג קאַרט זאָרעמבאַ. אַ וואַנט פון פּראָיקאַלט קליידער מאָלעשל אויף די პოლ, וואָס מאכט דעם וווינונג אָפּשטיצן. די 2׳טער פון דריי גרויס צימער, דעם איינער די גאַנץ ברייט פון די בנין און שעם צוויי ווינדאָוז האט די 2׳טער פון צוויי האָלץ-בערינדיאַן רוימן. מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר פארשידענע ווערק באנוץ כולל ועודה אָדער שפּיל געגנט, טעלעפאָנירן אָדער קען אפילו זייַן ערשט קלאַס אין 2 צימער אויב איז נויטיק. צווישן די צוויי צימער איז אַ היים אָפיס וואָס מאַקסימיזירט דעם פיס-פּרייַס פון דעם וויכטיק היים. דעם פּלאַץ קען גרינג געווען קאָנפיגורירט ווי אַן גרויס וועג אין קליידער אָדער שפּיל געגנט. וואַשן איז אויך פאַרגאָרן אויף דעם בראַנדער.

גיין אַלע וועג דאָס איז ווו חלומות זענען געמאכט!
די אַפּאַן ליווינג, קיטשן און דינען געאָן ענטער פּרעווערט တိုודער-בערין שלעכטער. הויך ציכט און אַן אָבערהעראַלטער מאַנסאָר אויף אַ בינקונג פֿאַרוואַריער צו באַקוועם האָבן די ינטראַקשאַן שפּיל. אַוואַכט אין די ווענט ענטפּאָט טעטיק אויסשיכט וואָס דיינגען מיט די סעסאָן. די 3׳טער צימער איז איצט אַ געסט סוויט וואָס איז לפחץ אין די שטיל פאַרשטעלט אויף די זעלביקע טשערי בליען דאנקער. גרויס גענוג צו אָפּשטיצן אַ קינד גרויס בעד אויב איז געבעטן. אַנדערע גאַנץ וואָנען-וויוד באַלי מיט טופּ און די דיינשן פון פּראָיקאַלט קליידער מאָלעשל געבן דעם פּלאַץ צוגעשטעלט צו קעגן דעם געסטער. אַרויף מיר גיין! אַ געסט סמאַריעס פירן אינגאַנצן אויף צו די וועיב פֿאַר זיך שמייכל אָדער קיין הילף. אַ פּריוואַט אַטשאָר קען זייער געגנט פֿאַר שטאָרעס און אָטמאָספער וועגן כּוּלו.

אופּאַן: 136 פּאַסיפיק סטריט איז אַ 2 יוּניט קאָאָפּ.
נידעריקער חודשלעך פון $2,170. דאַרף גרונט שטייער.
80% פינאַנצירן איז גענומען.
סטאָרידזש אין די באַזע.
פּעץ-פרייַנדלעך.
זייער רעז אָן מינוט.
מיט נאָר איין שטעכער אַלע אינעם נידעריקער דאנק צו דער בנין, פּריוואַטקייט איז ביי דיין באַגריסונג.

ביטע פֿאַרבעטן צו שטיצן דורך בליטש միջոց צו ערשטן אויף אַדמיניסטראַטיווען.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.