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¡BIENVENIDO A 136 PACIFIC STREET!
Ubicado en el Distrito Histórico de Cobble Hill en una de sus calles más pintorescas y arboladas. Esta rara y refinada residencia de tres dormitorios y dos baños combina el encanto atemporal de Brooklyn con la serenidad moderna. Al ocupar los pisos superiores de una hermosa casa de ladrillo bien mantenida, el apartamento 3/4 ofrece proporciones generosas, una luz natural exquisita y una tranquila sensación de aislamiento que rara vez se encuentra tan cerca de - TODO.

CONSTRUIDO EN 1901.
Impecablemente mantenido y cuidadosamente rediseñado por Colberg architecture, cada detalle de este hogar habla de confort, elegancia y una vida en Brooklyn sin esfuerzo. El 136 Pacific 3/4 es un refugio pacífico a solo unos momentos de las encantadoras tiendas de mamá y papá, restaurantes y el waterfront de Court Street. Esta joya de Cobble Hill captura lo mejor de la calidez de la casa adosada y la privacidad del piso superior en una oferta extraordinaria. Esta propiedad se sitúa entre muchas casas unifamiliares y algunos de los mejores comercios y restaurantes de Brooklyn.

¡ENTRA POR EL IMPONENTE ESCALÓN!
Sube justo más allá de los limpiabotas originales, y notarás que la fachada de ladrillo está colocada en un estilo conocido como "common bond", que era la moda a principios de 1900 y se puede ver en toda el área. La entrada de puertas dobles te lleva un piso arriba y a tu nuevo hogar, el apartamento 3/4.

¡LA SERENIDAD DEL SEGUNDO PISO TE ESPERA!
Serás recibido por un vestíbulo adecuado con plenty de espacio para quitarte los zapatos y colgar abrigos. LA SUITE PRINCIPAL es un verdadero santuario situado en la parte trasera y tranquila de la casa. Cuenta con una terraza privada orientada al sur que recibe luz solar y se abre a un dosel de flores de cerezo, creando un momento de calma en medio del bullicio de la ciudad. Un baño en suite totalmente ventanado con bañera tiene un toque extra especial, flores pintadas a mano por la artista destacada Kate Zaremba. Una pared de armarios personalizados hace de este un ideal refugio principal. EL SEGUNDO DE TRES amplios dormitorios, este tiene el ancho completo del edificio con tres ventanas y posee la segunda de dos chimeneas de leña. Con suficiente espacio para múltiples usos, incluyendo un área de estar o juego, escritorio o incluso podría dividirse en 2 dormitorios si es necesario. Entre estas dos habitaciones hay una OFICINA EN CASA que maximiza la huella de este maravilloso hogar. Este espacio podría configurarse fácilmente como un enorme vestidor o área de juego. La lavandería también está oculta en este piso.

¡YENDO HASTA EL FINAL, AQUÍ ES DONDE SE HACEN LOS SUEÑOS!
El área abierta de SALA, COCINA y COMEDOR está anclada por otra de las dos chimeneas de leña, perfecta para noches acogedoras y entretenimientos elegantes. Los techos altos y un tragaluz crean una atmósfera abierta y acogedora que conecta el interior con el cielo. Una pared de ventanas enmarca vistas frondosas que cambian con las estaciones.
El TERCER DORMITORIO es actualmente una suite de invitados ubicada en la tranquila parte trasera con vistas a las copas del mismo árbol de flores de cerezo. Lo suficientemente grande como para acomodar una cama tamaño king si así se desea. Otro baño completo en suite con bañera y pared de armarios personalizados hacen de este espacio un lugar acogedor para cualquier invitado. ¡SUBIMOS! Una escalera personalizada lleva directamente al bulbo cerrado que sale al techo terminado. Un deck privado en el techo proporciona un escape iluminado por el sol ideal para mañanas tranquilas, reuniones de verano o noches estrelladas. También hay acceso a 2 condensadores aquí.

PROPIEDAD: 136 PACIFIC STREET es un COOP DE 2 UNIDADES.
Bajos gastos mensuales de $2,170. incluyen impuesto sobre bienes raíces.
Se permite financiamiento del 80%.
Almacenamiento en el sótano.
Amigable con las mascotas.
Política de subarriendo muy razonable.
Con solo un apartamento más ubicado en el dúplex inferior del edificio, la privacidad está al alcance de la mano.

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WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.