הצגות לפי תיאום. אנא פנו בדוא"ל.

ברוכים הבאים ל-136 רחוב פסיפיק!
ממוקם באזור ההיסטורי של קובל היל אחד מהרחובות הנפלאים והצבועים בע Trees. דירה נדירה ומעוצבת בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה משלב את החן הנצחי של ברוקלין עם שקט מודרני. בדירה 3/4, השוכנת בקומות העליונות של בית שורות בריק המוחזק בצורה יפה, תיהנו מפרופורציות großzügige, אור טבעי נפלא ותחושת שקט selten שנמצאת בקרבה כזו ל - EVERYTHING.

נבנה בשנת 1901.
מתוחזק בצורה מושלמת ועוצב מחדש בצורה מהורהרת על ידי אדריכלות קולברג, כל פרט בבית זה מדבר על נוחות, אלגנטיות וחיים קלים בברוקלין. 136 פסיפיק 3/4 הוא מקלט שקט במרחק של רגעים מחנויות, מסעדות וחוף המים הקסומים של רחוב קורט. אזרה הקטנה של קובל היל תופסת את הטוב ביותר מחום של בית Townhouse ופרטיות בקומה העליונה בהצעה יוצאת דופן זו. הנכס הזה נמצא בין בתים חד משפחתיים רבים וחלק מהקניות והמסעדות הטובות ביותר בברוקלין.

היכנסו אל הסטופ הבולט!
עליכם לעבור מיד אחרי המסננים המקוריים, ותבחינו שהחזית מבריקים בעיצוב הידוע כ-bond הcommon, שהיה אופנתי בתחילת המאה ה-20 וניתן לראותו ברחבי האזור. הכניסה הכפולה מובילה אתכם למעלה קומה אחת לתוך הבית החדש שלכם, דירה 3/4.

בוודאי ש-. השקט מחכה לכם בקומה השנייה!
תקבלו את פניכם בקומת קבלה מסודרת עם הרבה מקום להוציא נעליים ולתלות מעילים. החדר הראשי הוא מקלט אמיתי הממוקם בחלק האחורי של הבית. הוא כולל טרסה פרטית הפונה לאחור עם אור דרומי ומביאה להרבה פרקי רוגע בין הסוערים בעיר. חדר רחצה עם חלון ומקלחת יש בו נגיעה מיוחדת, פרחים מצויירים ביד מאת האמן המוכר קייט זארמבה. קיר של ארונות מותאמים עושה את זה למקלט הראשי האידיאלי. החדר השני מתוך שלושה חדרים גדולים, זה בגודל המלא של הבניין עם שלושה חלונות מציע את האח השני מתוך שני קמינים. עם הרבה מקום לשימושים מרובים כולל אזור ישיבה או משחק, שולחן עבודה או אף אפשרות לחלוק אותו לשני חדרים אם צריך. בין שני חדרים אלה נמצא משרד ביתי שמבצע אופטימיזציה של שטח הבית הנפלא הזה. מקום זה יכול בקלות להיות מותאם לארון הליכה גדול או אזור משחק. מכונת כביסה גם מוסתרת בקומה הזו.

ילכו בכל הדרך, כאן החלומות מתממשים!
החלל הפתוח של סלון, מטבח ואזור אוכל מעוגן על ידי קמין נוסף מתוך שניים - מושלם לערבים נוחים ולארוחת ערב מלכותית. תקרות גבוהות ופתחי אור שמעל יוצרים אווירה פתוחה ומזמינה שמחברת את הפנים עם השמיים. קיר חלונות מציע נוף ירוק שמשתנה לפי העונות.
חדר השינה השלישי הוא כיום סוויטת אורחים הממוקמת בחלק האחורי השקט ופונה לראשי עצי הדובדבן. גודלו מספיק כדי לאכסן מיטת קינג אם תרצו. חדר רחצה נוסף עם חלון ומקלחת וקיר של ארונות מותאמים גורמים למקום זה להיות מזמין לכל אורח. עולים למעלה! מדרגות מותאמות מובילות ישירות אל הרשות המוגנת ויוצאות לגג הגמור. גינת גג פרטית מספקת מקום מואר לאור יום, מושלם בבוקר השקט, מפגשי קיץ או לילות מפוכחים. גישה ל-2 מדחסים כאן גם.

בעלות: 136 רחוב פסיפיק הוא קואופ עם 2 יחידות.
דמי חודש נמוכים של $2,170. כוללים מס רכוש.
מימון 80% מותר.
אחסון במרתף.
ידידותי לבעלי חיים.
מדיניות השכרת משנה סבירה מאוד.
עם דירה אחת נוספת הממוקמת בדופלקס התחתון של הבניין, הפרטיות היא נגישה בידכם.

אנא פנו בדוא"ל לתיאום פגישה עם ספרא.

Showings by appointment. Please inquire via email.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.