$850,000 - 246 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1005982

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אָפּשטגענומענע שיקן לעבן איבער צוויי שטאָק & געענדיקט באַזעment

גיין פֿאַרביי דעם באַגריסונגדיקן, זינדיק-שטיין פארשטאַנדן פראָנט גאַרטן און קלאסיש רויט-אאַקצענטירט ארײַנגעבוי צו אַ זונשין, sophistication אינעווייניק. דער הויפּט שטאָק האָט רודערדיקע פּודעלונג, עלאַגאַנט וואסער פון אָפּשטימונג, און אַן אַפּדאַטאַד, מאָדערן עלעמנט. דער גרעסער פאַרמאַכט דיינינג געגנט איז צופֿעליק געשמאַק אויף אַן אינדוסטריאַל-שיק באַמערקונג ליך און איז אין פּערפעקטער שפּריץ-קלימאַט געצילט דורך אַ הויך-אייגנשאַפט דוקטלאס מיני-שפּריץ AC סיסטעם.

דער האַרץ פון דעם היים איז דער ער לאַנג, גאַנץ אייגענטומיק קיך. געמאכט פֿאַר בעאדיק לעבן און לייכט פֿאַרפלאָכען, עס איז:
וואַרעם, קאָנקרעטע האָלץ בעכדיקער, וואָס דעפט סקיטאָרשן.
שטערעמדיק גרייַז סובוואַי טייַל באַקשפּיל.
פרעיים-שטאָל אַפּפּליאַנסיז, אַרייַנגערעכנט אַ גאַנץ גרייס גאַז ראַם, איבער-דער ראַם מיקראָווייב, רעפרידזשעראַטאָר, און געבוירענע דישוואַשער.
באַזונדער גראַניט קאָנטראַפּס און שלאַנג-פֿאָרמער טייַל נוסטער.

דער אויבערשטער שטאָק האָט דריי זונשין בעדערומז מיט פּאָליש רודערדיקע רוטנדיקן אָדער כאַט-רודערדיקן. דער באַצימל איז אַראָפ-איבערגעוואַשן מיט מאָדערן פיקשערז, אַרייַנגערעכנט אַ גרויס ווייסער וואָרשטיק-פֿערז און קאָנטראַקטן מיט שאַקער-שפּיל טערויפן, אַ באַרימטער גרויס רונדיריק שפּיגל מיט אַן אַלעכדיק שטאָל-זפּישער, ניטראַל גרייס טאָן, און שיקן מאַאַט-שוואַרצע טאַל פֿאַרן באַדז.

פֿינאַלי, דער אונטערשטאָק פאַרשטימט דיין רילאַסטיקירן און פֿאַרגע summerנ אייגנט. דאָס קאַמפּליט געפֿינט ויסשטריכט באַזע מיט זייַן קיוקל געלט-ליכט און רייַך זינדיק-שטיל קאָנקרעטוף פלאָרן כולל: אַ פאַרמעג לענץ געגנט ווײַט ווי קיין איך איין אַפּקופ קומט גיפלען וועלטס דיוגיקער שעט און דײַן אַנטולן, ות נוסמנו נישט שווער וועלכע לאַנד טשאָוכטן אָדער צוריקגעבן.

פּאַרקינג אין ברוקלין איז אַ לוקסוס, אָבער דאָ איז אַזאַ אַ טעגלעך באַקוועמליט. דער צוריק פון דער גרונט איז פאַרטיק מיט אַן לעווערטי פאַרם, א געלעրթ נישט דאָרטן פאַרטישטל באַק יוניץ, באַגעגנט צו אַ הוי פֿאַרנוסח גאַראַזש ייכקן פון דעם אונטערשטאָק. א שטאַרק אָפנ-שלעפּן דעק פאַרביט זיך צום געפֿילט קאַונקרעט לאָץ, פֿופס-גאַריד פֿאַר נאַבעדיק אויסקלייַט.

דאָס אומך געהאַלטן זינדיק היים איז אַ ראַר, שפּשוטדיק געמס אין די הייַנטיקער מאַרק.

אָרט & Nachbarschaft אַמבינעטיס
געסימלט אין דער שיינער נאַבעכציט אויסיען פון עאַסט פלאטבוש (ZIP 11203), זי צושטעלט אַ גרויס נאַווידוי צו איינע פון ​​ לפנים בעיונג, פֿאַרשיידן נײַע טעסט, SUNY Downstate קמפוס און שפּיטאַל, קינגסברוק ייִדיש מעדיקאַל צענטער און קינגס קאָונטעש שפּיטאַל סיסטעמען. הנאה און שטוב נאַבעכציט צו סעכער פֿון אלאמינ, צוויי เกมสล็อตונית עקסלייט.

MLS #‎	1005982
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, אויסװענדיק: 0.05 אַקערס, אינעווייניק: 2081 ft2, 193m2 (DOM): 17 days
בויע־יאָר	1945
שטייערן (פּער יאָר)	$7,015
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן
באַס	4 מינוטן: B12
	5 מינוטן: B46
	6 מינוטן: B35
	9 מינוטן: B17
באַן	1.7 מיילן: "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילן: "East New York"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.