אוניט סעבן אויף 109 דעוואָע איז אַ דאַנקבאַר דיזיינד צוויי-צימער, צוויי-בן-שיך רעזידענץ וואָס פֿאַרשטייט פּראָפּאָרציע, קוואַליטעט, און ראַרע קאָנטעמפּאָרערי לעבן. גרייסדיקע פּראָפּאָרציעס, ריין אַרכיטעקטורלעכדיקע שורות, און בושלערדיק נאַטירלעך ליכט זאגט אויס אַ שטוב וואָס געפילט זיך ביידע עקספּאַנסיוו און פאַרבונדן, בעת צוויי פּריוואַט טעראַסעס שנעל פאַרגרעסערן לעבן ארויס.

ווען געבענטשט, אַ רעזידענץ עפנט זיך אין אַ גרויסער גראָיס רום פון ערשטע סקאַל, וואָס בציעט אַן אימעדיקייט פון וואַן און פערל. דיסקאַרט לעבן און עסן געביטן זענען געגרינדעט שמועס עטליכע אָבער פאַרבונדן, געפֿלאָשן נאַטירלעך אין די קיך צו שאַפֿן אַ רפֿינירט און קאָהעסיוו נעבעכדיק. ווי דער הארץ פון דעם שטוב, איז די געגנט פּלאָנג פֿאַר ביידע ריספּעקטיד טעגלעך לעבן און באַהעפונג.

פֿלאָר-צו-אַ-ציל ריינאַערס אַלומינום פֿענצטער, ימפּאָרטיד פון גראַמאַן, פֿאַרשטעקלען די געפיל פון ליכט און לופט, בעת די לערן גיט פֿאַר פאַרשטעלנדיק אָבער פֿאַרבונדענע לעבן ערטער.

צוויי פּריוואַט טעראַסעס פאַרגרעסן דירעקטלי פֿון דעם גרויסen רום, אין שפּאַניש 147-קוואַדראַט פֿuß אויסגעשטימט, וואָס שאַפֿן אַן געשעפט אינדריי-אויך-אויסנעמען שטיק פֿאַר עסן, לאָדזשינג, אָדער פערזענלעכע פאַרטרייבן.

די קיך איז שיין דיזיינד מיט אַ הויך-עלעגאַנט TRAE קיך פון שפּאַניע, געשאַפן אין רייך וואַָלנאַץ, און ראַמען דורך נאַטירלעך קאַלאַקאַטאַ וואַגלי מאַרבער, ימפּאָרטיד פֿון איטאַליע. אַ גרייסדיקע עסן-אין אינזל בונד דער פאַרשטאטע, בעת גאַנץ אינטאַגרייטיד נעפּל קעירע רער, און גענוג, דיסקרעט סטאָרידזש פאַרשטעלן די דיזיין.

דורך אַלע רעזידענץ, האָונדערוווד ווייס-געגרייט קאַקטוס גראָב פון די 7.5" ברייט לעגאַסי קאָלעקציע צולייגט וואַרעם און קאַנטינואַטרה. דער שטוב איז אויך געשטיצט מיט אַ גאַנץ אינטאַגרייטיד שמאַרט-היים סיסטעם, וואָס ספֿר מיט אַן אין-ווענטל פאַיאָן iPad אין Control4 פֿאַר פאַרשטענדיקן קאָנטראָל פֿון ליכט און אנדערע פֿונגשאַנז.

דער שטוב איז דארפן צו דעם צווייטן צימער, גוט פּראָפּאָרשאַנעד און געטאָן מיט ווייכע נאַטירלעך ליכט, וואָס אָפפערס רוישע טעראַסע וויווס. נעבן, אַ גאַנץ באַדצימער פֿעיִז גיף אַ טיף זויך טויב, קאַסטאָמ ווייס סאכן און נאַטירלעך קאַלאַקאַטאַ רובינאָ מאַרבער ימפּאָרטיד פֿון איטאַליע, צוזאַמען עם קאָהלער סיגענע רוחן וועגן איבער. אַ באַשטימט וואַשער און דרייער קלאָס פֿאַרשטייט נויט.

דער הויפּט קוואַרטיר איז פּאַזיציע ווי זיין אייגענע פּריוואַט ווייַנג, וואָס אָפפערס יסודות שווער און ווענדריקער פֿאַר ביידע שלאָפֿן און אַ סיטינג אָדער לייענען געגנט. אַ גרייסדיקע וואַק-אין קלאָסע צושטעלן אַ בונד-שטאָפּ און גייט דירעקט צו דער אין-פרינאָ באַד, וווּ אַ ספּאַ-לייק עקספּעריענסע אַנטוויקלט זיך מיט אַ רעינשאָווער, דויקאַל שטאַרק אין קאַסטאָמ ווייס תמרן, קאַלאַקאַטאַ רובינאָ מאַרבער פון איטאַליע, און קאָהלער סיגענע פֿענצטער.

געלייגט אין דעם האַרץ פון מזרח וויליאַמסבורג, 109 דעוואָע ער ויקטאָריק אין די הויפן פון נײַע קהילה רום און אורבאַן צוקונפֿט. פון מאָרגן קאַפּע צו לעבן רעסטאַוראַנץ און נאַכט לעבן, צו די קיין פּראָגרעסן פון מאַקקערן פּאַרק, אַלע געשעפט וואָס איר דאַרפֿן איז מאָמנטים אַוועק. מיט דער גראַאַם עקאָוואַן ל רייזע נאָר איין בלאָק פֿון פּלאַץ, פֿאַרבינדונג צו די רעשט פון דער שטוב איז שווער.

דאס איז נישט קיין אויפֿרוף; פֿאַר די גאַנץ אויפֿרוף שלוס ביטע פאַרשטיין די אויפֿרוף פּלאַן CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187