$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די געשעפט איז געווען אין אָפּעראַציע מיט הצלחה פֿאַר איבער 20 יאָר און איז איצט געביטן דורך אַן אַבסענץ אײַננעמען מיט צוויי פול-צייט אַזוי-ווי-עס געגאנגען צו שטיצן דעם טאָג-צו-שטייגן באַשטאַנד.
די געשעפט טוט בערך $1.4 מיליאָן אין וואָקשל אײַנגעקויפט און געבירט אַ בלענער שלומפֿ נאָך אויף 30%, און עס כולל אויך לאָטאָ-מאַקינג, וואָס ברענגט אפילו מער טעגלעכדיקע קאַסט默-געגאַנג און צוגעלייגט רעווענע אויף.
עס איז אויפן אַרק נאָר אויף 3,000 קוואַדראַט פֿיס מיט 20 פּאַרקינג ערטער, און עטלעכע פֿון די ערטער זענען פֿאַרשטאָרבן צו געפֿלומען געשעפֿטן, ברענגענדיק איבער $2,000 אַ חודש אין פּאַסיווע הכנסות. דאס העלפֿט צו פֿאַרשטיין דעם עפעקטיווער פערטל פֿון בערך $11,200 אַ חודש אַראָפּ צו בערך $9,000.
עס איז אויך $500 קוואַדראַט פֿיס נאָך פֿאַר פֿאַרשטאָרב שניט וואָס, ווען די רעגולעירן זענען אינדערוויסן, קען ווערן פארגעשטעלט אָדער פֿאַרשטיקט אין אנדער געשעפט אָדער געשעפטן אויף אפילו מער פאַרדיינונג פּאָטענציעל.
און דאָ איז די באַגריסונג מיטן גרעסטן ווערט — די געשעפט huet איצט קיין אובר עטן, קיין גראָב העלפֿן, און קיין פאַרטרעכט וועגזוי, וואָס לאָזן גרויס פּלאַץ פֿאַר וואַקסן דורך אָנליוועערע, שניט סערוויסן, און קידום דיגיטאַל. די פֿרייַ פיר צו עפּלדיקן איז $850,000, עם אַרום $480,000 אין ינווואַטער פאַרקויפט פערזייל.

MLS #‎	998019
בויע־יאָר	1929
שטייערן (פּער יאָר)	$28,957
באַן	1.2 מיילן: "Nassau Boulevard"
	1.2 מיילן: "Stewart Manor"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.