445 מזרח 86סטער גאס, אפטייט 5H

געוועט קינדיק צו דעם רומיקער און גוט פרופאָרציאָנירטן דריי זימער, צוויי באַט רעסידענץ אין אַ גאַנץ דינסט אנדערער קואָפּ אין דער צענט פון יאָרקוויל.

אפטייט 5H עראָפּט אַ זייער פֿונקציאָנאַל Layout עם עקסעלענט סעפּעריישאַן פון ספּייס, באַשאַפֿן צימער גרייסן, און ווונדערלעך דרום LICHT. אַ פּריוואַט אַרייַנטריט פoyer אויף צו אַ געגרינדעט 23-פוט לעבן צימער מיט אַ באַשטימט סעענטער געביטן, באַשטײַגן אַ געדיכטונג פאר דינסט, פֿאַרברענגען און אַרבעטן פון היים. דער גאַלעכדיקע לעבן און סע Dining Area קאָנעמען דרום, ברענגט אין שיינע נאַטירלעך LICHT איבער דער טאָג.

דער פּאַס-דורך קיך איז צו גאַנץ פּראקטיש און פֿאַרבעסערונג, צו האָבן אַ געל מאַשין, באַגלייט קווארטן פּלאַץ, און עקסלענט סטאָרידזש. דער איבערגעפֿרייטער הויפּט זימער האָט אויך שפּיגלדיקן דרום און מיסורס אַרום 11.5 פוד ברייט דורך צו איבער 16 פוד לאַנג, וואָס געבྱטן אַ אמת _טריט_ מיט גוט קלעיער פּלאַץ און אַ ים-צייַט באַט. אויף דער איבערגעדריקט זייַט פון דער אפטייט, צוויי גוט גרייסדיקע ספּעציעלע זימער זענען אין צפון, יעדער מיט שטאַרק קלעיאַר פּלאַץ, און שטעלן אַ ווייַט שיין פאַרבעסערדיקן גאַנץ באַט.

די אפטייט איז אין גוטן גאַנץ שטאַנד, מיט האָלץ בודן, באַגלייט סטאָרידזש, און אַ קלארן Layout וואָס מאכט דער היים פילן באַקוועם, לעבן-לעבן, און צוגעשטעלט.

445 מזרח 86סטער גאס איז אַ גאַנץ דינסט, 24-שעה פאַרשטעלן קואָפּ אין אַ ליפט, פיטנאַס צימער, בייק צימער, וואַש צימער, און אַ שיינע געמיינע דאַך דעק מיט לאַנגזיט און סע Dining שטח. פעט זענען ערלויבט. וואַשער/דריווערס קענען נישט זיין ערלויבט אין דער אפטייט, און pied-à-terres זענען נישט אַריין.

פערעקט גרעיוועט אין עלכטן יארקוויל, איז דער בילדונג ציגלעך צו 86סטער גאַס Q פאַרבונדן, קראָסשטשטשע בוס סערוויס, NYC Ferry ביי מזרח 90סטער גאַס, קאַרל שורץ פּאַרק, אַספֿאַלט גרין, האָל באַפּט שוך, פערווי, גרויס רעסטראַנץ, באַוועגונג און געגנט באַקוועמיקייטן. נאַנהער סכולן אין ערפּאַן ייִדיש מינדעלע און שטודיאָן.

אַ רומיקער, ערלעך, און באַקוועם אויפֿן מזרח זייַד היים אין אַ גוט פאַרשטאָרבענע גאַנץ איצטיקע בילדונג.

445 East 86th Street, Apartment 5H

Come home to this spacious and well-proportioned three-bedroom, two-bath residence in a full-service doorman co-op in the heart of Yorkville.

Apartment 5H offers a highly functional layout with excellent separation of space, generous room sizes, and wonderful southern light. A private entry foyer opens into an expansive 23-foot living room with a dedicated dining area, creating an ideal setting for everyday living, entertaining, and working from home. The entire living and dining area faces south, bringing in beautiful natural light throughout the day.

The pass-through kitchen is both practical and inviting, featuring a dishwasher, abundant counter space, and excellent storage. The oversized primary bedroom also faces south and measures nearly 11.5 feet wide by over 16 feet long, offering a true retreat with good closet space and an en-suite bathroom. On the opposite side of the apartment, two well-sized secondary bedrooms face north, each with strong closet space, and share a beautifully renovated full bathroom.

The apartment is in good overall condition, with hardwood floors, abundant storage, and a smart layout that makes the home feel comfortable, livable, and easy to furnish.

445 East 86th Street is a full-service, 24-hour doorman co-op with an elevator, fitness room, bike room, laundry room, and a beautiful common roof deck with lounge seating and dining space. Pets are permitted. Washer/dryers are not permitted in the apartment, and pied-à-terres are not allowed.

Perfectly located in prime Yorkville, the building is close to the 86th Street Q train, crosstown bus service, the NYC Ferry at East 90th Street, Carl Schurz Park, Asphalt Green, Whole Foods, Fairway, great restaurants, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby schools include Yorkville Community School, St. Joseph School, and The Chapin School.

A spacious, bright, and comfortable Upper East Side home in a well-run full-service building.