445 מזרח 86th סטריט, דירה 5H

בואו הביתה לדירת שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, מרווחת ומאוזנת בשירות מלא בלב יורקוויל.

דירה 5H מציעה פריסת חלל מאוד פונקציונלית עם הפרדה מצוינת של שטחים, גדלים נדיבים של חדרים, ואור דרומי נפלא. כניסת foyers פרטית נפתחת לסלון מרווח של 23 רגל עם אזור אוכל ייעודי, מה שיוצר אווירה אידיאלית לחיים יומיומיים, בידור, ועבודה מהבית. כל אזור הסלון ואזור האוכל פונה לדרום, ומכניס אור טבעי יפה לאורך כל היום.

המטבח המקיף הוא גם פרקטי וגם מזמין, עם מדיח כלים, שטח דלפק נרחב, ואחסון מצוין. חדר השינה הראשי הגדול גם הוא פונה דרומה ומודד כמעט 11.5 רגל רוחב על יותר מ-16 רגל אורך, מציע Retreat אמיתי עם שטח לקליניקות וחדר אמבטיה צמוד. בצד הנגדי של הדירה, שני חדרי שינה משניים בגודל טוב פונים לצפון, כל אחד עם שטח קליניקות חזק, ומשתפים חדר אמבטיה מלא ששופץ בצורה יפה.

הדירה במצב כללי טוב, עם רצפות עץ, אחסון בשפע, ופריסת חכמה שהופכת את הבית לנעים, נעים ונוח לריהוט.

445 מזרח 86th סטריט היא קואופ בשרות מלא עם דלתן של 24 שעות ביממה, מעלית, חדר כושר, חדר אופניים, חדר כביסה, ודק גג ציבורי יפה עם אזורי ישיבה לאירועים ולסעודות. חיות מחמד מותרות. מכונות כביסה/ייבוש אינן מותרות בדירה, ופייד-א-טר לא מותר.

ממוקם בצורה מושלמת ביורקוויל, הבניין קרוב לרכבת Q ברחוב 86, שירות אוטובוסים חוצה עיר, המעבורת של NYC ברחוב 90, פארק קרל שורץ, אספלט גרין, הול פודס, פיירוויי, מסעדות מצוינות, קניות, ונוחות שכונתיות. בתי ספר בקרבת מקום כוללים את בית הספר קהילתי יורקוויל, בית הספר סנט ג'וזף, ובית הספר צ'אפן.

בית מרווח, מואר ונעים בצד המזרחי העליון בבניין בשרות מלא המנוהל היטב.

445 East 86th Street, Apartment 5H

Come home to this spacious and well-proportioned three-bedroom, two-bath residence in a full-service doorman co-op in the heart of Yorkville.

Apartment 5H offers a highly functional layout with excellent separation of space, generous room sizes, and wonderful southern light. A private entry foyer opens into an expansive 23-foot living room with a dedicated dining area, creating an ideal setting for everyday living, entertaining, and working from home. The entire living and dining area faces south, bringing in beautiful natural light throughout the day.

The pass-through kitchen is both practical and inviting, featuring a dishwasher, abundant counter space, and excellent storage. The oversized primary bedroom also faces south and measures nearly 11.5 feet wide by over 16 feet long, offering a true retreat with good closet space and an en-suite bathroom. On the opposite side of the apartment, two well-sized secondary bedrooms face north, each with strong closet space, and share a beautifully renovated full bathroom.

The apartment is in good overall condition, with hardwood floors, abundant storage, and a smart layout that makes the home feel comfortable, livable, and easy to furnish.

445 East 86th Street is a full-service, 24-hour doorman co-op with an elevator, fitness room, bike room, laundry room, and a beautiful common roof deck with lounge seating and dining space. Pets are permitted. Washer/dryers are not permitted in the apartment, and pied-à-terres are not allowed.

Perfectly located in prime Yorkville, the building is close to the 86th Street Q train, crosstown bus service, the NYC Ferry at East 90th Street, Carl Schurz Park, Asphalt Green, Whole Foods, Fairway, great restaurants, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby schools include Yorkville Community School, St. Joseph School, and The Chapin School.

A spacious, bright, and comfortable Upper East Side home in a well-run full-service building.