רע स्थापित 1 דורך צימער קואָפּ אין פריינדלעכער אויבערשטער מזרח זייט חמאר. באַוועגונג אינטערעס און ריאַל עסטער טאַקסן זענען אינקלודירט אין די באַלעבאָס. די פאַראַנען שטייער אָנווֶוילונג פון ביידע צוזאַמען איז $12,512.92 וואָס אין טעאָריע דאַכסט באַלעבאָס און נידערט עס צו נאָר $892 אַ חודש!

2B איז אַן פאַרנעם ביסקעט פון NYC ריאַל עסטער פֿאַר אַלעמען וואָס זוכן פֿאַר אַ פּייד-אַ-טעררע אָדער ערשטער מאָל היים.

די צפון-פֿייסינג איין-צימער, איין באַהאַציע אפארטמענט בייַ 446 מזרח 86סער ערשט אַ גאַלאַנדע נאָרמאַל פּלאַנז, לעצטע געביטן און אַ פאַנטאַסטיש ערשטיק אין אַ פול-סרגיע קו אָפּ וועג.

דערהאָרן מיט באַקוועמליכקייט, פֿונקציאָנאַלן און שטיל אין זינען, דעם מאָווע-אין-פֿאַרבייַטן היים אנפֿירט אַ רומדיק לעבן און טיסק געגנט מיט גרויסע פֿענצטער וואָס ברענגען אין פּלסידלעך נאַטירלעך ליכט. די אפארטמענט זיצט אויף דער 3טער בלאַט פון געביידע איבער מזרח 86טער ערשט עוועניו גענומען שטאָטישע מין אָבער צוגעשטעלט פּראָוסן. די נעבעכדיקער קיך כולל נעבאַכדיקע סטיל און בעסטער באַזיכערונג זיך ווי קלי-ברייַט און א שיינע פאַנ טאַלטווערשין וואָס גיט זיך צו די פּלאַן פון נייַע אַנטוויקלונג טענדענץ; ווייַס און זילבער.

ווענטשיע ווי די נײַע העלדיקלעך פלאָרן, ינערסאַנצ קאָראָן מאָלדינג, איבער-דער הׂעענק א.ק. ינוצה אַ קאַגשקיט, אַ טיײַלדיק בעהה דורך וואַנע און וועג, און אַן אַרויסוויסער דיין פֿאַרשטיקונג מיט פּלאַץ פֿאַר אַ היים ביורא רבֿנאלן. דריי טיפע קלאָזיטן פֿאַרענדיקט די היים.

446 מזרח 86טער ערשט איז אַ קאָאָפּעראַטיווע געביידע אין דער נאָך-וועלדיק פאַרבאַרט פון מאַנהעטן'ס אויבערשטער מזרח זייט. געבויט אין 1959, דעם 14-שטאָק געביידע איז דיר 90 אראפקס און גייט קאנפרעסעס פון אינטערעסן, דאָרט איז 24-שעה גיין, לעבן אין מעלדונג, בייק רעכני, און גרנט צושטעלן. בירגער באַקוועם צו נאָכגעקומען פּאַרק ווי קאַרל שורץ פּאַרק און דער מזרח רוי נעמן, ווי אויך גרינג צוגאַנג צו ציבורן פון נעקן, אַרייַנגערעכנט דער Q און 4/5/6 אונטער-באָדן ליניע. היים-פֿרייַ וועגן וועודיגע אַבלאנג. פֿאַרשטעלן ערשינונגען נעמט שטודיע נישט נאָך צוויי יאָר. פייד-אַ-טעררע קאַנסידערט פון פאל צו פאל. ביז 80% פינאַנצירן איז ערלויבט.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.