$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרײַם געמישט-נוצן אינוועסמענט געלעגנהייט | דאון טאון פלושינג
8,100 קעווערטן פֿוס קאָמערסיאַל עלévאַטאָר בודעות

אַנטדעקן אַ הויך-יאָלד אַסעט אין דער ערד פון איין פון קווינס' מערסט לעבעדיקע קאָמערסיאַל פאַראיינע. געפינען נאָר שטעקלעך פֿון דער איינאַפּשן פון הויפט גאַס און קיסעענע בעלוואַרד, די אָפּשטימדיק מיינטאַנז 5-שטאָקיקע העלעוואַטער בודע איז אַ ראַרע קאַנפֿיגוראַציע פֿון געשטאַלט און ימיידערדיק אָפּקליידונג פֿאַר איצֿיק-באַניצער אָדער ינוועסטאָרן.

פּראָפּערטיעס הויכלייטץ
גאַנצע בנין גרייס: 8,100 קעווערטן פֿוס (29’ x 60’ פוטפּרינט)

קאַנפֿיגוראַציע: 5 שטאָקן + לעגאַל באַסעמענט

אנקערדיק מיסלדיקייט: צוויי געשטארקט געשעפטלעך וואס פאַרנעמען דעם ערשטער שטאָק און דעם לעגאַל באַסעמענט.

ווערסאַטילע לאַייװט: * רעטייל: צוויי 900 סערף געשעפטלעך קאָוועס מיט הויך געפיל צוטריט.

אָפֿיס: פֿיר אייטער שטאָק-דורך אָפֿיסן וואָס דורכאויסן 1,500 סערף קעווערטן כל איין.

ימיידערדיק פּאָטענציעל: קערענט וועקאַניעס צו פאַרשטיין, וואָס מאכט דאָס פּיאָר פֿאַר אַ געשעפט באַלעבאָס וואָס זוכט צו פאַרנעמען און צוליב צו נעמען, אָדער אַ ינוועסיטאָר וואָס זוכט צו קאַטער נוצן איבער דעם געגנט'ס הויך באדערפעניש.
די געלעגנהייט
געפֿונען אין א רעצעסיע-געשטאַלט ערד, די פּראָפּערטי נעמט נישט מער ווי פון דער דענס קאָמערסיאַל עקסאָסיסטעם פון דאון טאון פלושינג. צי דו ביסט צו סוכן פֿאַר א פלעגשיפּ הויפּטקוואַרטיר אָדער אַ פארשיידעניק źינקסטאַם, די בודע מזל וועט צושטעלן די קעווערטן פֿוס, די טראַנספּאָרט צוטריט, און די פרעסטער וואָס איז נויטיק פֿאַר לאַנג-טערמינאַ וואַכט.

MLS #‎	996575
בויע־יאָר	2001
שטייערן (פּער יאָר)	$98,790
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 מינוטן: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 מינוטן: QM3
סאַבװויי	2 מינוטן: 7
באַן	0.2 מיילן: "Flushing Main Street"
	0.8 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.