$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta de Primera | Centro de Flushing
Edificio Comercial con Ascensor de 8,100 Pies Cuadrados

Descubre un activo de alto rendimiento en el corazón de uno de los centros comerciales más vibrantes de Queens. Situado a pocos pasos de la intersección de Main Street y Kissena Boulevard, este edificio de 5 pisos con ascensor, meticulosamente mantenido, ofrece una rara combinación de ingresos estables y un potencial inmediato para propietarios-usuarios o inversores.

Aspectos Destacados de la Propiedad
Tamaño Total del Edificio: 8,100 Pies Cuadrados (huella de 29’ x 60’)

Configuración: 5 Pisos + Sótano Legal

Inquilinos Anclas: Dos restaurantes establecidos ocupando el primer piso y el sótano legal.

Diseño Versátil: * Retail: Dos locales comerciales de 900 PIES CUADRADOS cada uno con alta exposición a tráfico peatonal.

Oficina: Cuatro amplias oficinas con planta completa que promedian 1,500 PIES CUADRADOS cada una.

Potencial Inmediato: Vacantes actuales disponibles, lo que lo hace perfecto para un propietario de negocio que busca ocupar y cobrar alquiler, o un inversor que busca capitalizar la alta demanda del área.
La Oportunidad
Situada en una ubicación a prueba de recesión, esta propiedad se beneficia del denso ecosistema comercial del Centro de Flushing. Ya sea que busques una sede principal o una fuente de ingresos diversificada, este edificio ofrece el espacio, el acceso al transporte y el prestigio requeridos para un crecimiento a largo plazo.

MLS #‎	996575
Año de construcción	2001
Impuestos (por año)	$98,790
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutos hasta Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutos hasta QM3
Metro Subway	2 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.