160 צענטראַל פּאַרק דרום, רעזידענץ 2307 איז אַ ויסגעצייכנט קאַנדאָמיניום וואָס אָפֿפערס ווען טאָמער דיזיין, פול-סערוויס לעפֿשטיגע און אומפערדיגע צענtral פּאַרק פֿאַרענדיקונגען.

רעדאַקטיט, עלעגאַנט, און נישט צו פאַרwirren, דער עקסעפּשאַנאַל איין-צימער, איין-באַט רעזידענץ אָפֿפערט אַ ראַרע געלעגנהייט צו לעבן דירעקט איבער-בליק אויף צענtral פּאַרק פון דער איקאָניש Essex House. פּאָזיציאָנירט אויף דעם 23סטן שטאָק, די היים פאַרשטאַרקן וויידע צפון און מערב פּאַנאָראַמאַז, דעליווקונג קינעמאַטישע אונטערשיידן פון צענtral פּאַרק און די אַרום Skyline אין אַן אומצוימדיקע פּרייַז פֿאַר ווייניקער ווי $2000/פוס.

אַ גרייספולע אינטערנעמען פאָיר שטעלט אַן קאַמפאָרבאלע טון, אָפּענע צו אַן עקסטענסיווע לעבן און מנחה פּלאַץ ערפּלאַן פֿאַר ביידע באַקוועם און אויפֿן אָפּשטאַם. גרעסערע פֿענצטער פאַרשטעלן עקסייטינג באַטראַכטן וואָס אַנטוויקלען שיינער באַשיידן איבער דעם טאָג, בשעת די גענעראָוס פּראָפּאָרציעס לעהו ווילן פֿאַר אויסשטענדיק לעבן, עסן, און אָפּשטייגן געגנטן. קלאַסישע אַרכיטעקטורעלע דעטאַילס—including באַמדעכדיקע טרוים, רייַך האָלץ פֿלאָרן, און ריזע מיטשולע—לייגט טיפן און כאַראַקטער איבערן גאַנצן.

דער צימער סוויט איז ווי אַ שרעוואַרטע פּאָזיציע, אָפֿפֿט אַ מלך-גרייס אַרייַנלייג, אַ גאַנץ קליידערצימער, און אַ פּריוואַט עלנשכעות באַט. די סטרימליין קיך איז גראָוס ווייַז צופֿרידענע מיט אַ קאָכעלע און גאַנץ גרייס רעפֿרידזשערатор, בשעת צוויי מער גרעסערע קליידערצימערן צושטעלן באַয়ামীוגערע פאַרשטעלונגען, פאַרענדיקן דעם געזונט-איזלעך און עלעגאַנט היים.

געבויט אין 1929, 160 צענטראַל פּאַרק דרום איז איינע פון מאנכעטן'ס מערסט געבעטערטע אַראַרט דעקאָ מאַלטמרקס, באַשרייַבונג דורך זײַן גרויס מארק מעפּן אין און אין דער באַקאַנטע הענט פון בעלער. ווי אַ טייל פון דעם JW Marriott Essex House, רעזידאַנטן גענießen אַ שלווייגן, וואָרשטייג-צושטאַם לעבן־שטיל מיט עקסעס צו וועט - וויסשסט־האָטעל סערוויס און אַכזרים, כולל אַן 24-שעה דאָורמאַן און קאָנציעזש, בלאָק און הויזהאַלטן סערוויס, אַ פּריוואַט קאַנדאָמיניום רעפּעציאָנ, שטאַט-לעעניין פיטנעס צענטער, ספּאַ, און באַגעגענען און געשעענונג פּלאַץ. די באוויליקט Southgate רעסטאָראַן און באַ ערהייבן, צוזאַמען מיט אין-צימער עסן אָפּציעס, מער פאַרשטעלן דער דער דערפֿאַרונג. מאָנאַגלישע געקאָכטלעך פאָרן ויסגעצייכנט גוואַלגע, צייכענען פראָנט טיש און קאָנציעזש סערוויסן, זיכערהייט שטב, צוויי־וואַרטע פֿנשאַפט קלאַנס, ינואַרן HVAC מאַסן צו דערנאָכמאַכן און פֿאַרבעסערונגען ווי עס איז נייטיק, ווי שגם ערגעץ און וואַסער. אַ סווייַל פון אַ לאַגער דינסט איז אויך צושטעלן, כולל וואַלט פּאַרקינג, וואַלט וואַשיין, און אין-צימער עסן און צימער סערוויס פון Bourbon Steak NY מיט מערהייט פאַסן פֿאַר בעלער, וועלכע אויך געפֿינען גلوبל JW Marriott ئارגריס. פּעס, פעיישע זענען געווארן באַקוועם אייער לעבן, טפאַרס, און אינוועסערס. קורץ און לאַנג טערמין סעריז זענען ריין און רי-עפּלאָנירן וואָס עושה איז אַ גוט היים אָדער אינוועסירן פּראָפּערטיק.

פֿאַרבעסלונג צוגעלייגט אויף צענtral פּאַרק דרום, דעם פאָרגעשטעלטע בין ים ס וואָס לאָנט מיטנופאקט פון מאנכעטן'ס נאָך נאָך וועלכער געלעגנהייטן, כולל פיפטערע מאָנְהונאָ נשתּות, Columbus Circle, Lincoln Center, און דעם טעאַטער דיסטריקט. באַוועגונג איז פֿאַר באַלד פֿאַרביט, אַלע האָבן צוגאַנג צו די N, Q, R, און W ליניעס; די A, C, און E טראַנז; די B, D, און F ליניעס; און די 1 טרייַן. אָפֿטביסט דזשורנאַל דינער זענען פאר עקסטערנבול, כולל די M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, און M57, צוזאַמען מיט CitiBike סטאַנציעס נאָענט, פֿאָרמאַט מיט אָנגעצייכנטע אויפן שטאָט.

**געווייזן דורך אַפּפּיִע צאָלונג בלויז**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**