160 セントラルパーク サウス、レジデンス2307は、時代を超えたデザイン、フルサービスのラグジュアリー、比類のないセントラルパークの景色が融合した際立つコンドミニアムです。

洗練された優雅さと明らかな威厳を持つこの特別な1ベッドルーム、1バスルームの住居は、アイコニックなエセックスハウスから直接セントラルパークを見渡す珍しい機会を提供します。23階に位置するこの家は、北側と西側に広がるパノラマを捉え、セントラルパークと周辺のスカイラインの映画のような眺めを提供し、1平方フィートあたり2000ドル未満という驚くべき価格を実現しています。

優雅なエントリーフォワーは洗練されたトーンを設定し、快適さとインパクトのために設計された広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースに通じています。オーバーサイズの窓からは、日中美しく変わる息を呑むような景色がフレームされ、広々とした空間は、異なるリビング、ダイニング、作業エリアを可能にします。ビーム天井、リッチなハードウッドフロア、洗練されたミルワークなどのクラシックな建築的詳細が、全体に深みとキャラクターを加えています。

寝室スイートは静かな隠れ家として機能し、キングサイズのレイアウト、大きなクローゼット、プライベートな専用バスルームを提供します。ストリームラインされたキッチンは、クックトップとフルサイズの冷蔵庫で思慮深く装備されており、2つの追加のオーバーサイズのクローゼットが優れた収納スペースを提供し、この調和が取れた洗練された家を完成させています。

1929年に建てられた160セントラルパーク サウスは、マンハッタンで最も有名なアールデコのランドマークの一つであり、壮大なマルキエ入り口とアイコニックな屋上サインが特徴です。JWマリオットエセックスハウスの一部として、住民は24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、ベルおよびハウスキーピングサービス、プライベートコンドミニアムの受付、最先端のフィットネスセンター、スパ、会議およびイベントスペースなど、世界クラスのホテルサービスとアメニティへのシームレスなアクセスを享受します。評価の高いサウスゲート レストランとバー、さらにルームダイニングオプションが、体験をさらに向上させます。月額共益費は、フロントデスクとコンシェルジュサービス、セキュリティスタッフ、年二回の窓掃除、年次HVACメンテナンスおよび必要に応じた修理、電気および水道を含む優れた価値を提供します。バレットパーキング、バレットランドリー、Bourbon Steak NYからのルームサービスおよびルームダイニングを含む一連のアラカルトサービスも利用可能で、オーナーには優遇価格が提供され、グローバルなJWマリオットの特典も楽しむことができます。ペット、ピエ・ア・テール、投資家は歓迎されており、短期および長期の賃貸が許可されているため、素晴らしい住まいや投資物件となっています。

セントラルパークサウスに沿って完璧に位置するこのプレミアアドレスは、マンハッタンの最も望ましい目的地—5番街、コロンバスサークル、リンカーンセンター、劇場街からほんの数歩の距離にあります。交通は非常に便利で、N、Q、R、Wラインへの即時アクセス、A、C、Eトレイン、B、D、Fライン、1トレインにアクセスできます。M1、M2、M3、M4、M5、M7、M10、M20、M31、M57などの多くのバス路線がエリアをサービスし、近くにはCitiBikeステーションがあり、都市全体へのスムーズな接続を提供します。

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160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**