160 Центральный Парк Саут, Резиденция 2307 — это выдающийся кондоминиум, в котором объединяются вечный дизайн, роскошь полного сервиса и непревзойденные виды на Центральный Парк.

Утонченная, элегантная и безусловно престижная, эта исключительная односпальная резиденция с одной ванной комнатой предлагает редкую возможность жить прямо с видом на Центральный Парк из культового Essex House. Расположенный на 23 этаже, дом предоставляет захватывающие панорамы на север и запад, обеспечивая кинематографические виды на Центральный Парк и окружающуюskyline по невероятной цене менее $2000/кв. фут.

Входной холл задает позитивный тон, открываясь в обширное жилое и развлекательное пространство, созданное как для комфорта, так и для впечатления. Огромные окна обрамляют захватывающие виды, которые красиво изменяются в течение дня, тогда как щедрые размеры позволяют разделить пространство на жилую, обеденную и рабочую зоны. Классические архитектурные детали — включая потолки с балками, богатые деревянные полы и изысканную отделку — добавляют глубины и характера повсюду.

Спальная зона служит спокойным уединением, предлагая компоновку с кроватью размера "king-size", значительный шкаф и отдельную ванную комнату. Упрощенная кухня тщательно оборудована варочной панелью и полноразмерным холодильником, в то время как два дополнительных больших шкафа обеспечивают исключительное пространство для хранения, завершая эту сбалансированную и утонченную резиденцию.

Построенный в 1929 году, 160 Центральный Парк Саут является одной из самых известных достопримечательностей искусства Деко Манхэттена, отличающейся своим величественным входом и культовой крышей с надписью. Как часть JW Marriott Essex House, жители наслаждаются безупречным образом жизни "белых перчаток" с доступом к услугам и удобствам мирового класса, включая круглосуточного портера и консьержа, услуги носильщиков и уборки, частную рецепцию кондоминиума, современный фитнес-центр, спа-центр и места для встреч и мероприятий. Утонченные ресторан и бар Southgate, а также варианты питания в номерах, дополнительно поднимают уровень обслуживания. Ежемесячные общие сборы предлагают исключительное соотношение цены и качества, включая услуги фронт-офиса и консьержа, охранный персонал, дважды в год очистку окон, ежегодное обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования, а также оплату электроэнергии и воды. Доступен набор à la carte услуг, включая услуги парковки, стирки и питания в номерах от Bourbon Steak NY с льготными ценами для владельцев, которые также пользуются глобальными привилегиями JW Marriott. Животные, pieds-à-terre и инвесторы приветствуются. Краткосрочная и долгосрочная аренда разрешены, что делает это отличным домом или объектом для инвестиций.

Идеально расположенный вдоль Центрального Парк Саут, этот первоклассный адрес ставит вас в моменталное связывание с самыми желанными местами Манхэттена, включая Пятую авеню, Колумбус-Центр, Линкольн-центр и Театральный район. Транспортное сообщение исключительно удобно, с непосредственным доступом к линиям N, Q, R и W; поездам A, C и E; линиям B, D и F; а также поезду 1. Множество автобусных маршрутов обслуживают этот район, включая M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 и M57, а также станции CitiBike поблизости, предлагая легкое соединение по всему городу.

**Посещение только по предварительной записи**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**