СОВРЕМЕННЫЙ РОСКОШНЫЙ ДОМ НАД ЦЕНТРАЛЬНЫМ ПАРКОМ С 50 ФУТАМИ ПАНОРАМНОГО ВИДА НА ПАРК

ЭТОТ ОБЪЕКТ ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО EKLUNDGOMES. ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОСМОТРА СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТАМИ EKLUNDGOMES ФАБИО ПЕТРОЛИНО И ФРЭНКОМ БАРОНЕ.

Расположенная высоко над Центральным парком, в одном из самых престижных кондоминиумов Манхэттена в стиле ар-деко, квартира 21ABCDE по адресу 106 Central Park South — это одноуровневая резиденция площадью 5 450 кв. футов с захватывающими, ничем не заслонёнными видами на Центральный парк и городской силуэт Нью-Йорка из больших панорамных окон, ориентированных на северо-восток. Это редкая возможность стать владельцем настоящей резиденции музейного уровня в самом сердце Манхэттена.

Интерьеры разработаны всемирно известной дизайнерской студией D’Aquino Monaco; на их создание ушло несколько лет. Проект воплощает идею свободного художественного самовыражения, сохраняя при этом спокойную, изысканную атмосферу. Архитектурные новаторские решения сочетаются здесь с отделкой галерейного уровня: парящие и гранёные стены, а также облицованные стеклом несущие колонны формируют выразительное, тщательно выстроенное пространство.

Центральное место занимает великолепная угловая гостиная площадью около 2 600 кв. футов, объединяющая гостиную, зону отдыха, официальную столовую и кухню шеф-повара с обеденной зоной. Кухня создана для лёгкого приёма гостей: здесь установлена бытовая техника высшего класса, предусмотрены изготовленные на заказ системы хранения и винная стена во всю высоту помещения, вмещающая более 50 бутылок.

Во всей резиденции уложен полированный полиуретановый пол с цельной, слегка отражающей поверхностью, напоминающей полы лучших галерей современного искусства. Ручная мозаичная укладка подчёркивает мастерство отделки, а скульптурные светильники от Lindsey Adelman Studio наполняют интерьеры светом. Компания Atta Inc. создала несколько наиболее характерных элементов квартиры, включая поворотные двери из смолы, ведущие в главную спальню, и изготовленные на заказ тумбы для ванных комнат.

В резиденции четыре спальни, каждая — с обновлённой собственной ванной комнатой. Главная спальня служит уединённым убежищем: вход оформлен поворотными смоляными дверями, а планировка включает две спальные зоны, отдельную гостиную и просторную гардеробную. В главной ванной комнате, вдохновлённой атмосферой спа, есть две раковины, душевая кабина и глубокая ванна; отделка выполнена из исключительных материалов с использованием индивидуальных деталей. Коридоры отделяют спальные комнаты от зон для приёма гостей, обеспечивая приватность.

Один из входов ведёт через величественное фойе к зонам для приёма гостей. Для удобства гостей предусмотрены две туалетные комнаты с хрустальными раковинами, а встроенные по всей квартире системы хранения включают большой шкаф для верхней одежды. Просторная прачечная размером с отдельную комнату оснащена стиральными и сушильными машинами большой вместимости.

Помимо обновления интерьеров, в квартире проведена комплексная модернизация инженерных систем: улучшена теплоизоляция стен, установлены новые поворотно-откидные окна, современная система отопления, вентиляции и кондиционирования со встроенным увлажнением, электрические шторы, а также новая сантехника со встроенными системами фильтрации.

Здание 106 Central Park South высотой 38 этажей возвышается над Центральным парком. Это кондоминиум в стиле ар-деко с сервисом высокого уровня, построенный в начале 1930-х годов. Жителям доступны круглосуточные услуги швейцара и консьержа, парковка с услугами парковщика и гараж, помещение для хранения велосипедов, услуги прачечной и уборки, а также управляющий, проживающий в здании.

Благодаря расположению прямо напротив Центрального парка, здание находится в нескольких шагах от Cipriani, Bergdorf Goodman, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Bulgari, Chanel, Carnegie Hall и Paris Theater. Лучшие рестораны, магазины и культурные площадки — совсем рядом.

Резиденция 21ABCDE — редкое сочетание расположения, дизайна и мастерства исполнения, делающее её одним из самых привлекательных домов на Central Park South.

A MODERN AND PALATIAL HOME ABOVE CENTRAL PARK WITH 50' OF DIRECT PARK FRONTAGE.

THIS LISTING IS AN EKLUNDGOMES EXCLUSIVE. PLEASE CONTACT EKLUNDGOMES AGENTS FABIO PETROLINO & FRANK BARONE FOR SHOWINGS.

Perched high above Central Park in one of Manhattan's most distinguished Art Deco condominiums, Residence 21ABCDE at 106 Central Park South presents a 5,450-square-foot simplex offering breathtaking, unobstructed views of Central Park and the New York City skyline through expansive north-east-facing picture windows. This home presents a rare opportunity to own a true museum-quality residence in the epicenter of Manhattan.

The interiors were conceived by the internationally renowned design firm D'Aquino Monaco and took several years to complete. Their vision celebrates independent artistic expression while maintaining a serene, refined atmosphere. Throughout the residence, architectural innovation meets gallery-quality finishes: floating and faceted walls and glass-clad structural columns create a dramatic, curated environment.

A spectacular approximately 2,600-square-foot corner great room forms the centerpiece, offering a seamless composition of living room, sitting area, formal dining room, and an eat-in chef's kitchen. Designed for effortless entertaining, the kitchen features top-of-the-line appliances, custom storage, and a full-height custom wine wall displaying over 50 bottles.

Throughout the residence, polished urethane flooring provides a seamless, semi-reflective surface reminiscent of the world's finest contemporary art galleries. Hand-laid mosaic flooring adds craftsmanship, while sculptural lighting installations by Lindsey Adelman Studio illuminate the interiors. Atta Inc. created several of the apartment's most distinctive elements, including pivoting resin doors framing the primary suite and custom-designed bathroom vanities throughout.

The residence offers 4 bedrooms, each with renovated en-suite bathrooms. The primary suite serves as a private sanctuary, entered through resin pivot doors and offering a double-bedroom configuration with a separate sitting room and an oversized dressing room. The spa-inspired primary bath features dual sinks, a walk-in shower, and a soaking tub, all executed with exceptional materials and custom detailing. Corridors separate the sleeping quarters from entertaining spaces, ensuring privacy.

One entrance begins with a grand foyer leading into the entertaining spaces. Two powder rooms with crystal sinks serve guests, while storage-including a large coat closet-has been integrated throughout. A room-sized laundry area with large-capacity washer and dryers enhances convenience.

In addition to its design, the apartment has undergone a comprehensive systems upgrade, including upgraded wall insulation, new tilt-and-turn windows, modern HVAC with built-in humidification, electric shades, and new plumbing with integrated filtration systems.

Rising 38 stories above Central Park, 106 Central Park South is a white-glove Art Deco condominium built in the early 1930s. Residents enjoy a full-service lifestyle with a full-time doorman and concierge, valet and garage parking, bike storage, laundry and housekeeping services, and a live-in resident manager.

Perfectly positioned directly across from Central Park, the building is moments from Cipriani, Bergdorf Goodman, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Bulgari, Chanel, Carnegie Hall, and Paris Theater-placing world-class dining, shopping, and culture just steps away.

Residence 21ABCDE offers a rare synthesis of location, design, and craftsmanship, creating one of Central Park South's most compelling homes.