**מieter אין ערשט עד דעצעמבער 2026**

פיסע אָסיס אין דער האַרץ פון גריניץ פּלאַץ

אויף פּעקל 3ס איז אַ גרויס, פין-דראפּ קוועטלען איינציקונג מיט פיר איבערגרייסדיקע קליידער שריפטן און שיינע האָלץ ערטער געלט אין דער גאַנץ. די פֿענסטער קיך איז געדאַנק פון דער ערד מיט לאַנג קאַבינעטן און קעפּ, אַפּליאַנאַסן (אַנדערש מיט אַ קעשן) און אַ פונקציאָנעל אויסלייג פֿאַר טאָג-צו-טאָג קיך. די גרעסערדיקע לעבן פילן גרינג אַ לבית-צימער, טאָלע פיסער און הייםאַנט און (זען שטאָק פּלאַן), ווען דער קינג-גרייס צימער גיט קלייַבן צו צוגרייטן פֿאַר נאָך פערל. אַ פֿענסטער באַטון גאַנץ דעם גוט-פּרופאָרשאַן היים.

50-54 מזרח 8. סטריט איז אַ גוט-געפירט, זעקס-שיכט פּראָויפֿן רויט זיגל קאָאָפּעראַטיווע געבויט אין די 1950ער יאָרן מיט 121 ווינטן און ערד-שטאָק געזונטהייט. רעזידאַנץ פֿאַרבעסערן אַ נייַ געבויטער לובי, עלאַוועטאָרן, צענטראַל שטארקע, נייַ אינטערקאָמענט סיסטעם, בערד צימער, צו בוך גערל אויף דער ערד, און אַ סערוויס פאַרקינג גאַראַזש. אַ שיינע לאַנדשאַפט דורך גיניק גאָרטן באַגרענעצט דעם געלעגנהייט, פֿאָרן אַ פאַרנומיינער און פיסע הפסקער אין דער מיטן פון דער צוויי.

די נעפּשן שאַפט ריל עסטאַטן שטירן, העל ״טביעת פאָר”, וואַרעם וואסער, און ₪ החשמל ווי דער קאָאָפּ איז STAR ריקאָה-אויפֿן. פינאַנסירונג ביז 80% איז געווענדט. קיין היוס אָפּגעזאָגט. אייגנשאַפֿט פּאָליטיקער זענען טאַקע: פּיעס און טאַפּסער, געקויפטער צו הייב זיך, הספקים, עלטערן קויפן פֿאַר ארבעטער קינדער, און אינטערנאַציאָנאַלער קויפן זענען באַגריסן. אומבעלעבישע אונטערשטן נאָך 2 יאָרן. בעסט - פריינדלעך.

פערעקט לערן צווישן וואַשינגטאָן סקווער פּאַרק, יויניען סקווער, און סאָהאָ, מיט NYU, געזונט גאָרטן, טריידער ג’אָוז, דעם יויניען סקווער גרינסמרקט, און צאָגן געשמאקער, גויסן, און נעכטלעך אָפּציעס וועגן צוליב קונטראָל צו ניט. נעענטער צו הויפע באַן: N, R, W, Q, 4, 5, 6, און L.

אַלע ווייַזן דאַרף 24 שעה ווידעא.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.