**Арендатор до декабря 2026 года**

Спокойная оаза в сердце Гринвич-Виллидж

Квартира 3S — это просторная, тихая однокомнатная квартира с четырьмя большими шкафами и красивыми деревянными полами по всему периметру. Кухня с окнами тщательно спроектирована с обилием кабинетов и рабочей поверхности, обновленной техникой (в том числе посудомоечной машиной) и функциональной планировкой для повседневной готовки. Просторная жилая зона легко вмещает в себя гостиную, столовую и домашний офис (см. план этажа), в то время как спальня размера "king-size" предлагает достаточно места для дополнительной мебели. Ванная комната с окном завершает эту хорошо пропорционированную квартиру.

50-54 Восточная 8-я улица — это хорошо управляемый шестиэтажный кирпичный кооператив, построенный в 1950-х годах, состоящий из 121 единицы и торговых помещений на первом этаже. Жители наслаждаются обновленным холлом, лифтами, центральной прачечной, новой системой домофонов, велокомнатой, арендуемыми складами и паркингом на территории. Красиво озеленённый частный сад протянулся по всей площади, предоставляя редкое и спокойное убежище в самом центре Виллиджа.

Коммунальные платежи покрывают налог на недвижимость, отопление, горячую воду и электричество, и кооператив одобрен для получения скидки STAR. Разрешено финансирование до 80%. Нет налога на перепродажу. Политика владения гибкая: допускаются временное проживание, совместная покупка, дарение, поручители, покупка родителями для работающих детей и международные покупатели. Неограниченная аренда под субаренду после 2 лет. Домашние животные разрешены.

Идеально расположен между парком Вашингтон-сквер, Юнион-сквер и Сохо, с НЙЮ, Whole Foods, Trader Joe’s, рынком Юнион-сквер и бесчисленными вариантами ресторанов, магазинов и ночной жизни всего в нескольких минутах. Близко к основным железнодорожным линиям: N, R, W, Q, 4, 5, 6 и L.

Все показы требуют уведомления за 24 часа.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.