**דייר במקום עד דצמבר 2026**

אוואז שקט בלב גריניץ' וילג'

הדירה 3S היא דירת סטודיו מרווחת ושקטה עם חדר שינה אחד וארבעה ארונות גדולים ורצפות עץ יפות בכל מקום. המטבח המואר מתוכנן היטב עם הרבה שטח לאחסון ושטח עבודה, מכשירים חדשים (כולל מדיח כלים) ועיצוב פונקציונלי לבישול יומיומי. אזור המגורים המורחב יכול בנקל להכיל סלון, פינת אוכל ומשרד ביתי (ראו תכנית הקומה), בעוד שחדר השינה בגודל קינג מציע מקום רב לריהוט נוסף. חדר אמבטיה עם חלון משלים את הבית המכוון היטב הזה.

50-54 מזרח הרחוב השמיני הוא שיתוף פעולה בניהול טוב, בת חמישה קומות עם bricks אדומים שנבנה בשנות ה-50, עם 121 יחידות ומסחר בקומת הקרקע. תושבים נהנים מלובי שופץ, מעליות, כביסה מרכזית, מערכת אינטרקום חדשה, חדר אופניים, מחסנים להשכרה וחניון בשטח. גן פרטי מעוצב להפליא משתרע לאורך הנכס, proporcionando מפלט נדיר ושקט באמצע הכפר.

דמי התחזוקה מכסים מסי נדל"ן, חימום, מים חמים וחשמל, והשיתוף מאושר למענק STAR. מימון עד 80% מותר. אין מס פיצוץ. מדיניות הבעלות היא גמישה: פייד-א-טר, רכישה משותפת, מתנות, ערבים, הורים קונים לילדים עובדים ורוכשים בינלאומיים הם מבוקשים. השכרה בלתי מוגבלת לאחר שנתיים. ידידותי לחיות מחמד.

ממוקם בצורה מושלמת בין פארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור וסוהו, עם NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, השוק הירוק של יוניון סקוור ואינספור אפשרויות קניות, אוכל וחיי לילה במרחק דקות ספורות. קרוב לרכבות מרכזיות: N, R, W, Q, 4, 5, 6, ו-L.

כל הצגה דורשת 24 שעות מראש.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.