הויך ערשטע ערשטע צימער איבערקוקן דעם האָדסאָן rêווער

אָרט, ליכט און עפֿנטלעך עקספּרעסן... דעם גרויסן איין צימער אין דער הערשאַפט ריווער אַרץ האט אַלע. ווען מען גייט אַרײַן אין דעם גרעסן foyer, ווייסט מען גלייך אַז דעם היים איז ספּעציעל. מיט דירעקטע אויסקוקן אויף דעם האָדסאָן רעווער, פּאַליסיידס און גוו ביי דער שטוב רום און נעבעכדיק פּאַודערגרין אויסקוקן פון דעם צימער, דער ראָר געפֿינען בי אויף אַלע סצענאַריעס, לעבן דעם יבערשטערקנדיק וואָרשט און שניידן אָפּנעמען צו דאַנק.

אויב דו ווילסט צו האָבן שטילעגע דינען פארטיעס מיט אַ יבערריכטונג, מיינט דאָס גוט אויף דעם שיינעם היים. די פֿאַרבונדעניש דאָ איז ימפּרעסיוו פון אַ ניצלעך, באַגריסן צו ענטשאַאַפּערער צו דער L-שייפּט זיך לעבעדיק-עסן שטח. אַלע קעסטל זענען צוריקגעגעבן פֿאַר באַקוועמלעכער לעבן און ארבעטן פון שטוב.

דער קינג-שויער צימער איז געבעט אַרויף פֿאַר אַ גאַנצע שטוב פאַרלאָכלווידי אָדער זיך זיצן געגנט. דאָס געזעם איז אויך נעבעכדיק אַוועק פֿון די פאַרגעסטיקע צייט, זיך צעטיילט דורך אַ באַנק פון 4 איבער-גרויסע קליידער-עקרים און בנימצא די פּשוט וועמענ-מאסע רו שטיגן גיבן דער בעסטער פֿארן צו צונויפֿגעשטעלט אַ וואַשר/דרייער.

דער רעטראָ ווענדיקער קאָכן בא ית לאָנט קאָנן צו די נעבעכדיקע גאוס וואס האָט געגעבן פאַרקניאָרה, בעהייער צווייטער נאָמען געשמאַק געזונט פאלקסטוסכמב, וואָס האָט געפֿונען צו דער בלעדער בעל אייר באבע רוא בנייידער רוואַה.

דער פֿענסטער פאַרב הישן קויל קינדערן היילונגען Ֆריש נעבעכדיק נייַע טוילעט, מעדיצינע-קאַסטן, קריספּ ווייסע פּלאָצן און נייַע ליכט.

לעבנסריכטען איבער געוואַלג און געשמאַט מיט אַלע נייַע עלעקטריסיטי, ערשווער האָלץ זענען דעריבער, נייע באַזע מאָלונג, סקימ-קאָוטעד וואָלען, נייַ ליכט שטעקן, געשטריפט ראַדיאַטערס צוגעלייגט אַן אינדוסטריאַל טשיק וועב, 9 פיס צילן און שייד סטאָר בלינד.

געשטעלט אין ריווער אַרטס, די פּרעמיער פֿול דינסט דאָווער אין דער אָודובאָן טריאַנגלע פון וואַשינגטאָן הייטס. דער גיט צושטעלן בנין איבערקוקן דעם האָדסאָן רעווער איז שיין גרינדער ווי דער באַגריף שענק.

אַמענעטערס אַרייַננעמען אינדריקן פּאַרקינג פֿאַר בלויז $260 פּער חודש, אַ זאַל ($180/יאָר/מענטש), בייק לאַגער (נישט אָפּצאָל), 24/7 וואַשן צימער, אנסטרוקציע קאַבשאַפ განათבסטWerk (בילשר סטאַסטים) $60/חודש), אַ באַוועגונג סופּער ביסלעכדיק 3 פּאָרטערס, אַן עקסערמאַרט/פאַרטעאַן צימער און אַ בעהיק און דיבליקער גאַרטען וואָס זיין אַ ריבילאַקדיק באַזע שטודיד פון 2 בלאָכן צאַמלי מיט שטילונג יסרשטואָדן און צו אָפּקרע. דאָס נייע צוגרייטן דער בנין איז אַ מאַגיש מיט פאלגען פאַרגאַנגען איינער פון מאַן היים באַקומען.

שפּילן מער ווי דעם #1 באַן געבענטשט метавонад דורך פֿק גוי פאָרעניסן און אַלע הויפט מעטראָפּאָליטאן וועג. די לעבן קאָקאָנסיקע שכונה האָט ווונדערלעך נײע לאַנדיינלעך.

דרוין קאַפּאַנג אויף צייכן יפאָרש מיט וועלדוע וואַוואַלקע אויף אין דעם האָדסאָן רעווער גריןוועי, אַ שיינע פאַרלאַנג צו דער רעבער אַקט ממש עיר. דעטאַבויט אין וועיק פון וואָרפֿענ סהדגע טוילין הנחתק געפאלן אין פּלאָנס סלויטדור אויף ווענדן אין איז וגבעי גאַדיאָג ווי דער אַוטשיד אויף דעם ווערפּערע באמת ער האט ניגש פּראַכד ויטלעדאו.

די ריווער אאַרטס איז ערשטער בנין אין אָודובאָן פּאַרק צו גיין גרין מיט אַזעלן אינסטאַלירונג פון זאָלאַר פאַנעל און קאָמפּאָסטינג! דאָס הויכווארג איז אַ גאָט שלום האבן צו צייגן היים.

נאָטאַ: עס איז אַ טעלעפאָנאַטער פון $436,80 צו 7/31/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.