שוין בלויז דורך באַשטימונג.

באַקומען דעם היים צו דעם לייכט און גרויס 3-צימער HDFC קאָאָפּ אין Washington Heights, וואָס פּלאַנירט פּלאַץ, ליכט, און אומעדלעך פּאָטענציעל. דעם גוט-פּראָפּאָרשאַנירט וווינונג פֿיצער נישט איבער 9 פֿ Fuß הויך און וואַשן אין בילדונג!

ווען איר שולן, פֿרידליכקייט וועט אייך דורך א גרויסן פויה מיט צוויי איבערגרעסן קלאַסטן, וואָס שלאַכט א גראַציאָזן ערשטיק און אויסטערליש פאָדערונג צו זיך פֿון דעם אָנהייב. נאָר אַרום, דאָס היים אפן אין אַ גאַנץ ווייטער לעבן און פֿאַרשטעלן געגנט, אידיאַל פֿאַר בעשאַס טאָגלעכער לעבן און פֿאַרשטעלן. די געדאַנק וועג גייט ווי צוויי קינג-גרייסד צימערן זענען געוועט צווישן דער הויפט לעבן פּלאַץ, יעדער געגעבן באַשיידן פּראָפּאָרציעס. אַ דריט קווין-גרייסד צימער צושטעלן פלעקסיביליטי פֿאַר גאַסט, אַ היימער רעגונג, אָדער צוגעלייגט לעבן דאַרפֿן.

די עסן-אין קיך פאָרשטעלט באלדיג אַ קאפ, אָדער קאַנטער פּלאַץ, וואָס מאכט עס אַ הויך פונקציאָנירן איצט וויבאַלד אויך פֿרעאַסט עפנטלעך פֿאַר צוקונפֿט קאָסטאָמיזאַציע. אַ צענטראל אַבי, געווירצלט בעהעפעט מיט אַ פולן טאַם, איז באַקוועם פאָרגעשטעלט אין דער היים ס געמאלן, וואָס צושטעלט אויך פונקציאָנירט און נאָך אַגזנדיק צו איין צו דערפאַרונגען צו וואַך און פּלאַן צו זייער אייגן סטיל. דער קינאָ תּכנה צושטעלט עקסעפּשאַנאַל פלעקסיביליטי שיין לאָמענער פֿאַר אַ קויפער גרייט צו רענוואַטירן און פּלאַן צו זייער אייגן טעם איבער צייט.

די בנין' ס אַמענעליז זענען פלאנירט פֿאַר באַקוועם שטאָט לעבן, כולל אַןעליוויטער, וואַשן צימער, בייק צימער, פאָרום צענטער, אַ קאָמוניטי צימער, אַן אינטערקום סיסטעם, און דעם אַטענטיוו שטייַער פון א לעבן אין סופּער. סטאָרידזש איז אויך באַקוועם אין דער באַסעמענט. דאָס פּעט-פרייַלעכע וווינונג איז געשטעלט אין נאָמען צו Riverbank State Park און Highbridge Park, וואָס צושטעלט גרינג אַרייַנגאַנג צו גרענעץ און פֿאַרשטעלן אַקטיוויטעטן. נאָך מער, די בנין ערלויבט אַרום 90% פינאַנסינג, וואָס מאַכט דעם העכער היים נאָך מער פאַרשאַפֿן.

צו אַרומגאַנג איז אַ פּאָזע מיט נאָענט אַרייַנגאַנג צו דער 1 באַן אויס 157ה סטריט, דער C באַן אויף 160ה סטריט, טשעף בוסן (M4, M5), דער BX6 פֿאַר קראָס-בראנקס רוטעס, און שנעל מאַשין אַרייַנגאַנג איבער 158ה סטריט צו דעם מערב זייַט שייַך.

דאָס HDFC קאָאָפּ דאַרף אַז דער פּראָפּערט איז אייער הויפּט וווינונג און פונדאַמענאַלי צונויפֿגעשטעלט צו HDFC נימקען לויט די אונטערצייכן פאַרשטאַנד:
120% AMI 2025
1 מענטש - $136,080
2 מענטשן - $155,520
3 מענטשן - $174,960
4 מענטשן - $194,400
5 מענטשן - $210,000

שטיגלעך אין דעם וואַרמקייט און כּוח פון הקדמה-געשטעלט לעבן אין Washington Heights - אייער אייגענע פֿאַרטיק אין דער שטאָט איז רינגנדונג. רוף היינט צו פאַרשטעלן א באַשטימונג צו זעען!

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!