די פּרעכטיקע וווינונג מיטן פּנים צום דרום אין קאָנראַד קאָנדאָמיניום איז די פּערפֿעקטע קאָמבינאַציע פֿון סטיל, באַקוועמקייט און קאָנוועניענץ. געניסט פֿון דעם נאַטירלעכן זונליכט וואָס פֿאַלט אַרײַן דורך די פֿענצטער איבער דער גאַנצער וואַנט און פֿון אײַער אייגענעם פּריוואַטן, איבערגרויסן באַלקאָן, וואָס קוקט אַראָפּ אויף דעם הויף־גאָרטן און אָפֿענע הימל־קוקן. דער אָפּטיילטער 2BR/2BA פּלאַץ אָפפערט ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע צימערן און סאָפֿיסטיקירטע, געשמאַקדיקע פּלאַן־עלעמענטן, אַרײַנגערעכנט קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און אַפּאַראַטן פֿון ניט־ראַסטנדיקן שטאָל אין דער אָפֿענער קיך, וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין סלון. די באַדערומס האָבן אַ טיפֿן וואַנע־בעקן פֿאַר לאַנגען אָפּרו און אַן אויבערהענגענדיקן רעגן־שפּריץ, און דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַד. עס זענען דאָ הויכע דאַכען, אַ Bosch וואַשמאַשין/טריקענער און עטלעכע גרויסע שאַפֿעס איבערן גאַנצן פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ אַרײַנגעענדיקן שאַפֿ־צימער אין הויפּט־שלאָפֿצימער.

געבויט אין 2007, איז דער אַכט־שטאָקיקער טורעם פֿון גלאז און ציגל דיזיינירט געוואָרן דורך דעם באַרימטן קאַנאַדישן אַרכיטעקט Karl Fischer, און הייזט בלויז 35 איינוואוינער, וואָס שאַפֿט אַן אמתן געפיל פֿון עלעגאַנץ און קהילה. די בנין־באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ פֿאַרוויילונגס־צימער מיט אַ ביליאַרד־טיש, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־קלוב מיט אַ קוק אויף אַ לאַנדשאַפֿטלעכן הויף־גאָרטן מיט אַ קוישבאָל־פּלאַץ און אַ BBQ־געגנט, ווי אויך אַ רופֿדעק־לאַונדזש מיט קוקן אויף אויבער־מאַנהעטן און אַ ווירטועלער טיר־וואַכטער־סיסטעם.

לאָקירט בלויז אַ פּאָר בלאָקן פֿון דער FDR Drive, דער 6־באַן, דעם East River Plaza און בלויז 15 מינוט מיטן אויטאָ פֿון LaGuardia אַעראָפּאָרט. נירביקע פּאַרקן אַרײַננעמען Central Park, Thomas Jefferson Park און Randalls Island. אַנטדעקן דאָס בעסטע פֿון דער געגנט, אַרומגערינגלט מיט קאַפֿע־שאַפּס, נײַע רעסטאָראַנען, Costco, Target און נאָך — וואָס מאַכט דאָס צו אַן אידעאַלע מעגלעכקייט פֿאַר דינגען.

די פֿאָטאָס זענען פֿון דער ממשער וווינונג, מיט די מעבל פֿון דעם פֿריִערדיקן לאָקאַטאָר.

די אָנגעוויזענע שטײַערן שפּיגלען אָפּ די שטײַער־באַפֿרײַונג פֿאַר קאָנדאָ־קאָאָפּ. די יערלעכע שטײַערן אָן באַפֿרײַונגען זענען $15,829.37.

די אָנגעוויזענע פּראָסט־אָפּצאָלן פֿון $668 אַרײַננעמען אַ קרעדיט פֿון $12,000, וואָס דער פֿאַרקויפֿער אָפפערט פֿאַר די ערשטע יאָר פּראָסט־אָפּצאָלן. די בפֿועלדיקע פּראָסט־אָפּצאָלן זענען $1,668.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.