$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רעדנע 17.4-אקר עסטייט אין אָריאָנט, ניו יאָרק, מיט אַ 2.5 אַקר און 3 אַקר סינגל און אָפּגעהיט רעסידענטשיאַל בעדווסלעקט לאַצעס אָפּגעשיידט דורך 11.9 אַקר אַנטוויקלונג מיטן געשעפט.

דאָס יוצאדער געזעץ אָפערט אַן אַלגעמיינע געלעגנהייַט צו האַלטן אַ מאַדזשיאַל, דריי-פּאַרט עסטייט אין די סוכאָרן האַמלעט פון אָריאָנט, ניו יאָרק, מיט וועגן 20,209 קוואַדראַט פיס אינערלעכער פּלאַץ איבער פאַרשידענע סטרוקטורן. געגעבן אין אַ שיינער צפון פאָקער סעטטינג, שילדערט די עסטייט געקאַסטן אַגריקולטורן פֿונקציאָנאַליטעט, דעלויוף פּאָטענציעל, און צוויי געלעגנהייטן צו בניית אַ נייע רעזידענץ אויף די 3 אַקר פאַרשטיק און/אָדער צו בניית אַ נייע רעזידענץ אויף די 2.5 אַקר לאָט אָדער צו איבערצייגען אַן עקזיסטינג 4,578 קוואדראַט פיס ביינער צו אַ רעזידענץ, מיט עקזיסטינג אַרכיטעקטורעלער פּלאַנז.

פּאַרצל 1 (2.5 אַקר – רעסידענטשיאַל נוצן)
די אַרייַן פון דער פאַרמאָג אויף דער הויפט וועג האָט פאַרבונדענע צו אַ געפֿעט־געשטעלטער 2.5-אקר פּאַרצל וואָס דעמאַנסטרירן פיר באַגרענעוועטע בינגים. דאָס פּאַרצל איז אויך צוריקאָפּגעשטעלט פון דער הויפט וועג דורך וועגן 250 פיס.
• 1,485 קוואַדראַט פיס לAGER בינג:
• 4,578 קוואַדראַט פיס מערקווירדיק בינג: קענטלעך פאַראַנדאַד, מיט נייַע אַנדערסאָן טירן און פֿענצטער, געראַם אינערלעך גרייט פֿאַר קעסטל, און אַ באַגייטיק צווייטע שטאָק לאָפֿט וואָס דעקן די פאַרבײַ איבער אַלץ פלאַך מיט אַרכיטעקטורעלער פּלאַנז אין ערלויבונג צו פאַרשטעלן צו אַ רעזידענץ
• 5,015 קוואַדראַט פיס בשמי בלאָק לAGER בינג: גיך פאַרבונדן מיט 25-פיט קאַטאַדראַל מעדיע קעס לויפן, מעטאַל שטעלוועס, און אַ באַקעלע באַק רפע צו פֿאַרבעסערן באַטער נאָך גרויס לעבן.
• אַ שיינע קאַטידזש לAGER בינג

פּאַרצל 2 (11.9 אַקר – אַנטוויקלונג רעכטן פאַרקויף)
געוועיט צו דעלויויף אויסקלעניק, איז דאָס ווי אַלע באַהאַלטענע 11.9-אקר געגנט, וואָס כולל:
• 6,615 קוואַדראַט פיס פריערדיק אינדערהיים סאַוו இனדיק: מיט וואַרייווע 30-פוט קאַטהדעראַל קיינע, פּאַסיק פֿאַר דעלויויף השתאדיק אָדער פאַרבונדענע פֿאַר פאַרשידענע אַגריקולטורישע נוצן.
• 5,015 קוואַדראַט פיס באַוועגאַקט סלויט: פּראָפֿעסיאָנעל געלייגט מיט 20 רום פוסיק וועטערים.
• פיר פּאַדאַק און פונקציאָנעלע געגנט: פֿאַרבעסערן די איבערפראַנק פארבונדענע צו די שטח אין דעלויויף מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר גראַזינג, וואַך, און טראָנונג געלייגט.

פּאַרצל 3 (3 אַקר – רעזידענטשיאַל בעדווסלעקט לאַט)
הויבגעשריבן אויב אויף דער פאַרמאָג, שטי גוט, די שיינע 3-אקר רעזידענטשיאַל לאָט אָפֿט אַ פאַנדע פני ווי איבער די דעלויויף עסטייט און נאָך שיין ויסטאַ פון דער לאַנג אינזל סאַונד. די פאַרבונדענע פֿאַר אַ הום אָדער אַ פּריוואַט עסטייט קאָמפּאַונד.

די פאַרמאָג איז געגעבן ווייניקער ווי אַ מילע פֿון narrowing ריווער מאַרינע, אַן באַגייטיקן ציל צו האַלטן אַ מאַכט-בעאָטן אָדער אַ סאַילבאָטן. אין אַדישאַן, איז דאָצ דעה צו האָלאַק ביי און האָלאַק ביי שאָר.

צוגעלייגטע פֿעיִקייטן & פּאָטענציעלע נוצן
עלעקטרע סערוויס איז צו יעדער בנין, פאַרענדיקט דורך דזשענעראַטאָרס צו באַשטעטיקן נישט געשעפֿט ליכטדיקייט און וואַסער צושטעלן. וועם איז פּלאַסיטי אָדער דעלעי, דעם פאַרמאָגס פּאַטענציעל שטייסט ברייט אָפּגעשידן ווער גודס, און מער, קאַץ לעבעדיק, אָדער אנדערע לעבעדיק פּראָוסיפֿיירן. די יוואַנץ ליי איז בערוכן פֿאַר אַוועק צו פאַרשטעלן צו צו מענשן אָדער נייפ איז.

דאָס אָריאָנט פאַרמאָג איז אמת אַ ראַר אַנפֿיל, פֿאַרבאריכט אי נעל און געזלקטע אקר, באַטרעפּענדיק עקסאַלט אַדזשאַנער, אונטער ונד בוים ד געהאָלפֿן וועג ז האָבן סודות. אַ נעדעניקער צושק טאָרט דורך די צפון פאָכער-געענדיקט פֿאַר ווערן יוואַנ יעדער געהערלעך דעלוי אן טבֿעל.

MLS #‎	987619
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	אויסװענדיק: 17.4 אַקערס (DOM): 54 days
שטייערן (פּער יאָר)	$18,577
באַן	4.1 מיילן: "Greenport"
	8.2 מיילן: "Southold"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.