$237万5 - 29525 Main, サフォーク郡 Orient, NY 11957｜MLS # 987619
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| MLS # | 987619 |
| 物件の詳細 | 外装: 17.4 エーカー (DOM): 79 days |
| 税金（年間） | $18,577 |
| LIRR | 4.1 マイル: "Greenport" |
| 8.2 マイル: "Southold" | |
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希少な17.4エーカーの不動産、オリエント（ニューヨーク州）にて、2.5エーカーと3エーカーの単独の住宅用地が、11.9エーカーの開発権が売却された土地によって分けられています。
この特別な物件は、ニューヨーク州オリエントの人気の集落において、約20,209平方フィートの内部スペースを複数の建物にわたって有する多目的な三部構成の不動産を所有するユニークな機会を提供します。美しいノースフォークの環境に位置し、この不動産は農業的機能性、馬術の可能性を完璧に融合させており、3エーカーの区画に新たな住宅を建設する機会や、2.5エーカーの敷地に新たな住宅を建設するか、既存の4,578平方フィートの納屋を住宅に改装する（既存の建築計画あり）ことが可能です。
区画1（2.5エーカー – 住宅用地）
主要道路からの入り口は、4つの独特な建物を特徴とする思慮深く配置された2.5エーカーの区画に導きます。この区画は主要道路からおよそ250フィート離れたところにあります。
• 1,485平方フィートのストレージビル：
• 4,578平方フィートの多目的ビル：最近改装され、新しいアンダーソンドアとウィンドウを備えた、カスタマイズのためのフレーム内部、建物全体にわたる広々とした2階のロフト、住宅に改装するための建築計画が整っています。
• 5,015平方フィートのコンクリートブロックストレージビル：25フィートのカテドラル天井、金属棚、重い荷物の保管に適した耐久性のあるコンクリートスラブ床を備えた印象的なデザイン。
• 趣のあるコテージ型ストレージビル。
区画2（11.9エーカー – 開発権販売済）
馬術の優れた環境を提供する、この完全にフェンスで囲まれた樹木のある11.9エーカーの区域には以下が含まれます：
• 6,615平方フィートの旧屋内乗馬アリーナ：広大な30フィートの天井を持ち、馬術訓練やさまざまな農業用途に適応可能です。
• 5,015平方フィートの厩舎施設：20の広々とした馬房を持つ専門的にデザインされた施設。
• 四つのパドックと乗馬エリア：馬の放牧、乗馬、訓練に十分なスペースを提供し、物件の馬術的魅力を高めます。
区画3（3エーカー – 住宅用地）
物件より高い位置にあるこの絵のように美しい3エーカーの住宅用地は、馬術不動産やロングアイランドサウンドの素晴らしい景色を一望できます。家やプライベートエステートコンパウンドのための完璧なキャンバスです。
この物件はナロウリバー・マリーナから1マイル未満の距離にあり、パワーボートやセーリングボートを保管するのに最適な目的地です。また、ハロック・ベイとハロック・ベイ・ビーチへのアクセスも利用できます。
追加機能と潜在的な使用法
全ての建物には電気が供給されており、発電機が補助されていて、照明と水の供給が途切れることはありません。馬術活動だけでなく、この物件の潜在的な用途は、ぶどう園、牛の飼育、有機農産物、または他の家畜事業を含む農業関連にわたります。広大なレイアウトは、あなたのビジョンやライフスタイルに合わせて柔軟性を提供します。
このオリエントの物件は、大規模な土地、実用的なインフラ、目を見張る景色、および無限の可能性を兼ね備えた希少な発見です。北フォークの名声ある提供物—あなたの理想の農業および多住宅の聖域となる準備が整っています。
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