$2 375 000 - 29525 Main, Саффолк ‖ Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое 17,4 акра поместье в Ориенте, штат Нью-Йорк с земельными участками под жилую застройку площадью 2,5 акра и 3 акра, разделенными 11,9 акра земли с проданными правами на застройку.

Это исключительное имущество предлагает уникальную возможность стать владельцем универсального трехчастного поместья в заветном поселке Ориент, штат Нью-Йорк, с площадью внутренних помещений около 20 209 квадратных футов, разбросанных по нескольким зданиям. Расположенное в живописной обстановке Норфолка, поместье идеально сочетает в себе сельскохозяйственную функциональность, потенциал для верховой езды и две возможности построить новое жилое здание на земельном участке площадью 3 акра и/или построить новое жилое здание на земельном участке площадью 2,5 акра или преобразовать существующий сарай площадью 4 578 квадратных футов в жилое помещение с имеющимися архитектурными планами.

Участок 1 (2,5 акра – жилое использование)
Вход на участок с главной дороги ведет к продуманно организованному участку площадью 2,5 акра с четырьмя отличительными зданиями. Этот участок также отдален от главной дороги примерно на 250 футов.
• 1 485 кв. футов. Складское здание:
• 4 578 кв. футов. Многоцелевое здание: Недавно отремонтировано, с новыми дверями и окнами Anderson, оформленным внутренним пространством, готовым к кастомизации, и просторным лофтом на втором этаже, охватывающим всю ширину здания, с архитектурными планами для преобразования в жилое помещение.
• 5 015 кв. футов. Складское здание из бетонных блоков: Впечатляюще спроектировано с 25-футовыми потолками с арками, металлическими полками и прочным бетонным полом для тяжелого хранения.
• Уютный коттедж-склад

Участок 2 (11,9 акров – права на застройку проданы)
Посвященный верховой езде, эта полностью огражденная и обсаженная деревьями площадь в 11,9 акра включает:
• 6 615 кв. футов. Бывшая крытая арена для верховой езды: С широкими потолками высотой 30 футов, подходящая для верхового обучения или адаптируемая для различных сельскохозяйственных целей.
• 5 015 кв. футов. Конюшня: Профессионально спроектированная с 20 просторными стойлами для лошадей.
• Четыре пастбища и зона для верховой езды: Увеличивают привлекательность собственности для верховой езды с большим пространством для выпаса, катания и тренировки лошадей.

Участок 3 (3 акра – участок для жилой застройки)
Расположенный выше уровня земли, этот живописный участок площадью 3 акра предлагает панорамные виды на верховые поместья и потрясающие пейзажи на залив Лонг-Айленда. Идеальное полотно для дома или частного земельного комплекса.

Поместье находится менее чем в миле от марины Нэрроу-Ривер, идеального места для хранения моторной лодки или яхты. В дополнение, есть доступ к заливу Халлок и пляжу залива Халлок.

Дополнительные особенности и потенциальные用途
Электричество подводится ко всем зданиям, дополненное генераторами для обеспечения бесперебойного освещения и водоснабжения. Кроме верховой езды, потенциал этого имущества широко охватывает сельскохозяйственное использование, включая виноградники, разведение скота, органическое сельское производство или другие операции по разведению скота. Просторная планировка обеспечивает гибкость, чтобы соответствовать вашему видению и образу жизни.
Это поместье в Ориенте действительно является редкой находкой, сочетая обширные площади, практическую инфраструктуру, потрясающие виды и неограниченные возможности. Престижное предложение на Северном Фарке — готово стать вашим идеальным сельскохозяйственным и многожилым убежищем.

MLS #‎	987619
Описание	Площадь участка: 17.4 акры DOM: 53 дни
Налоги (в год)	$18,577
Железнодо рожная станция LIRR	4.1 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	8.2 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.