אַ שטיק שיין פּראָפּיאָןירט איינצימלעכדיק, איין און האַלב באַדז רעזידאַנס מיט הויך 10.5’+ טירע, איבערגעדאַשט ענלעך צפון-פֿאַסדיקע vindows און אַ פּריוואַטע טעראַסע וואָס bietet אַן אָפֿן שטאָטלעכע באַזיכט מיט אַן אָפּבליק פון דער Chrysler געגנט.

דער היים איז געצייכנט דורך Workshop/APD, און איז צופרידן אויף אַן אָפֿן פּלאַן מיט אַן פֿאַרגליקן מאַטריאַל פּאַלעט פון פֿראַנצויזיש ליימשטאָין, זילבערן travertine, און געפֿאַלטענע גרוי אוק דאָר. ערשטדיקע פֿאַרשטייטונגען באַשטייַגן ווי קאַווע לייטינג, פאַרטיק סטאָרידזש, סאָליד האָלץ טירן, און פאַרבאָרגענע vindows pockets פֿאַר מאָטאָריזירטע שיידן.

די קיך איז ביידע רעמרינד און הויך פֿונקציאָנעל, געלייגט פֿון קאַסטאַם אייראָפּעישער אָק שטּאָרן, פּאָלישטע גלאסעאַס קעפּעי, אַנטיק גרוי מאַרבל באַקשטאַפּן, Dornbracht ערלויבערס, און אַ פולער סעריע פון ​​Bertazzoni און Sub-Zero געשעפט, כולל אַ וויין קילער.

דער פּראָופיל סוויט געבט אַ אמת געפיל פון צווייט איבערטריט, געהאַלטן מיט אַ פּראָפֿירדיקן זיכער צימער און אַ פינף פֿאַכמאַן באַד וואָס איז פֿאַרשטענדן אין ליימשטאָין און travertine, ראַדיאַנט געהיטער פלאָרן, און אַ טיף וואַסער טאַב. אַ דבר רימיני צימער און פֿאַרגליקן מילוו رکענונג און וואַרשט אַז היים.

88 & 90 Lex פאַרבינדן קלאַסיש פּרי-מלחמה אַרכיטעקטורע מיט מאָדערן דעזיין, בכוח געבונען וווּ Gramercy, Flatiron, און NoMad קאָנגערירן—נאָכדעם פון Madison Square Park און עטלעכע פון Manhattan ס בעסטער עסן און Einkaufen.

רעזידאַנץ הנאה איבער 10,000 קוואַדראַט פיס פון אַמענטיעס, כולל אַ 24-שעה טיר-מענטש און קאָנציערג, פּרימיין פארענדיקן פיטנעס סענטער און יאָגאַ סטודיע, אינשול-פּולע מיט דזשאַקוזי, שטים און סאַונה, געשטאַלטן רוף דעק, רעזידענט און ליטשקייַט מיט באַוָר גיי, שפּילצימער, און אויף-זייט פּאַרקינג.

אַ טערן-קעינענדיק היים אין איינע פון Downtown 'ס מער פאַרבונדענע און ינעכטדיקע ערטער.

ביטע באַמערקן אַז די אויף-ליסטעד שטייערן אָפּשפּיגלען אַן ערשטנס רעזידאַנס אַעבראַט.

A beautifully proportioned one-bedroom, one-and-a-half-bath residence with soaring 10.5’+ ceilings, oversized north-facing windows, and a private terrace offering open city views with a glimpse of the Chrysler Building.

Designed by Workshop/APD, the home features a seamless open layout with a refined material palette of French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Thoughtful details throughout include cove lighting, custom storage, solid wood doors, and concealed window pockets wired for motorized shades.

The kitchen is both sleek and highly functional, outfitted with custom European oak cabinetry, polished Glassos countertops, antique grey marble backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Bertazzoni and Sub-Zero appliances, including a wine cooler.

The primary suite offers a true sense of retreat, complete with a generous walk-in closet and a five-fixture bath finished in limestone and travertine, radiant heated floors, and a deep soaking tub. A stylish powder room and refined millwork complete the home.

88 & 90 Lex blends classic pre-war architecture with modern design, ideally positioned where Gramercy, Flatiron, and NoMad converge—just moments from Madison Square Park and some of Manhattan’s best dining and shopping.

Residents enjoy over 10,000 square feet of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center and yoga studio, indoor pool with Jacuzzi, steam and sauna, landscaped roof deck, resident lounge with screening room, playroom, and on-site parking.

A turnkey home in one of downtown’s most connected and vibrant locations.

Please note that the listed taxes reflect a primary residence abatement.