Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - א שיקאדיק קערסער קאָndenימיניום וואָס קאַפּטשערס די איןיקייט פון קאָנטעמפּאָרערי NoMad לעבן. דאָס שיין דריי-צימער, דריי און א האלב-באַט רעזידענץ שפּאַן 2,319 קוואַדראַט פֿיס און מאסטערפאַלי בלענדז מאָדערנע עלעגאַנץ מיט פּראָ-ווער אַרטשיטעקטוראַל קאַראַקטער. מיט עלעגאַנטע צענטערן פון עשרה פֿוס און איבערגייענדיקע דרום עקשפּוזיציעס, נאַטירלעך ליכט פּלאַפּט די אינטעריערער, אָנשאָט אין אַ וואַרעם און צוגאַנגדיקע אַטמאָספער וואָס שפּאַרן אָפּן ספּאַסע, דיזיין, און באַקוועמקייט.

דער אויסגעבן-קאָנעפּט לעבעדיקן און פֿאַרפלעגן געגנט צושטעלן אַן עקסעפּשאַנעל סעטטינג פֿאַר ביידע פאַרענגערונג און טעגליכע לעבן. די שף'ס קיך איז ווי פֿונקציאָנעלן ווי זי איז שיין, פֿענדערן ענגליש אאַק קאַבינעט, אַנטיק גרוי מאַרבל סלב באַקשלאַשעס, און הויך-גלצנדיק Sub-Zero און Bertazzoni מאַשינען. יעדער פּרעהל איז באַטראַכט פֿאַר אָדער-לאָזונג, מאָדערנע לעבן, פון דעם גאָלקשאַפט צו די עלעגאַנטע פינישעס וואָס באַגרענעצן דעם פּלאַץ.

דער שפּאָרטיג פּרימערי דאָצעט געדייענט אומגעגנט, גאַנצע מיט צוויי וואַק-אין קלאָזעטס און אַ ספּאַ-קוואַליטעט באַט אין פֿראַנצויזיש ערל. אַן איבערגייענדיקער אָדער זיך צויערן און אַ דזשענעראָס וואָק-אין שאָווער, צוויי וואַניטיעס, ראַדיאַנט הייך ערד, און פּרעמיע להבטער און WetStyle באַשטימונגען שפּעלט דער ערפאַרונג צו טעגלעך לוקסוס און פּראָסט רעלאַקסיישאַן.

צוויי סעקונדאַרע צימער גיט פריוואטע איין-סוויט באַט, יעדער דיזיינד מיט געכאַפּט ערל וואַניטיעס, LED-געשימרישע מעדיצינישע קאַבינעט מיט באַנד-אין דעפֿאָגערז, און קאָנטעמפּאָרערי פינישעס וואָס העכערן די היים'ס קאָהיסיוו עסטעטיק. נאָך הויפּטפּונקטן אַרייַננעמען שטאַרק אַכט-פֿוס טאָרן, קאָווע און פֿאַרשטודרונג ליכטונג, פומד גרוי ערל פלאָרינג, און אַן אונגערעכט פּאַלעטט פון טראַווערטין און ערל.


88 לעקסינגטאָן איז אַ 1927 Art Deco מעטרעק, פּונקט ווי קאַוללעד ביי זיין מאָדערן פֿאַרבאַנד, 90 לעקס. צוזאַמען, זיי באַשאַפֿן אַ צייטלאַס אַדרעס וואָס קאָמבינירט געשיכטע אַרקאַטעקטוראַ מיט מאָדע לוקסוס. רעזידאַנץ הנאה אַ רייַך סוויפטן פון אַמעניטעטן: אַ 60-פֿיס אַרויס-פּול און הייסע טוב, סאַונה און שפּיץ צימער, פיטנעס צענטער מיט יאָגאַ שטודיום, שפּיצן צימער, קינדער שפּילצימער, געלעכטער געדיכטונג, 24-שעה טיר-נאָכער און קאָנציע, לעבן-אין שפּיריטענט, פּעקל צימער, און אָפּציע גאַראַזש פּאַרקינג.


געשטעלט אין דער האַרץ פון NoMad, וווּ Flatiron און ראָוז הילל קאָנברגע, 88 לעקסינגטאָן דערשטל צו איר מאָומאַנץ פון מעדיסאָן סקווער פּאַרק, דעם Flatiron בנין, און עטלעכע פון ניו יארק'ס מערסט באַקאַנטע עסנוואַרג, Einkäufe, און קולטורעל שטיצע. מיט גרינג צוגאַנג צו די 6 באַן אויף 28סטער גאַס און די N, R, און W ליניע אויף 23סטער גאַס, יעדער ווינקל פון אָפּמאַכט איז אין דער האַנט. רעזידענץ 307 אויף 88 לעקסינגטאָן אַוועניו איז מער ווי נאָר אַ היים - עס איז אַ באַגריף פון שטיל, שיקאַש, און די בעסטער פון דאונטן Manhattan לעבן.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.