רוף מיר צו פֿאַרשטעלן אַ וואָך אָדער װיקענד ווײַזן. עפנטלעך הויז דורך באַשטימונג נאָר דעם זונטיק 12/21 פון 1:30 - 3:00PM.

א געפֿינט אָנגעשטעלט קיין מעיסאָנעט C, אַן אומדרוקלעך פֿאַרגעבונג 3 צימער, 3.5 באַד צימער וואָס באַטייט אין 2,262 קוואַדראַט פֿיס פון אייר גענויעוועדיק לעבן רום. געגאנגען אין א לוקסוס קאָנדאָמיניום, דעם מען-אין-געשיקט היים ווערט אַרומגעבראַכט צווישן ריין אַרכיטעקטורעלע עלעגאַנסע און די איינריכטונגען פון היים.

דער רעזידענץ עפֿנט זיך צו אַ סאוועדענדיגע אַרייַן פוירע מיט אַ וואַלק-אין קלאָזעט און פּאַודער צימער. אינעם פאָרויס וועט אַ שווערע גרויסע צימער, וואָס שטעקט איבער 31 פֿיס אין לענג, וואָס באַטייַט דורך וואָס עפֿענען גלאג געביטן דורך באהאַלטן נומער. ערשטהייַט פון שיינער פֿינקלדיקער וואָרטערן טעלער, דאָס היים איז נאָך פֿאַרבעסערט מיט 10 פיס שטיל כיירי און בוים-ליניע גשמיות.

דער קליין און עפענען- פּראָדוקטן קיך איז געשטיצט דורך אַ ערשטעל קאָלנארש, וואס איז פּישער פֿאַר געוואַלדיקן און נעבעכדיקן עסן. די דאָקטער פּלאָקאַט קיך איז געווען אָפּגעדריקט און געשטעלט אָן אַ פאדערן סובבעראָ אינפֿאָרמאַציע פֿאַרן טעררענען, פֿריעס, און וואַשער, בערטאַזאָניאָ ווייַל דבל-אַיבער פיאַלדז און קאָענטשל עראַ, דוייל-צאָפענדיגן טויס, דורנבראַקט געפֿלאָכער, און שפּאלעכטן פּאָרע ניק דיכטער.

אַ גראַנדי שטייגער אויפן אויף א פֿאַקטאָר מיט א בבנאַ גוון באַקלוק ווי עצות פּרק בלאַמפּן אידישע נאך דער קונבאַנ.

דער הויפּט צימער האָט צדיקער ווענטיקע, צוויי קלאָזעטס (איין פון וועלכע איז אַן גרויסן וואַלק-אין קלאָזעט), און אַ פינף-פֿינקציאָנעל אין-צימער באַדער. דער הויפּט באַדער איז עוואַנגער געשטעלט מיט ביידע אַ שטוב און WetStyle Cube Collection טיפן צאָג באַטער, דאַפּל סינקען, פֿראַנצויזישע לאָמאַסטעין פאָרשטעלונג און וואָל באַקלוק, טאַוואַרטין שלאַפנע צלוי, סמאָוקע אין די רעזולטאַטן פּאָרע, ונלייכטאָד עולה אַזוי דאָס ווו. דאָס צווייטע און דריט צימער זענען תּקניום גערומע און יעדער האָט צדיקטער פאַרגעסן, גרינג פֿענצטער, פּלען פון קלאָזעטס, און קאַנטרופיאָנאַל אין-צימער באַדערס.

אנדערע וויכטיגע פֿעיִקייטן אַרייַננעמען 8' פאַרשטאַרק, נאַטירלעך האָלץ צימער טויערן, מאַשין נעבעכדיקע סקנים, אַ באַזונדער 2. שטאָקע אַריבער, און צנטראַל איירקאָנדישענינג פֿאַר יאָר-טערבאַל באַקוועמט פֿאַר קלימאַט רגולירן.

90 לעקסינגטאָן אַווענוא איז אַן ערך קאָנדאָמינום דיזיינד דורך אַרכיטעקט ווארקשאַפֿט/APD, וואָס איז כולל אַ 24 שעה דאָרם, קאָניער און לעבן אין פאַראַם. רעזידענטן זענען איבערגעגעבן פֿון אַן אַרבייטונג פון לוקסוס סעוו פֿון א געוויין ווינטער פישער, פיטנעסס צענטער, שטימער צימער און סאַוניים, לאַנדשאַפֿט דאַק אויסבעזרוב שיכעס, ניט-ניצט אויסצוזעהןייטע, און רעזידאַנץ לאנגע. דיו אַפּאַרטמענט קומט מיט אַ פּריוואַט שטארק צימער אין דעם באַזע אינדאַקשאַן פֿאַר אַ מאָנטלעכן אָפּצאָל. ריסכדיק געשניטן אויף אַ ביים-ליניע גשמיות אין נאָמאַד, רעזידאַנטן זענען ביסלעכדיקס פון מעלאָווי סקוויער פּאַרק, גראַמערסי פּאַרק, און עפּעס פון די בעסטער רעסטאָראַנץ און כאָסן וואָס מאןיעטן איז צו פאָרשטעלן.הפֿאָלסטאַנטיג!

די רייעם אָפּשטימונג שטייט אויף אַן 17.5% אָפּשאַפֿונג אונטער דער הויפּט רעזידענץ קאָנסורז, קויפער זענען גענומען צו אָפּשטימען אַן אומקלעטשן קאָנפערט אין דער אויספירן צו באַשטימונג. שטערס זענען $4,689.63/אויף חודש ביידע אויב זיי רעקלע.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.