דירה מרווחת של חדר שינה אחד וחצי חדרי אמבטיה עם תקרות גבוהות של 10.5 רגל ומעלה, חלונות oversized הפונים לכיוון צפון, ומרפסת פרטית המציעה נוף פתוח של העיר עם מבט על בניין קרייזלר.

הדירה, שעוצבה על ידי Workshop/APD, מציעה פריסת פנים פתוחה ומדויקת, עם פלטת חומרים מעודנת של אבן לימstone צרפתית, טראברתין כסף ורצפת עץ אלון חום מעושן. פרטים מדוקדקים כלולים בכל מקום כמו תאורת Cove, אחסון מותאם אישית, דלתות מעץ מלא, וכיסי חלונות מוחבאים שנעשו עם חיווט לצלונים חשמליים.

המטבח הוא גם מעודן וגם פונקציונלי מאוד, מצויד בארונות עץ אלון אירופי מותאמים אישית, משטחי Glassos מלוטשים, קיר ריבועים של שיש אפור עתיק, אביזרי Dornbracht, ומערך מלא של מכשירי Bertazzoni ו-Sub-Zero, כולל מקרר יין.

הסוויטה הראשית מציעה חווית מנוחה אמיתית, עם ארון הליכה נדיב וחדר אמבטיה עם חמישה אביזרים, המושלם באבן לימstone וטראברתין, רצפות מחוממות, ואמבטיה עמוקה. חדר שירותים מעוצב ועבודות עץ מעודנות משלים את הבית.

88 & 90 Lex משלבת אדריכלות קלאסית לפני מלחמה עם עיצוב מודרני, ממוקמת בצורה אידיאלית במקום שבו גרמרסי, פלאטאיירון ונואומד מתמזגים—רק רגעים מפארק מדיסון סקוור וכמה מהמסעדות והחנויות הטובות במנהטן.

תושבים נהנים מיותר מ-10,000 רגלים רבועים של שירותים, כולל שוער 24 שעות ופקיד קונסיירג', מרכז כושר חדיש וסטודיו ליוגה, בריכה מקורה עם ג'קוזי, סאונה ואמבטיית אדים, דק גג מטופח, סלון לתושבים עם חדר הקרנה, חדר משחקים, וחנייה באתר.

בית מוכן במיקום מחובר וחיוני מבין המרכזים העירוניים.

אנא שימו לב שהמיסים המפורטים משקפים הנחת מגורים ראשית.

A beautifully proportioned one-bedroom, one-and-a-half-bath residence with soaring 10.5’+ ceilings, oversized north-facing windows, and a private terrace offering open city views with a glimpse of the Chrysler Building.

Designed by Workshop/APD, the home features a seamless open layout with a refined material palette of French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Thoughtful details throughout include cove lighting, custom storage, solid wood doors, and concealed window pockets wired for motorized shades.

The kitchen is both sleek and highly functional, outfitted with custom European oak cabinetry, polished Glassos countertops, antique grey marble backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Bertazzoni and Sub-Zero appliances, including a wine cooler.

The primary suite offers a true sense of retreat, complete with a generous walk-in closet and a five-fixture bath finished in limestone and travertine, radiant heated floors, and a deep soaking tub. A stylish powder room and refined millwork complete the home.

88 & 90 Lex blends classic pre-war architecture with modern design, ideally positioned where Gramercy, Flatiron, and NoMad converge—just moments from Madison Square Park and some of Manhattan’s best dining and shopping.

Residents enjoy over 10,000 square feet of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center and yoga studio, indoor pool with Jacuzzi, steam and sauna, landscaped roof deck, resident lounge with screening room, playroom, and on-site parking.

A turnkey home in one of downtown’s most connected and vibrant locations.

Please note that the listed taxes reflect a primary residence abatement.