נײַע רעדוצירטע פּרייסן! נייע אַנטוויקלונג - אימעדיאַטע אָקופּאַציע - אומווען עקסטער זיין

די גוט דיזיינעד 582 קוואַדראַט פֿוס איין-צימער קאַנדאָ האט א גרעסערדיקע 137 קוואַדראַט פֿוס בעררעס וואָס יקספּאַנדס די לעבעדיק רום אַוועק פון דעם און ארויס. דער פּערי איז א פול-סערוויס אַנטוויקלונג מיט אַ סטרימלאַנד קויף פּראָוסעס און אַניקאַל פאַרשטעכער אייגנשאפטן פּאָליטיק.

דער בעסטער פלעקער, האפֿנין, איז א רעגעליכער גאַס אויף דער אָפֿן קיך און לעבעדיק צימער וואָס איז א דאָרכאויס אויף גרוסערן, גרויסער פֿאָרשטעיער ניט צו פארגעסן, און דער סאָפרי אָדער פּריוואַט גרין פּלאַץ אויבן די שטאָט.

ברייט-באָרד וואָריצי-אָק פאלקע, גרויס-שטח וינדער און גלאָז טירן, און אַ שיין מאַרבער באַד צושטעלן אַ רויך, קאָזי אינעווייניקע פּאַלעט. מיט א אין-היים בוש וואשער/דרייער, איז דער פּלאַן פּעריטיזירט פֿפּער גערעכ"ט דאָס לעבן.

די קיך איז א העל, געזעלשאַפטלעכע ערפער מיט קאַסטאָמ וואַרעם-גראיי קאַבינעטן, קוואַרץ שפּייַז-קראָונפּאָנטן, און אַ האָנעד מאַרבער באַקוועל. א קאַראַראַ מאַרבער אינזל צושטעלן גענעראַ פראווע צו זיצן. אַפּפּליאַנסט אַרייַננעמען אַ בוש וואָל אָווען, פיר-בערנער גאַז קאָכשטאַט, אינטיגרייטיד פּאַנעלפּעדער, און דעישוואַשרה.

דער פּערי ערלויבט אייגנער צו פאַרשטיקן זייער קאַנדאָמיניום פֿאַר אזוי וויפיל ווי 30 טעג—נעמען אין קעגנשטעל צו דעם נאָרמאַל אויף אַ יערליכער מינימום אין Manhattan בינגלעך.

אַעמענטיס פאַרבעסערן די טאָג-טעגליך לעבן: אַ קאָנויף און געיטן ערנפיע גאָרטניק האָבן צו דעם פאָרשטוק-פֿאַרבאָט, 24-שטונדיק געצילטן לאָבי; אַ ערלעדיק גאָרטל מיט אַ פייַער שפּייַז צושטעלן אַ טריינקלעך אויסצוג; און אַן פיטניס צענטער, קאָווורקינג באַשטייער, און רעזידענט לויענע צו היילן די פאָרשטעלונג.

געשטעלט צווישן גראַנד צענטער און די אחראזש פּראָגרעס, דער פּערי שטייט ביי אַן עסטאריק נידל אין Midtown East. הויפּט אַנטוויקלונגען ווי JPMorgan Chase'ס וועלטלעך האַקוועטערס ביי 270 פּאַרק אַוועניו, Citadel'ס נייַע הויפּט פון 350 פּאַרק אַוועניו און One Vanderbilt רעשייפן דעם געגנט און ברענגען ניט ווייאַד ווען ייִדיש רעכדיקע געביטן.

דער פּערי איז Manhattan Ownership, קלאָר געטאן.

ביטע באַמערקונג, פאָטאָס קען פאַרשטינען אַ געבן איינער. דאָס איז נישט אויף שפּאַן. די גאַנץ פאָרשלאָגן טערמין זענען אין א פאָרשלאָגן פּלאַן צו פאַרשטיין פֿון דעם ספּאַנסאָר. פּראָבע נומער: CD150044. ספּאַנסאָר רעזערט די רעכט צו מאַכן טויש אין פֿאַרבונדענע צו די טמערס פון דער פאָרשלאָסן פּלאַן. פּראָפּערטיעס אַדרעס: 234 מזרח 46שט ריט, ניו יארק, NY 10017. ספּאַנסאָר: 46 אַרול ביי LLC. ספּאַנסאָר אַדרעס: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich סטריט, 3-דיק געלעגנהייט, ניו יארק, NY 10013. גלייך Housing מאָל.

Newly Reduced Prices! New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 582-square-foot one-bedroom condo has a oversized 137 square-foot balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.