מהלך צו געבן א דאנק צו 140 קלינטאָן אַוועניו, אַ בפֿרט געהאַלטן, גרונט-אויף טויף האָוס, וואָס צושטעלט די גרייס, אינפֿראַסטרוקטור, און ערלעכקייט פון נייע בויער, צוזאַמען מיט די פלעקסיביליטי פון אַ צוויי-פֿאַמיליע קאָנפֿיגוראַציע. געבויט אין 2017 און צוריק לכּבֿוד ווייַל, איז די היים געווארן ערשטער געניסן ווי אַ איין-פֿאַמיליע וווילונג בשעת באַהאַלטן אַ גאָרפּֿלאַך אין-אַרעמונג פֿאַר אינקומען אָדער פאַרגרעסערונג לעבן. געגרינדעט מיט פֿאַרשטאַנד און געהאַלטן צו אַן עקס Exceptionsשאַן סטאַנדאַרט, יעדער סיסטעם פון mécanics צו פאַרענדיקונגען איז איצט, עפעקטיוו, און בלי פּראָבלעם אינטאָגן, פאַרלייג צו אַ אמת צוגרייטן דערפאַרונג. ווי צו דערנענטערן, איז דאָ אַ מאָדערן פּלאַן פֿאַר אַ קערב קאָפּ, וואָס צושטעלט די ראַרע געלעגנהייַט צו מאַכן אַ פּריוואַט גאַראַזש אין דער באַזעזש.

אױף דעם שטופּ, דער פּאַרלאָר מדרגה באַדינט ווי אַ דראַמאַטיש עפענען פּלאַן גרויס צימער, וווּ לעבן, עסן, און קיך ערטער אַנטוויקלט זיך מיט באַשטענדיקן פּראָפּאָרציעס און נאַטירלעך ליכט. דער קאָכן'ס קיך איז אַרויסגעשטעלט מיט אַ גאַנצע סעריע פון פּרעמיע פאַרריכטן, כולל סוב-זיראָ רעפרידזשעריישאַן, וואָלפ אָפּנען און ראַנגע, און אַ מיעלע געבן קפה סיסטעם, צוגעגעבן דורך פֿאַרבעסערדיקן קאַאַבאַניט און אין-פארבינדן פאַרדיקונגען. אַ גאַנצע וואַנט פון אַקראָרדיאָן גלאָס דאָרן עס עפֿט צו דעם צוריקטעראַס, באַשאַפֿן אַ בלינדע אינדרויסן-אויסטייטונג וואָס פֿאַרבינדן די גאַנצע מדרגה פֿאַר באַשעפער. ראַדיאַנט באַהיטן באַטעוואָרק און ינאַגרייטיד קלימאַט סיסטעמען פאַרשטעלן יעדן יאָר באַקוועמערדיקייט, בשעת אַ מאַונדרום פאַרענדיקט די מדרגה.

דער אויבערשטער מדרגה איז געטרעפן מיט געדאנקען צו צושטעלן ביידע פּריוואַטקייט און פלעקסיביליטי, געשטיצט דורך אַ רומענדיקע הויפּט צימער מיט שטוב צו קאָדן פֿענצטער און טירן, אַ וואַלק-אין קלאָזעט, און אַ שיין פאַרענדיקט מרבעלע באַיז. צוויי אַדישנאַל גענעראַס זייער גרייס צימער, יעדער מיט טיודד קלאָזעט סיסטעמען, צושטעלן אַ נעאַט געהאַלטן, מאָדערן ווייַס באַיז מיט אַ פֿענצטער, וואָס צושטעלן נאַטירלעך ליכט און אַ ריין, צייטלوس פאַרענדיקן. זאָנד אַהיץ און קוילע פאַרשטעלן פֿאַר טוערס באַקוועמערדיקייט דעריבער.

דער גאָרפֿלאַך איז איצט פֿאַרגעשטעלט ווי אַ גאַנצן זעלבשטענדיק צוויי-צימער, צוויי- באַט גאָרפֿלאַך מיט זי וועלכער פּראָבע אַרויסגעשטעלט, און צושטעלן אין שטייענדיק אינליין אָדער אַן אידיע קאָפיאָר פֿאַר געחתענע אָדער פֿאַרגרעסערונג משפחות. אַ רומדיק לעבן און עסן געגנט לויפט אין אַ גוט גאָר-באַשטישט קיך, באַשאַפֿן אַ באַקוועמערדיק און פֿונקציאָנעל לײַנען. צוויי צימער זענען פּאַוואָרדיק וועג אין דער Górfa, בשעת אַ פאַרבונדענע דריט פּלאַץ און אונטערלייגן, וואָס איז געשטעלט אויף דעם צוריק מיט באַזונדער שטוול צו גאָרֿן, זײַנען אַו׳פגעט אינ-דער הויפּט למעשה ווי אַן אַדישאַנאַל צימער. די קאָנפֿיגוראַציע צושטעלט עקסי-געלונגען ווי דער צוריק Suite קען געשריבעל יאָר טון בלינד אין דער גאָרפֿלאַך צו מאַכן אַן איירע-שטער קאַפּאַציטעט לײַנענ, אָדער פאָרזעצן צו פּלאַן ווי טייל פון די הויפּט אַריבער.

דער האַלטן פאַרלעבן שפּאנונג, צווישן פאַרהאַנדלונג, גאָר׭עיש מאַרק דאַרף א טיפּ אייבערשטיקער טוערס לערנען. דער גאָרפֿלאַך בעכט אַ פאַקטיש ערגעניש פֿאַר דורך, באַלדיקן דיין גילוי אדער הײַסל וועלט.

דער גאַנץ טיף דאָף איז אַ אמת ציפּאָניש, מיט וואָס אין ריזיק די גאָרע מאַטיר פון אָפּציע פֿאַר שטענדיקהייט חדרים מיטមינוטבערג עסן, פֿאַרוואך און באַשעפער. געבוירן פון א גשינדיק לויס, געניימט ווי דער גאָר\

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.