נישטיק אַ לייכטיקייט פון זײַן אין דעם פּערפֿן אינטרסעקשאַן פון נאַטור און קולטור ביי 817 Classon אווענוי. אַ געפֿיל פון היים וואו מאָדערן דיזיין און באַקוועם, אַרייַנגערעכנט אַ עלעגאַטאָר, פאַרבינדן זיך אין אַ סִמְפָּטיק וויפיל מיט די רייַכע קולטורעלע אָפּפֿירונגס פון פּראָספּעקט הייטס און קראון הייטס, אַרייַנגערעכנט פּראָספּעקט פּאַרק, די באָניסטן גערטנער, די ברוקלין מוזעום, מזרח פּאַרקוויי, און די ברוקלין פּובליק ביבליאָטעק. נאָר 19 איינהייטן, נעמען א פּיק פון אַן 1, 2 אָדער 3-צימער היים, אַלע ייחודישע פּלאַנירונגען, און רובֿ מיט עטלעכע פון ​​א_Pri_vate אױטאָדאָר פּלאַץ, וואָס איז צו טעראָויסע פּריוואַט גאָרטן און דאַכדיקלעך, צו די גרויסע באַלקאָניעס.

א פֿונקט 1A איז אַ רומיק 2 צימער, 2 באַד מיט אַן ענאָרמאַס פּריוואַט גאָרטן וואָס פאַסאַז מזרח. עס גיט נישט קיין אנדערע גאָרטן אַפּאַרטמענט ווי דעם אויף דעם מאַרק. געשטעלט אין דער באַק פון דאָס געבנונג מיט נישט קיין גאַס עקספּאָוזשאַן וואָס זיכט צו זיין מאַקסימום פּריוואַטקייט און שטיל צו אויך.

אינטעריערער וועלן ווײַזן אײַך אין זייער ערגעצונגען מיט זייער הויך 10 ' אָדער מער צינגן, איבערגעגריסענע פֿענצטער צו די גרויסע דרויסן, גריל וועלכע פֿענצטער, ברייט-פּלאַנק ווייסע אָקע פּעלץ, דיזיינער שײַן, שטאַרק-קאָר טערער, און אַפֿילו קלאָזעטס. און לעצטנס האָט נישט קיין פּראָבלעם צו געניסן אומשיערס רעזולטאַט אַלע יאָר לאַנג מיט די מאַלטי-זאָנען צענטראַל הייסן און קילן סיסטעם זיך , און א דעוודייגער GE וואַשער און דרייער. אויסגעשטעלט דורך אַ שטריק דיזיינער בלעק פֿאַסאַד וואָס כולל איבערגעגריסענע פֿענצטער ווי גרויסן שטאָל באַהעטשן וואָס צוגעבן נאָר די פּערפֿן צוגאַנג פון נעבעכדיקער צו דיין זון-בלאַסטי נײַע היים. גלאַס רעילינגס זעווען אויס און געפֿינען זיך אויף דעם באַשטימט בערנישט קליי בלעק מאסעריק ווערק, אַלע ביי דעם בעסער צו ווייַזן זיין יחודיש אָרגאַנישער פּאַעטערינג.

קיך זענען גרייט צו דיזיינירן ערטער וואָס פאַרבינדן שיינקייט און פּראַקטישקייט אין יעדער פאַרברענגען. טימלאַס וואַלנוט שטאַרק - אַז ינוואַל את דאַנק מיט עלעגאַנט געדינאָגן Vittoria מאַרבער רעשטפֿליג-פאַנד אַ פּאַנטי סיעשט, ווו די קיך זענען אויף דעם שטאַפּל פון קאַסטן דיזיין, מאַכן זיי דעם פּערפֿן הינטערגרונט פֿאַר וואָס אויך פונעם אַסעטיק. נאָך לוקסוס איז צו זיין פֿולע פּאַנעל געביטן אין Fisher און Paykel פֿראַנצויזיש טויער פרידזש, מילה קאָמר אין פערטשאַלשט און אַ Bosch אינдукציע ראַנג מיט אַ צאַז. Grohe האַרטקייַט, בושדיקן ניקל קאַפּ און ייחודיש גאַזשד מעטאַל עפענען שטעלונג שטיצן צוגעבן אַ נעבעכדיקע שיכטע פון ​​שטיל אין די ערטער.

בעטצימער וועלן פאַרשטאָרבן אײַך אין מאַהריט און לוקסוס, צושטעלן גרויסע עוראָפּעישע Travertine אין די הויפט בעטצימער, אין אַדישאַן צו פֿאַרבייַ געלט, וואַלנוט וואַניטיז, און עלעגאַנט וועג-אין שאָוערש מיט אין נײַע גלאזידזשאַן. צווייטע בעטצימער זענען אויך עלעגאַנט מיט זייער קרעמיקער גרויסע טיולים און ווייסע קיט קאַט אַקצענט שטײַגלעך, צו אַדישאַן צו טיף בעטאָפּס און געבויט אין סטאָרידזש ניטשעס. ביידע בעטצימער זענען אויסגעשטעלט מיט קאַסטאַמייזד גרויסע מעדיצין קאַבינעטן און Grohe האַרטקייַט אין אַלע.

מיר שטימען אײַך צו כּבֿוד בראון סטאָון ברוקלין אין זייַן בעסטער. הנאה פון גרינג צוגעציען צו פּראָספּעקט פּאַרק אָדער באַקומען אײַך אין די געגנטן רייַך געשיכטע מיט אַ יקלעקטיק און Michelin-שטערן עסנוואַרג סצענע און פילע לוקאַלע בוטיקן. צי איר הנאה פון נאַטור, קולטור אָדער ביידע, די סצענע וואָס סביבות 817 Classon אווענוי האט עס אַלע. געשטעלט צווישן סטרלינג פּלאַץ און לינקאָלן פּלאַץ, אויף אַ שטילטן בלאָק איין בלאָק פון מזרח פּאַרקוויי, וועט איר האָבן יעדער אַמעניטעט וואָס איר קענט פאַרשטיין און צו מדריג. סובװע ע קסע בילד אַרייַנען דעם 2/3/4 ביי דעם ברוקלין מוזעום.

מאָלץ און געטראַקט מערדיקג איז פֿאַרבעסערנד אין אַן אָפּֿפעס, אָנגראָף פון דעם ערב מען האָט געזאָגט FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1A is a spacious 2 bed, 2 bath with an enormous private garden that faces east. There is no other garden apartment like this on the market. Situated in the back of the building with no street exposure assuring maximum privacy and quiet too.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.