자연과 문화가 완벽하게 교차하는 817 Classon Avenue에서 가벼운 존재감을 즐기세요. 현대 디자인과 편리함, 엘리베이터를 포함하여, 프로스펙트 하이츠와 크라운 하이츠의 풍부한 문화적 제공과 매끄럽게 얽혀 있는 집 같은 느낌입니다. 프로스펙트 파크, 보타닉 가든, 브루클린 박물관, 이스턴 파크웨이, 브루클린 공립 도서관 등과 가까운 곳에 위치해 있습니다. 단 19개 유닛이 제공되며, 1, 2, 또는 3 침실의 독특한 구조 중에서 선택할 수 있으며, 대부분은 극적인 개인 정원, 옥상 테라스, 또는 넓은 발코니와 같은 사적인 야외 공간이 있습니다.

유닛 1A는 동향의 넓은 개인 정원을 가진 2침실, 2욕실 아파트로, 시장에 이와 같은 정원 아파트는 없습니다. 건물 뒤쪽에 위치하여 거리와의 노출이 없어 최대한의 프라이버시와 조용함을 보장합니다.

내부는 10피트 이상의 높은 천장, 대형 유리 문을 통한 멋진 바깥 경치, 개폐식 창문, 넓은 판재의 화이트 오크 바닥, 디자이너 조명, 견고한 중심 문, 넉넉한 옷장 등으로 당신을 사로잡을 것입니다. 그리고 물론, 다중 존 중앙 난방 및 냉각 시스템과 GE 세탁기 및 건조기가 제공되어 연중 내내 놀라운 편안함을 누릴 수 있습니다. 독특한 현대적 벽돌 외관이 특징이며, 대형 창문과 압출 강철 lintels가 있어 햇빛이 잘 드는 새 집에 완벽한 프라이버시를 더해줍니다. 유리 난간은 멋진 연마된 점토 벽돌 조적공사와 섞여 사라진 듯 보이며, 독특한 유기적 패턴을 더욱 돋보이게 합니다.

주방은 매번 아름다움과 실용성을 조화롭게 설계한 공간입니다. 고전적인 호두나무 평면 캐비닛, 우아하게 손질된 비토리아 대리석 조리대 및 주름진 세부 사항이 있는 넓은 섬이 조화를 이루어 맞춤형 디자인 수준으로 주방을 끌어올리며, 어떤 미적 요소에도 완벽한 배경을 만들어 줍니다. 추가적인 사치품으로는 풀 패널의 피셔와 파이켈 프렌치 도어 냉장고, 밀레 식기세척기, 후드가 있는 보쉬 인덕션 레인지가 있습니다. Grohe 하드웨어, 브러시된 니켈 손잡이, 독특한 브러시 메탈 오픈 선반이 이 공간에 예상치 못한 스타일의 레이어를 더해줍니다.

욕실은 당신을 평온함과 사치로 둘러싸며, 기본 욕실에는 유럽산 대형 트래버틴, 더블 세면대, 호두나무 수납장, 프레임 없는 유리 인클로저가 완비된 통풍이 잘 되는 샤워실이 있습니다. 보조 욕실도 크림색 대형 타일과 흰색 키캣 장식 벽으로 세련되며, 깊은 욕조와 내장 저장 niches가 있습니다. 두 욕실 모두 맞춤형 대형 약장과 Grohe 하드웨어가 설치되어 있습니다.

브라운스톤 브루클린을 최고의 모습으로 경험하시기를 초대합니다. 프로스펙트 파크에 쉽게 접근하거나 이웃의 풍부한 역사와 미슐랭 스타를 받은 다양하고 맛있는 식사 장면 및 많은 지역 부티크에 몰입해 보세요. 자연을 좋아하든 문화에 빠져 있든, 817 Classon Avenue 주위의 장면은 모든 것을 갖추고 있습니다. 스털링 플레이스와 링컨 플레이스 사이에 위치하여, 이스트 파크웨이에서 한 블록 떨어진 조용한 블록에서 당신의 꿈의 모든 편의시설을 두고 있습니다. 지하철 접근성은 브루클린 박물관에서의 2/3/4호선이 포함됩니다.

전체 오퍼링 조건은 스폰서의 오퍼링 계획인 FILE 25-0213에서 확인 가능합니다.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1A is a spacious 2 bed, 2 bath with an enormous private garden that faces east. There is no other garden apartment like this on the market. Situated in the back of the building with no street exposure assuring maximum privacy and quiet too.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.