$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויף איבער זעקס און צוואנציק פּריוואַטע, לייכט בערגיקע אַקער לאַנד, אָפפערט די ברייטע פאַרמאָג אין די מערב קאַטסקילס אַ זעלטן צונויפקום פון אומגערירטע נאַטירלעכע שיינקייט, אַרכיטעקטאָנישן באַנד און גלייכצײַטיקן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרבעסערונג. אין צענטער פֿון דער פאַרמאָג שטייט אַ זוניק הויז, וואָס ווערט אָנגעאַנקערט דורך אַן אימפּאָזאַנטן גרויסן סלון מיט הויכע קאַטעדראַל־דאַכען און ברייטע פֿענצטער, וואָס ראַמען אַרום־און־אַרום די לאַנדשאַפט. דער פֿלעקסיבעלער פּלאַן נעמט אַרײַן צוויי גוט אויסגעמעסטענע שלאָפֿצימערן, צוויי פולע באַדצימערן און אַן לופֿטיקער אויבערשטער לופֿט־פּלאַץ, וואָס קען אָן מי דינען ווי אַ דריטער שלאָפֿצימער אָדער אַ שעפֿערישער סטודיאָ. אונטן געפֿינען זיך אַ גאַנצער, נישט פֿאַרענדיקטער קעלער און אַ גאַראַזש פֿאַר איין מאַשין, וואָס געבן ברייטע מעגלעכקייטן פֿאַר סטאָרידזש, אַ וואַרשטאַט אָדער אַ צוקונפֿטיקער פֿאַרגרעסערונג; דרויסן ווערט דאָס דערגאַנצט מיט אַ נוצלעכן סטאָרידזש־שופּ.

די אַרומיקע שטחים פאָרשלאָגן אַן עכטע פּריוואַטע שפּילפּלאַץ, מיט ברייטע אָפֿענע לאָנעס, דערוואַקסענע וועלדער און אַן אידילישן טײַכל, וואָס איז ממש גרייט פֿאַר אָפּרו אין די נאָכמיטאָגען. שפּאַצירט דורך אייער אייגענעם שטח, לויפֿט אויף שטילע לאַנד־וועגן, אָדער גייט אַראָפּ גלײַך צום טײַכל מיט אַ פּיקניק־קערב פֿאַר אַ דערפרישנדיקן שווים אין וואַרעמע זומער־נאָכמיטאָגען. מיט אַ ברייטן צוטריט צום וועג און אַן נאָך־אויסגערייניקטן פּלאַץ צוזאמען מיט West Simmon Road, האָט דאָס לאַנד אַ ריזיקן לאַנג־טערמיניקן ווערט און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע מעגלעכקייטן פֿאַר אַ משפּחה־קאָמפּלעקס, אַ גאַסט־ריטריט אָדער אַ מעגלעכער צעטיילונג אין פּאַרצעלן.

די פאַרמאָג ווערט פֿאָרגעלייגט מיט אַ נײַעם פּרײַז־רעדוקציע און אַ קרעדיט פֿון $10,000 פֿאַר אַ נײַעם אויוון, און גיט וויזיאָנערע קויפֿער אַן אויסערגעוויינלעכן אָנהייב צו פֿאַרווירקלעכן זייער חלום פֿון אַן אייגענעם לאַנד־קאָמפּלעקס. זי ליגט בלויז צען מינוט פֿון קאַליקונס באַרימטער קולינאַרישער סצענע, פֿרישע־פּראָדוקטן־מאַרק און די אַוואַנטורעס אויפֿן דעלאַווער־טײַך, און פּונקט אַזוי ווײַט פֿון די וועלט־קלאַס פֿלײַפֿיש־וואַסערן אין ראָסקאָ. דאָס איז אַ נישט צו גלײַכנדיקע לייַוונט פֿאַר אַ רויִקן לעבן אין דער נאַטור.

MLS#‎	983165
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 26.43 אַקערס, אינעווייניק: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 186 days
בויע־יאָר	2002
שטייערן (פּער יאָר)	$5,448
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.