$41万 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

26エーカーを超える私有のなだらかな土地に広がるこの広大なウエスタン・キャッツキルズの物件は、手つかずの自然美、ゆとりある建築空間、そしてすぐに活かせる大きな可能性が見事に融合した、希少な存在です。敷地の中心には、陽光が降り注ぐ邸宅が佇み、壮大な吹き抜け天井と周囲の景観を切り取る大きな窓を備えた印象的なグレートルームが、住まいの核となっています。柔軟性に富んだ間取りには、バランスのよい2つの寝室、2つのフルバスルーム、そして3つ目の寝室やクリエイティブスタジオとして自在に使える開放的な上階ロフトがあります。階下には、完成前のフルサイズ地下室と1台分のガレージがあり、豊富な収納、作業場、または将来的な増築のためのスペースとして大いに活用できます。屋外には、実用的な収納小屋も備わっています。

周囲の敷地は、広々とした開けた牧草地、成熟した森林、そして午後のひとときをゆったり過ごすのに最適な牧歌的な池を備えた、本格的なプライベート・プレイグラウンドです。自分だけの広大な土地を歩いて探索したり、静かな田舎道をジョギングしたり、ピクニックバスケットを手に小川まで直接歩いて下り、夏の暖かな午後に涼を楽しんだりできます。十分な道路接道と、ウエスト・シモン・ロード沿いにある別の整地済み区画により、この土地は長期的に非常に高い価値を秘めています。複合邸宅、ゲスト用リトリート、または将来的な分譲など、特別な可能性が広がります。

新たな価格改定に加え、新しい暖房炉の設置に使える10,000ドルのクレジット付きで提供されるこの物件は、理想の田園型複合邸宅を自分らしく形にしたい、先見性のある購入者にとって絶好のスタート地点です。カリクーンの名高いグルメシーン、ファーマーズマーケット、デラウェア川でのアクティビティからわずか10分、さらに世界有数のフライフィッシングの名所ロスコーへも同程度の距離に位置します。田園の静けさを求める方にとって、これ以上ない可能性を秘めたキャンバスです。

MLS#‎	983165
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 26.43 エーカー, 内装: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 182 days
建築年 Construction Year	2002
税金（年間） Taxes (per year)	$5,448
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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