487 הארץ סטריט - פאַראַבשטײַערן צוויי-משפחה אינוועסטמענט געלעגנהייט אין פּריים ברוקלין

באַגריסן צו 487 הארץ סטריט, אַ גוט געהאַלטן צוויי-משפחה שטוקקאָ טונהאוס וואָס איז פֿאַרשטעלט אויף אַ 20 x 75 פּערשאַס, געפֿינגט אַ עקסעפּשאַנעל געלעגנהייט פאר ביידע אינוועסטאָרן און נעבעכדיקע באנוצערס. מיט 1,680 סקווירע פֿיס פון אינערלעכע פּלאַץ און שטארקע קרעפּעכדיקע קעשאַנניז, איז די פאַרמאָגניש גרויס פֿאַר יענע וואָס זעען צו פאַרדינען אינקאם פאָטענציעל מיט נידעריק חודשלעכע טראָגן קאָס.

די שטוב איז moment אנדערהאלב ווי צוויי אינקאָם-פאַרברענגנדיגע רענטאַל אייניץ, געשאפטן $93,600 אַנטייליק מיט עקסטרע געראך און אַ שטארקע 7.2% קאַפּ רייט.

די ערשטע שטאָק ווינק איז אַ רייך 3-צימער, 1-שפּעטער דופלעקס, וואָס איז באַשטימט מיט האָלץ-פלעצער אַרום, סעראַמיק טיൾ פּלעצער אין דער נידעריקער שטאָפּן, און דירעקטע צוגאַנג צו אַ פּראָיווואַט האָלץ-פּרעכט.

די אויבן-שטאָק באַהאאַלט אַן לייכטדיק 2-צימער, 1-שפּעטער נעבעכדיקן לעיאַוט מיט האָלץ-פלעצער און אַ גלאזפענסטער וואָס פילט די שטוב מיט נאַטירלעך ליכט.

ביידע אייניץ זענען באַטראַכטלעך געברייט ווי דאַקוויענטע קיך און באַטשומען, מאַכן דעם אַ אמת פאַראַטוך אַסעט.

אָפּטימאַל פאַר אַ אינוועסטאָר וואָס זוכט פֿאַר מאָדערן רעטראַנז אָדער אַ נעבעכדיקן באנוצער וואָס ווילן צו פאַרשטעלן אויף וווּסיקייט קאָס מיט רענטאַל אינקאַם, 487 הארץ סטריט דערשייַנט אַ ראַרע געלעגנהייט אין אַ גרויסער לאָקאַציע.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.