רופן פֿאַר אַלע אינוועסטאָרס! איצט איז דיין געלעגנהייט! אַנטדעקן דעם ווערטפולן אינוועסטיץ-געלעגנהייט אין דעם צעללדיקן געגנט פון סונסעט פארק און באָראָ-פארק קוואַרטאַלן מיט דעם ויסערגעוויינלעכןmixed-use געביידע. מיט אַ גאַנץ פון 4 יוניץ, קאָמבינירט דעם פאַרמאָג אַנגליקלעך די בעסטער פון צוויי וועלטן פון 2 משפחות יוניצן און 2 געשעפטער יוניץ. יעדער משפחות יוניטoffers 3 רומיגע באָידע און 1 גאַנץ באַדרום, וואָס געבט דעם פּעפֿער און לעבן ערטער פֿאַר רעזיאהנטן! די 2 געשעפטער יוניץ זענען איצט אָבער איז באַוועגט ווי אַ פּיצעריע און אַ טאָגצענטער. דאָס פאַרמאָג פאַרשפּרייט נישט בלויז אַ שטיייקע סטרימע פון פּאָטענציעלע טענאַנץ אָבער אויך אַ דינאַמישע סביבה פֿאַר ביזנעסן! פֿאַר דעוועלאפּער: מאַקס ערלויבן מיט קהל פאַרגעמייען FAR: 4.8; 9,600 געבויטע sqft אויף 2,000 sqft פּלאַץ (ביטע קאָנסולטירן אייער אַרקיטעקט). נישט פאַרפירן דיין געלעגנהייט צו רעקלאַיים דעם דו-אַincome פאָטענציעל פון דעם mixed-use פאַרמאָג!! רוף אונדז הייַנט פֿאַר דיין פאָרשטעלונג!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!