אויסערגעוויינלעכע געמישט־נוצנדיקע אינוועסטירונג־פאַרמאָג – 12 רעזידענציעלע איינהייטן + 6 געשעפֿטן – אויסגעצייכנטע אָרט.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטום ווערן פֿון אַ פּראָפֿיטאַבלער געמישט־נוצנדיקער פאַרמאָג אין אַן ערשטקלאַסיקן אָרט מיט אויסגעצייכנטע טראַנספּאָרט־פֿאַרבינדונגען. די האַרט־ציגל־געביידע שטייט אויף אַ 4,000 קוואַדראַט־פֿיסיקן פּלאַץ און אָפפערט בערך 13,600 קוואַדראַט פֿיס רענטאַבעלער שטח, מיט אַ פּערפֿעקטן באַלאַנס צווישן רעזידענציעלע און קאָמערציעלע הכנסות. די פאַרמאָג נעמט אַרײַן 12 גאָר פֿאַרנומענע רעזידענציעלע איינהייטן און 5 געשעפֿטן אויף דער ערד־שטאָק, וואָס צושטעלן פֿאַרשיידנאַרטיקע און פֿאַרלאָזלעכע געלט־פֿלוסן. מיט אַן איצטיקן קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון 6.8% אָפפערט די אינוועסטירונג שטאַרקע און סטאַבילע צוריקקערן אין אַ העכסט געזוכטן מאַרק. באַקוועם ליגן בלויז עטלעכע מינוט פֿון דער באַן־סטאַנציע און מיט גרינגע צוטריט צו אַ צאָל בוס־ליניעס, געניסט דאָס געביידע פֿון אַ קעסיידערדיקן פֿוסגייער־פֿלוס און הויך אָנפֿרעג מצד טענאַנץ—סײַ רעזידענציעלע און סײַ קאָמערציעלע. פֿאַרפּאַסט נישט די אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן אַן אַסעט מיט הויך צוריקקערן און באַטייטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר וווּקס אין אַ אַנטוויקלענדיקער געגנט. פּלאַנירט אײַער באַזוך הײַנט, כּדי צו אַנטדעקן דעם פּאָטענציאַל וואָס די פאַרמאָג האָט צו אָפֿערן.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.