די פּרעכטיקע דופּלעקס־איינהייט אין סאַנセット פּאַרק איז בערך 1,500 קוואַדראַט־פֿוס און באַשטייט פֿון 3 ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן און 2 פולע באַדצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ העלפֿט פֿונעם קעלער. אויף דער ערשטער שטאָק געפֿינען זיך 2 שלאָפֿצימערן, 1 באַדצימער, אַ סלון, עסצימער, וועש־צימער און קיך. דער קעלער מיט דער הויכער סטעליע האָט אַן עקסטרע פּלאַץ און אַ באַדצימער. איבער דער גאַנצער איינהייט געפֿינען זיך האָלץ־פּאָדלען, גרויסע אַנדערסאָן־פֿענצטער און 9־פֿיס הויכע סטעליעס. דער גאַנצער בנין איז דורכגאַנציק רענאָווירט געוואָרן אין 1996. דער דאַך איז לעצטנס איבערגעמאַכט געוואָרן.

די איינהייט דערלויבט ניצן אַ טייל פֿון דעם געמיינזאַמען קעלער־סטאָרידזש־פּלאַץ און אַ העלפֿט פֿונעם הינטערהויף צו פֿאַרצויגן זומער־גרינסן אָדער פֿאַר רויִקע הנאה. זי געפֿינט זיך אין דער געגנט פֿון מיימאָנידעס מעדיקאַל צענטער, און אויך אין קורצער נאָענטקייט צו אַלע טראַנספּאָרטאַציע־מיטלען, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און גוטע שולן. נאָענט צו 8טער עוועניו און 5טער עוועניו.

דער בנין ווערט געפֿירט דורך Housing Preservation and Development (HUD). דער קויפער מוז טרעפֿן די האַכנאָסע־באדערפֿענישן, און די אַסעטן פֿון דער הויזגעזינד טאָרן נישט איבערשטײַגן דעם אַסעט־גרענעץ, וואָס איז 175% פֿון AMI פֿאַר אַ הויזגעזינד פֿון פֿיר מענטשן, אָדער $198,975 לויט HPD. ביטע קוקט איבער זייער וועבזײַט:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

די האַכנאָסע־גיידליינס, אַרײַנגערעכנט די מינימום־באדערפֿעניש, קען מען געפֿינען אויף דער HPD וועבזײַט:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

ביטע בעטס פֿאַר אַ וויזיט בלויז אויב איר טרעפֿט סײַ די מינימום־סײַ די מאַקסימום־האַכנאָסע־באדערפֿענישן לויט די 120% AMI, ווי עס איז אויסגערעכנט אויף דער HPD וועבזײַט. יעדער שערהאָלדער מוז וואוינען אין זײַן איינהייט ווי אין זײַן הויפּט־וווינאָרט. דער בנין ווערט מאַנאַדזשירט דורך אַ HDFC, LLC, וואָס איז פֿאָרמירט געוואָרן דורך די שערהאָולדערס. צוקונפֿטיקע אייגנטימער וועלן אויך מוזן טאָן דאָס זעלבע.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.