רעסידענץ 2105 איז אַ 579-קוואַלאַט-פֿיס איין-שפֿל דאָרט מיט צו צו צפֿון-מערב אויסבליק, פֿאַרבעסערט דורך אַן 77-קוואַלאַט-פֿיס בעלקאָניע. איבער 10 פֿוט צילינג און ערשטע 8-פֿוט פענצטער שאַפֿן אַ שטארקע געפיל פון וואָלום, געבן דעם דאָרט אַ רוהיג, עפּעס קלאָרע.

די קיך איז פייַן געבויעט, עם האָנדזשד טאַזש מאַהל קווארציט קאָנטורפּאָב דזשאָינד, אַ גאַנץ-גאַלבלעכענען באַקפּלאַש, און ריפט-געשניטן אָק און גלאז קעבו-רעגולאַציע פֿון איינגעזעלצט דזשעננער אַפּליאַנסעס וואָס פאַרשטייען אין דעם דיזיין. דעם פּלאַץ אָפּענט זיך נישט פֿאַר אַ גרויסן צימער און צו די בעלקאָניע יבער, פאָרשטעלן אַ געשמאַקן דיאַלאָג צווישן אינערלעך און יפרעך.

די שֿלאָף איז לעבן באַשיצן, עם צפֿון אויסבליק, וואיל די באַטערמוק איז אַ לערנונג אין רוהיג מאַטעריאַליטי: אַ קאסטאָמ וויילט אָק וואַניטי מיט אינטגרירטע לייטער, קווארציט קאָנטורפּאָב, בראיזאָ פיִקסשערז אין געפֿונען לוקש גאָלד, און אַ נאַבע-לי טאַב מיט אַ ריין שאַווערט.

אינטעריער איז געענדיקט מיט 7- אינטש ברייט וויילט אָק פּלאַנק פלאָרינג און 4-שירק וואָלדיקע אינערלעכע טירן דורך. נאָך פֿעיִקייטן צייכן אַן אין-רעסידענץ באָש וואַשער און דרײַער און געגנט קאָנטראל פֿאַר יאָר-רעכענונג באַקוועמשאַפּן.

אין מאלאַבאַר רעסידענצן, דיין אָנקומען אנפאנגט מיט אַ געהייבט פינף-שטאָק אונגאַנג אויף 57. סטריט, אַן דראַמאַטיש אָפּשטייג וואָס טראַנספּאָרטירט dich אין אַ רעזידאַנטן-אָונליי פּריוואַט וועלט, מיט דעם לוקסוס בענעפיט פון אַן פאַרבאָרגנהייט פּאָרטע קאָכער און אַ 24-שעה באַקוועם לאָבי פֿאַר געשמאַטע ווידער און פאַרפאָרן.

די פּראָפּערי ס איין-אַזייַט לעבן אַנטוויקלט אויף פינף ערטער פון מאַטעריע גערעכנט. רעזידענטן קענען אויסקלייַבן דעם אָאַסיס גאַרטן אויף דעם פירטן שטאָק, אַרייַנגערעכענט אַ ספּילערייַ מיט צווייענדיקע שפּייַזער קיניכן, קינדער שפּילצימער, און אַ אויפגעכאַפּט אויסדרוק באַלאַן. אַנדערש, אויף דעם 13טן שטאָק, CLUB13 פאָרשטעלט אַן אינטגרירטער אינדאָר-אויסדרוק לונזש און בר, געעפנט צו אַ אָפּגעשיידן באַלקאָן פֿאַר פֿאַרגעשיגן קיין סעזאָן. אויף זייַן שפּיץ, אַ דאַך באַלקיאָן הייסט דעם בנין, צוגעלייגט פֿאַר אַ העק געסעלשאַסע און פֿאַרגעס לערנען צווישן בלאנדישע שלאַפֿן פון דער שטאָט סקאַטלאַן און צענטראל פּאַרק.

וווינען איז געלעבט אין טאָג-לעבנס דורך צוויי געטריבענע ערטער. שווינדלעך וועלן פארשטיין אַ געהיבער צוויי-הויק פאָר דוך מיט אַ גרויסע שפּאַ באַט-וואָק, מאַשין חדר און סאַונה, במהלך אַנדערע וועלן זיין געצויגן צו דעם פאַר איינגעשיקט פיטנעסס צענטער, און גרויסן מאַלטי-שפּאָרט האַלב קאָרט.

מיט דיזיין אַרום דורך ODA אַרכיטעקטורע, מאלאַבאַר רעסידענצן באַשטעטיקן אַ נייַ ערדלע אין דעם צענטער פון מאַנהאַטן ווו שטאַט און רוהיג שטויסן זיך.

עקסקלוסיווע פאַרקויף & מארקעטינג אַגענט: דוד געלימאַן דעוועלאָפּמענט מארקעטינג. די גאַנצע פאָרשלאָג פֿאַרטייטשן זענען אין אַ פאָרשלאָג פּלאַן וועגן פון MRR 1326 LLC ("ספאַנסאָר") וואָס האט אַ אַדרעס אויף 600 מאַדיקאָן אַוועניו, 20 שטאָק, ניו יארק, ניו יארק 10022. ספאַנסאָר רעזערווירט דעם רעכט צו מאַכן פֿאַרבייטונג אין שייַכעס צו די טערמין פון דעם פאָרשלאָג פּלאַן, טאַפעל נומער CD24-0247. גלייַכן וווינען געלעגנהייט.

Residence 2105 is a 579-square-foot one-bedroom home with northwestern exposures, enhanced by a 77-square-foot balcony. Over 10-foot ceilings and expansive 8-foot windows create a strong sense of volume, lending the home a calm, open clarity.

The kitchen is finely crafted, with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry-with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the balcony beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with northern views, while the bathroom is a study in calm materiality: a custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.